柜臺(tái)轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與原柜臺(tái)出租方簽訂了柜臺(tái)租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將其承租的部分柜臺(tái)轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)租柜臺(tái)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租柜臺(tái)的基本情況1.柜臺(tái)位置：位于[具體商場(chǎng)名稱]內(nèi)的第[X]層[X]號(hào)柜臺(tái)。2.柜臺(tái)面積：該柜臺(tái)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在此柜臺(tái)內(nèi)經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還柜臺(tái)。乙方如需續(xù)租，則必須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期內(nèi)保持不變，但因市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金調(diào)整的除外。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。該押金在轉(zhuǎn)租期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還給乙方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇原出租方提前收回柜臺(tái)或因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保其有權(quán)轉(zhuǎn)租該柜臺(tái)，并向乙方提供原柜臺(tái)租賃合同及原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面證明。保證該柜臺(tái)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及其他影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的隱患。協(xié)助乙方辦理與柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與原出租方及商場(chǎng)管理方的關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)要求甲方協(xié)助其解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的與原出租方及商場(chǎng)管理方相關(guān)的問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。嚴(yán)格按照約定經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善使用和保管柜臺(tái)及其附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，按時(shí)繳納與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在轉(zhuǎn)租期滿或協(xié)議解除后，按照原狀交還柜臺(tái)及其附屬設(shè)施。六、裝修及添附物1.乙方在轉(zhuǎn)租柜臺(tái)后，如需對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行裝修及添附物，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修及添附物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.轉(zhuǎn)租期滿或協(xié)議解除后，乙方對(duì)柜臺(tái)的裝修及添附物無(wú)權(quán)拆除，但可與甲方協(xié)商處理。如協(xié)商不成，裝修及添附物歸甲方所有，甲方無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或從事違法違規(guī)活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照約定交還柜臺(tái)及其附屬設(shè)施，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費(fèi)，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜