出售汽車(chē)庫(kù)合同協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有一處汽車(chē)庫(kù)，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該汽車(chē)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.汽車(chē)庫(kù)位置：該汽車(chē)庫(kù)位于[具體小區(qū)名稱(chēng)及詳細(xì)地址]，[棟號(hào)及單元號(hào)]，樓層為[X]層[具體編號(hào)]。2.面積：汽車(chē)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高[X]米。3.現(xiàn)狀：該汽車(chē)庫(kù)目前為空置狀態(tài)，內(nèi)部墻面、地面基本完好，水電設(shè)施正常（如有特殊情況，甲方需提前向乙方如實(shí)說(shuō)明）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取汽車(chē)庫(kù)出售款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式履行付款及其他義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)出售的汽車(chē)庫(kù)擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并確保該汽車(chē)庫(kù)未被抵押、查封或受到其他限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得汽車(chē)庫(kù)所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與汽車(chē)庫(kù)相關(guān)的一切必要文件和資料，包括但不限于車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，協(xié)助乙方辦理汽車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶(hù)登記所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將汽車(chē)庫(kù)騰空并交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保持汽車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀，不得損壞或拆除任何設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)處理與該汽車(chē)庫(kù)有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方在購(gòu)買(mǎi)后不會(huì)因該汽車(chē)庫(kù)的任何歷史遺留問(wèn)題而產(chǎn)生糾紛或損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付汽車(chē)庫(kù)，并協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。在甲方交付汽車(chē)庫(kù)后，有權(quán)對(duì)汽車(chē)庫(kù)進(jìn)行占有、使用和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付汽車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款。配合甲方辦理汽車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶(hù)登記應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在接收汽車(chē)庫(kù)后，應(yīng)妥善保管和使用汽車(chē)庫(kù)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方及相關(guān)部門(mén)同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納與汽車(chē)庫(kù)相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。三、價(jià)格及付款方式1.汽車(chē)庫(kù)價(jià)格：雙方商定該汽車(chē)庫(kù)的出售價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金在乙方履行全部付款義務(wù)后，抵作汽車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款。首付款：在甲方交付汽車(chē)庫(kù)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理汽車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)完成之日，一次性支付尾款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。四、過(guò)戶(hù)登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理汽車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供所需文件和資料，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)順利辦理。2.辦理過(guò)戶(hù)登記所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。五、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]將汽車(chē)庫(kù)交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照汽車(chē)庫(kù)出售價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照汽車(chē)庫(kù)出售價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式：甲方應(yīng)在交付當(dāng)日，與乙方共同對(duì)汽車(chē)庫(kù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄汽車(chē)庫(kù)的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況等內(nèi)容，作為雙方交接的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付汽車(chē)庫(kù)或交付的汽車(chē)庫(kù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照上述交付時(shí)間及方式條款中的規(guī)定向乙方支付違約金。若甲方隱瞞汽車(chē)庫(kù)存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵或其他影響乙方正常使用和交易的問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照汽車(chē)庫(kù)出售價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照汽車(chē)庫(kù)出售價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付汽車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照汽車(chē)庫(kù)出售價(jià)格的[X%]支付違約金。若乙方擅自改變汽車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照汽車(chē)庫(kù)出售價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照汽車(chē)庫(kù)出售價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照汽車(chē)庫(kù)出售價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式