第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房屋買賣質(zhì)量保證承諾書（3篇）房屋買賣質(zhì)量保證承諾書篇1承諾方類型：□企業(yè)□個人□其他__________鑒于房屋買賣涉及的公共利益及買受人的合法權(quán)益，承諾方基于誠信原則和法律法規(guī)，就所售房屋的質(zhì)量問題作出如下承諾：一、承諾內(nèi)容1.承諾方保證所售房屋符合國家及地方現(xiàn)行的建筑安全、消防、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房屋主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等關(guān)鍵部分均達(dá)到設(shè)計要求，不存在結(jié)構(gòu)安全隱患。承諾方對房屋的質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，保證房屋交付時具備正常使用條件。2.承諾方承諾所售房屋的裝修、設(shè)備安裝等附屬設(shè)施均符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不存在使用安全隱患。房屋交付時，墻面、地面、頂面等裝修部分無明顯瑕疵，門窗開關(guān)順暢，水路電路通暢，供暖系統(tǒng)（如適用）運(yùn)行正常。3.承諾方保證房屋交付時，所附屬的家具、家電等物品（如有）均處于正常使用狀態(tài)，無損壞或質(zhì)量問題。如房屋宣傳資料中載明具體品牌、型號、配置等信息，承諾方保證與宣傳內(nèi)容一致，不存在虛假或誤導(dǎo)性陳述。4.承諾方承諾在房屋交付前，已按照相關(guān)規(guī)定完成房屋的質(zhì)量檢測，并取得相應(yīng)檢測報告。檢測報告顯示房屋質(zhì)量合格，能夠滿足居住使用需求。二、執(zhí)行規(guī)范1.承諾方將嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織房屋的建設(shè)和裝修工作，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備。在施工過程中，建立完善的質(zhì)量管理體系，實行分級負(fù)責(zé)制，保證每一環(huán)節(jié)均符合質(zhì)量要求。2.承諾方將委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行分階段檢測，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等關(guān)鍵工序的驗收檢測。檢測結(jié)果將作為房屋交付的重要依據(jù)，并存檔備查。3.承諾方承諾在房屋交付前，向買受人提供完整的質(zhì)量保證文件，包括但不限于施工圖、竣工圖、材料合格證、檢測報告、使用說明書等。承諾方將對買受人進(jìn)行房屋使用方面的詳細(xì)說明和指導(dǎo)，保證買受人知曉房屋的功能和使用注意事項。三、檢查評估1.承諾方建立房屋質(zhì)量問題反饋和處理機(jī)制，買受人發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題后，應(yīng)在合理期限內(nèi)書面通知承諾方。承諾方將在收到通知后____日內(nèi)組織專業(yè)人員對問題進(jìn)行調(diào)查和處理，并書面答復(fù)買受人。2.承諾方承諾對房屋質(zhì)量問題提供____年的質(zhì)量保修期，自房屋交付買受人使用之日起計算。保修期內(nèi)，對于非買受人使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，承諾方將免費(fèi)進(jìn)行維修。3.承諾方將積極配合相關(guān)行政管理部門的監(jiān)督檢查，對房屋質(zhì)量問題建立完善的記錄臺賬。承諾方將定期對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行統(tǒng)計分析，并作為改進(jìn)工作的重要依據(jù)。__________項指標(biāo)納入年度考核，以評估承諾方在房屋質(zhì)量保障方面的成效。四、履行變更1.承諾方承諾本承諾書所述內(nèi)容為雙方真實意思表示，具有法律約束力。承諾方將嚴(yán)格履行本承諾書規(guī)定的各項義務(wù)，如有違反，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如因不可抗力原因?qū)е路课轃o法按時交付或存在質(zhì)量問題，承諾方將及時通知買受人，并與買受人協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。3.本承諾書的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。任何一方不得單方面變更或解除本承諾書，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房屋買賣質(zhì)量保證承諾書篇21.總則本承諾書由承諾人（以下簡稱“出賣人”）就其銷售的房屋（以下簡稱“該房屋”）的質(zhì)量向買受人（以下簡稱“買受人”）作出保證，并遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。2.承諾事項出賣人承諾該房屋的質(zhì)量符合下列標(biāo)準(zhǔn)：（1）該房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，主體工程采用符合國家規(guī)定的材料和工藝施工；（2）該房屋的防水、保溫、隔熱、隔聲等功能指標(biāo)達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)；（3）該房屋的給排水、電氣、消防等系統(tǒng)功能正常，符合__________指標(biāo)達(dá)到GB/T__________標(biāo)準(zhǔn)；（4）該房屋的室內(nèi)空氣質(zhì)量、裝飾裝修材料環(huán)保功能等符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（5）其他與該房屋質(zhì)量相關(guān)的承諾。本承諾有效期自__________至__________。3.雙方責(zé)任（1）出賣人保證所承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)真實有效，若因質(zhì)量問題導(dǎo)致買受人權(quán)益受損，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）買受人有權(quán)對該房屋進(jìn)行質(zhì)量驗收，驗收合格后視為認(rèn)可本承諾內(nèi)容；若發(fā)覺問題，買受人應(yīng)在承諾有效期內(nèi)通知出賣人處理；（3）出賣人應(yīng)在收到買受人通知后__________日內(nèi)予以答復(fù)并采取補(bǔ)救措施，逾期未處理的，視為違約。4.附則本承諾書作為房屋買賣合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。本承諾書一式兩份，出賣人與買受人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。承諾人（出賣人）簽名：__________簽訂日期：__________房屋買賣質(zhì)量保證承諾書篇3房屋買賣質(zhì)量保證承諾書一、基本約定甲方（買方）與乙方（賣方）就位于__________（房屋詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《_________民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的質(zhì)量保證事宜達(dá)成如下承諾：1.1乙方保證其出售的該房屋系合法擁有或有權(quán)處分，并已取得合法的房屋權(quán)屬證明文件。乙方保證該房屋在承諾書簽訂之日前不存在任何權(quán)屬糾紛或限制，并保證在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，不存在任何影響過戶的瑕疵。1.2乙方保證該房屋的質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求，并已通過相關(guān)部門的竣工驗收。乙方保證該房屋在交付使用時，其結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，不存在影響居住使用的質(zhì)量問題。1.3乙方保證向甲方提供的該房屋的質(zhì)量資料真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋建筑設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料合格證、驗收報告等。二、質(zhì)量承諾2.1乙方保證該房屋的主體結(jié)構(gòu)（包括但不限于梁、板、柱、墻、屋頂?shù)龋┰谠O(shè)計、施工、材料選用等方面均符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足正常使用和安全居住的要求。乙方保證在房屋交付使用后__________年內(nèi)，主體結(jié)構(gòu)不存在任何安全隱患或質(zhì)量問題。2.2乙方保證該房屋的防水、保溫、隔熱、隔音等功能符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足正常使用的要求。乙方保證在房屋交付使用后__________年內(nèi)，屋面、衛(wèi)生間、廚房等潮濕易滲漏部位不存在滲漏問題。2.3乙方保證該房屋的門窗、墻面、地面、樓梯等部位施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在明顯裂縫、空鼓、脫落等質(zhì)量問題。乙方保證在房屋交付使用后__________年內(nèi)，上述部位不存在影響居住使用的質(zhì)量問題。2.4乙方保證該房屋的供水、供電、供氣、供暖（如有）等系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備安裝規(guī)范、運(yùn)行正常，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證在房屋交付使用后__________年內(nèi)，上述系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備不存在影響正常使用的故障或質(zhì)量問題。2.5乙方保證該房屋的智能化系統(tǒng)（如有）功能齊全、運(yùn)行穩(wěn)定，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證在房屋交付使用后__________年內(nèi)，智能化系統(tǒng)不存在影響正常使用的故障或質(zhì)量問題。2.6乙方保證該房屋的室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在甲醛、苯、氨等有害物質(zhì)超標(biāo)的問題。2.7本單位保證__________指標(biāo)達(dá)標(biāo)率100%。三、履行保障3.1乙方設(shè)立專項質(zhì)量保證金__________元，用于保障該房屋的質(zhì)量承諾履行。該保證金在房屋交付使用后__________個月內(nèi)，如乙方未履行或未完全履行質(zhì)量承諾，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2甲方發(fā)覺該房屋存在本承諾書約定的質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)在收到甲方維修通知后__________日內(nèi)完成維修，并保證維修質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3如乙方未能按時完成維修或維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)配合第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。3.4對于本承諾書未列明的質(zhì)量問題，如甲方認(rèn)為影響居住使用，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)。雙方應(yīng)就修復(fù)方案進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后由乙方負(fù)責(zé)實施。3.5乙方保證在房屋交付使用后__________年內(nèi)，對該房屋的質(zhì)量問題提供持續(xù)的技術(shù)支持和售后服務(wù)，保證甲方的居住使用安全。四、責(zé)任約定4.1乙方違反本承諾書任何一項質(zhì)量承諾，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于承擔(dān)甲方的維修費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失等。4.2如因乙方原因?qū)е略摲课轃o法達(dá)到本承諾書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，影響甲方正常居住使用，甲方有權(quán)解除房屋買賣合同，并要求乙方退還購房款及利息，