簡單的廠房出租合同7篇

簡單的廠房出租合同篇1

出租方：（以下簡稱甲方）____住址：電話：______

承租方：（以下簡稱乙方）住址：電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方就租賃場地、廠房、轉(zhuǎn)讓機器設(shè)備的事宜經(jīng)自主本身樂意協(xié)

商達成協(xié)議如下：

第一條、租賃物位置、面積、數(shù)量

甲方將位于租賃給乙方使用。廠區(qū)內(nèi)未列入租賃物明細清

單的甲方全部物品應(yīng)由甲方妥當保管。

本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。

第二條、租賃期限

租賃期限為____年，即從年月日起至年

月日止C

租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出連續(xù)承租的意向，乙方

擁有優(yōu)先權(quán)承租。

第三條、設(shè)備轉(zhuǎn)讓

甲方現(xiàn)將與水晶、相框制作相關(guān)的機器設(shè)備以及配套設(shè)備及相

關(guān)客戶信息與乙方一次清算（包含兩個鐵架），轉(zhuǎn)讓給乙方全部，

共計萬圓整人民幣，一次結(jié)清。

含清單列明的場地、倉庫、廠房。

第四條、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方將經(jīng)營范圍內(nèi)的工藝手藝傳授給乙方，并包學會把握，

乙方經(jīng)營期間并給確定的幫忙。甲方將經(jīng)營范圍和經(jīng)營信息轉(zhuǎn)讓給

乙方，不得再次轉(zhuǎn)讓給他人或本身使用，另配一次函授學習。

2、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地、相關(guān)配套設(shè)施、條件。

3、監(jiān)督乙方對租賃物，場內(nèi)附著物的正確使用。

第五條、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務(wù)。

2、應(yīng)定期支出租金。

3、應(yīng)珍惜并合理使用場內(nèi)。

第六條、租賃場地

租賃期滿未能續(xù)約停止合同前，乙方應(yīng)于租賃期滿日將租賃場

地歸還給甲方。

第七條、合同的解除

乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)依照年租金

總額的10%支出違約金。

1、未按商定使用場地經(jīng)甲方2次書面通知未改正的。

2、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改或國家政策的調(diào)整及不可抗力，導

致承租方無法連續(xù)履行本協(xié)議時，承租方不承當違約責任，租金以

實際使用時間計算C

3、逾期10日未支出租金的。

4、違反本合同的商定，拒不接受甲方監(jiān)督矯正。

第八條、爭議解決方式。

本合同以下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的依法向

當?shù)剌爡^(qū)人民法院是訴。

第九條、本合司自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,

甲方一份，乙方一份。

第十條，本合同的'附件由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具

協(xié)議并簽定合同如下:

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在,租賃建筑

面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自年一月—日起，至年—月

—日止。租賃期—年。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方

需連續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前停止的，應(yīng)于租賃期滿前三

個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同停止

合同

三、租金及保證金支出方式

1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃租金為每月人民幣元。

2、接受先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。

承租方應(yīng)支出日首期第一季度租賃房款。后按次序每季度期滿前15

日內(nèi)支出。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊

的費用由乙方承當，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。電

價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加

價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)

管理費為人民幣元。

五、廠房使用要求和維護和修理責任

1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，

應(yīng)適時通知甲方修復；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維護

和修理。逾期不維護和修理的，乙方可代為維護和修理，費用由甲

方承當。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并珍惜該廠房及附屬設(shè)施。因乙

方使用不妥或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故

障的，乙方應(yīng)負責維護和修理。乙方拒不維護和修理，甲方可代為

維護和修埋，費用由乙方承當。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用

和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙

方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以搭配。甲方應(yīng)削減對乙方使用該廠房

的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方

的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)

部門批準后，方可進行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面

同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)商定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用

廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫忙乙方做好消防、安全、衛(wèi)生

工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無

法履行，雙方互不承當責任。

4、租賃期間，乙方可依據(jù)本身的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上

不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再

承當，甲方也不作任何彌補。

5、租賃期間，乙方應(yīng)適時支出房租及其他應(yīng)支出的一切費用，

如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)停止租賃協(xié)

議。

6、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如

期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬離，否貝!由此造成一切損失和后果,

都由乙方承當。

八、其他條款

1、租賃滿一年如乙方提前停止合同，乙方應(yīng)提前三個月通知甲

方。并在一個月內(nèi)騰出房屋。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損

失，由甲方負一切責任予以賠償。

3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱更改，可由甲乙雙方蓋章簽字

確認，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：承租方:

簽約日期：年月日

簡單的廠房出租合同篇3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：成都緯綸環(huán)?？萍加邢薰?/p>

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在本身樂意、公正、互利的基

礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方

達成如下協(xié)議。

三、租金支出方式

1、雙方商定，租賃內(nèi)容包含：廠房面積m2,每平方租金11.5

元庫房面積

m2；每平方租金6元，辦公室兩間，合計m2,每平方租金8元;

二樓宿舍2間，每間都有開戶窗。

2、前三年年租金不變，年租金為元；半年支出一次。滿期后甲

乙雙方依據(jù)租金行情再行協(xié)商。

3、租期時間商定：xx年01月01日至xx年01月01日.

4、水電費的結(jié)算，依照實際使用度數(shù)（以供電局的收費單為依

據(jù)）和平攤下來的公共用電來結(jié)算。

四、租賃期間其他有關(guān)商定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用

廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫忙乙方做好消防、安全、衛(wèi)生

工作。

3、租賃期間，乙方可依據(jù)本身的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上

不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再

承租，甲方也不作任何彌補。

4、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如

期滿后不再出租，甲方應(yīng)當提前告之，乙方應(yīng)如期搬離，否則由此

造成一切損失和后果，都由乙方承當。

5、租賃期間，乙方應(yīng)適時支出房租及其他應(yīng)支出的一切費用，

如拖欠不付滿三個月，甲方有權(quán)有權(quán)停止租賃協(xié)議并追討房租。

八、其他條款

1、租賃期間，甲方不得提前停止合同。租賃期間，乙方也不能

提前退租。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損

失，由甲方負一切責任予以賠償。

甲方：（簽字蓋章）

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

簽約日期：_____年—月—0

乙方：（簽字蓋章）

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

簽約日期：年—月—日

簡單的廠房出租合同篇4

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,

以供遵守。

第一條租賃物的位置、面積及使用

1、甲方將位于租賃于乙方使用。租賃物

土地面積為平方米【土地證號：_______];廠房面積為

平方米[房產(chǎn)證號：1O

2、本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。

3、甲方應(yīng)在合同簽訂后月內(nèi)在租賃場地內(nèi)處（建

筑300400平米生活宿舍區(qū)，費用由甲方承當。

4、本租賃物的功能為乙方用于,因生產(chǎn)需要乙方需

對廠房及其他區(qū)域進行改造，并對廠區(qū)場地進行平整，費用由乙方

承當。

第二條租賃期限

1、租賃期限為年，即從年月日起至

年月日止。

2、租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方

將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有

優(yōu)先權(quán)。

第三條廠房租賃費用、支出及相關(guān)事項

1、租金為人民幣/年（大寫：），每半年交付

一次租金。

2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必需

保證以下幾點：

日有實際負荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用；

b有正常用水供生產(chǎn)使用；

c排污管道能正常，通暢；

d幫忙乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

e由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如

導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當年租金并賠償乙方相關(guān)

損失。

f乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權(quán)。

3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金元，合同期滿，

甲方退還乙方，不計利息。

收款賬戶信息：戶名：

第四條租賃物的轉(zhuǎn)讓

1、在租賃期間內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進

行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件

下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲

方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的雙倍租金。

第五條場所的維護和修理，建設(shè)。

1、乙方在租賃期間享有租賃物全部設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責

租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同停止時歸還甲方。

2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)珍惜租賃物，因乙方使用不妥造成租賃

物損壞，乙方應(yīng)負責維護和修理，費用由乙方承當。

3、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為

損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承當。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負

責，包含向轉(zhuǎn)租戶收取租金等0本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)

利不因乙方轉(zhuǎn)租而更改。

第七條免責條件及合同的停止

1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承當責任。

2、本合同提前停止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議

的，乙方應(yīng)于停止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返

還甲方。

第八條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭

議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

第九條其它條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂增補協(xié)議。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

簽訂時間：____年月日

簡單的廠房出租合同篇5

出租方（甲方）：

地址:

電話:

承租方（乙方）：

地址：

電話：

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在本身樂意、公正、互利的基

礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方

達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、廠房位置、面積、功能及用途

1、甲方將位于廠房租賃于乙方使用。

2、本租賃物的功能為,包租給乙方使用。如乙方需變

化使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。

3、本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期個月，自一月—日起，至—月

—日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自年月日起，至年

月一日止。租賃期一年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方

需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)

甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支出方式

1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為

元，本協(xié)議商定的計租面積為平方米。月租金為

元，年租金為元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%o各年度租金標

準如下：

(1)年？月？日至年？月？日，月租金為

元，年租金為元；

(2)年？月？日至年？月？日，月租金為

元，年租金為元；

(3)年？月？日至年？月？日，月租金為

元，年租金為元。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支出廠房租賃保證

金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預付三個月，在支出月5日前向

甲方支出租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊

的費用由乙方承當，并在收到收據(jù)或發(fā)票后的三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)

管理費元,

五、廠房使用要求

1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，

應(yīng)適時通知甲方修復；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的—日內(nèi)進行維

護和修理。逾期不維護和修理的，乙方可代為維護和修理，費用由

甲方承當。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并珍惜該廠房及其附屬設(shè)施。因

乙方使用不妥或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生

故障的，乙方應(yīng)負責維護和修理。乙方拒不維護和修理，甲方可代

為維護和修理，費用由乙方承當。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用

和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前一日通知

乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以搭配。甲方應(yīng)削減對乙方使用該廠

房的影響。

六、裝修條款

1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提

交改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

2、如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)

甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

七、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面

同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

八、違約責任

1、甲方未按商定供應(yīng)場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致

使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)

履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模?/p>

方應(yīng)承當賠償責任c

3、乙方未依照商定支出租金的，應(yīng)每日向甲方支出延后租金

____%的違約金。

九、租賃期間其他有關(guān)商定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用

廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫忙乙方做好消防、安全、衛(wèi)生

工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無

法履行，雙方互不承當責任。

4、租賃期間，乙方可依據(jù)本身的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上

不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再

承租，甲方也不作任何彌補。

5、租賃期間，乙方應(yīng)適時支出房租及其他應(yīng)支出的一切費用，

如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收拖欠費用—%的滯納金，并有

權(quán)停止租賃協(xié)議。

6、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如

期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬離，否如由此造成的一切損失和后

果，都由乙方承當C

十、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前停止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月

租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損

失，由甲方負一切責任并予以賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承當。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱更改，可由甲乙雙方蓋章簽字

確認，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電

貼費一元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣

收取計劃用電貼費和實際用電電費。

十一、本合同未盡事宜，甲、7,雙方必需依法共同協(xié)商解決°

十二、本合同一式一份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字

后生效。

（以下無正文）

出租方:

授權(quán)代表人：

開戶銀行：

帳號：

承租方：

授權(quán)代表人：

開戶銀行：

帳號：

簡單的廠房出租合同篇6

甲方（出租方）

乙方（承租方）

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方承租甲方廠房一處路東廠房

一間配房4間地址租賃期限為—年；自年

_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年,

押金元。乙方搬進之后開始計算房租，押金充抵房租。

2.經(jīng)雙方協(xié)議在____支出房租，若乙方未在指定日期內(nèi)付清房

租，合同停止。

3.甲方供應(yīng)水電，電力負荷應(yīng)在30千瓦以上能保證乙方正常運

轉(zhuǎn)，乙方在使用期間水電費自付，負責維護和修理保養(yǎng)。

4.乙方付清租金后，甲方不得干預乙方自主經(jīng)營，乙方在經(jīng)營

期間，所產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承當。

5.乙方租賃本廠間，不得非法經(jīng)營，不得出租，轉(zhuǎn)讓，買賣場

內(nèi)一切設(shè)施如更改屋內(nèi)設(shè)施必需經(jīng)甲方同意，必需經(jīng)甲方同意方可

進行改造。合同期滿后乙方須恢復甲方原貌（衛(wèi)生，房屋，井水電

等）一切設(shè)施，如有損壞丟失從押金中扣除。

6.若遇國家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然禍害（洪澇,

地震，打架鬧事，地震等）造成乙方不能正常經(jīng)營，甲方不賠償乙

方任何經(jīng)濟損失，不良后果由乙方承當，本合同停止，甲方按乙方

實際租住日結(jié)算乙方租賃費。

7.在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產(chǎn)，如有非

法經(jīng)營，后果自負。

8.被合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或按手印生效。

9.未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方________

乙方________

聯(lián)系電話

聯(lián)系電話

簡單的廠房出租合同篇7

出租方：（以下簡稱“甲方”）

通訊地址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

承租方：（以下簡稱“乙方”）

通訊地址：

身份證號碼/注冊號：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，遵奉并服從本身樂意、公正、互利的原貝L

就廠房、宿舍租賃事項達成如下協(xié)議

一、租賃標的

甲方將名下位于廠房建筑面積為平方米的框架廠房，宿舍，平

方米辦公室（以下統(tǒng)稱“租賃物”）出租給乙方使用。乙方對租賃

物的各項情況已有充分了解，并樂意承租租賃物。

二、租賃期限

本協(xié)議的租賃期限為年，自20xx年月日至20年月日止

三、租金

1、廠房租金每月每平米元，宿舍租金每月每平米元，辦公室租

金每月每平方米元，廠房每月租金元，宿舍每月租金元，辦公室每

月租金元。在租期的第年起（即自年月起），租金標準均在上一年

的基礎(chǔ)上上浮元每月每平米計付，直至本協(xié)議履行完畢。

2、租金按月結(jié)算，接受先交租金后使用的方式，乙方在簽訂本

協(xié)議之日向甲方支出首月租金。以后乙方需在每月號之前將下月的

租金轉(zhuǎn)入甲方以下指定賬戶：

開戶行：

戶名：賬號：

四、保證金及相關(guān)費用

1、乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支出個月租金作為租賃保證金。

甲方保證乙方用電（即安），保證金不計算利息。

2、租賃期間租賃物的水電費用由乙方承當，按月結(jié)算。每月由

甲乙雙方共同確認當月水電使用度數(shù)后，按當?shù)厮姵Ｒ?guī)費用標準

由乙方向甲方支出水電費用。乙方未定時繳納水電費的，甲方有權(quán)

阻攔乙方連續(xù)用水用電后果由乙方自行負責。乙方逾期繳納水耳費

用累計超過30日或累計超過共元的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收

回租賃物

3、電梯使用維護和年檢的費用，由全部承租方按實際使用情況

進行分攤。

4、租賃期間因使用該租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費和相關(guān)管理費用

由乙方自行承當。

五、續(xù)租和轉(zhuǎn)租

1、乙方在租賃期限屆滿時應(yīng)將廠房、宿舍交還給甲方。如需要

連續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿60天前與甲方協(xié)商，并與甲方簽訂新的租

賃合同。

2、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意乙方不得對外轉(zhuǎn)租租賃物。

六、租賃物的改造與維護和修理

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行改建、裝修、

加裝或改裝有關(guān)配套或附屬設(shè)施。乙方未經(jīng)甲方同意擅自進行上述

改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并要求乙方賠償損失。若乙

方不按甲方的要求恢復原狀，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠

償損失。

2、租賃期間乙方負責租賃物內(nèi)電梯、水管、門窗的日常維護維

護和修理。因乙方不妥使用造成租賃物及相關(guān)設(shè)施損壞的由乙方負

責維護和修理。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的，由甲方負

責維護和修理。在乙方將租賃物交還甲方時，應(yīng)保證租賃物內(nèi)水管、

門窗、消防器材、宿舍電器、廠房電梯能正常使用。乙方租賃期間

自行安裝水電設(shè)施、裝修等，租賃期滿后，不能拆走。

3、乙方承租該租賃物時已確認租賃物的裝修標準和消防管道、

下水道等設(shè)施，消防配套箱只。租賃期滿后乙方退租離場前需按甲

方原裝修標準修復相關(guān)設(shè)施，正常使用導致的損耗除外但應(yīng)確保相

關(guān)設(shè)施能正常使用。

七、其他規(guī)定

1、乙方自行負責對所聘工人的工資發(fā)放、社會保險及其他相關(guān)

保險的購買。若顯現(xiàn)勞資糾紛、事故、拖欠工人工資或保險等情況

所產(chǎn)