1+x新居住考試題庫與答案1.單項選擇題（每題1分，共30分）1.1在“新居住”理念下，住宅空間最優(yōu)先滿足的核心需求是A.投資回報率B.社交炫耀屬性C.居住者身心可持續(xù)健康D.建筑外觀地標(biāo)性答案：C1.2住建部《綠色建筑創(chuàng)建行動方案》要求，到2025年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比應(yīng)達到A.50%B.60%C.70%D.80%答案：D1.3下列哪項技術(shù)最能直接降低住宅運行階段的碳排放A.裝配式鋼結(jié)構(gòu)B.LowE三玻兩腔窗C.光伏建筑一體化（BIPV）D.高強鋼筋答案：C1.4“1+X”證書制度中，“X”證書的發(fā)證機構(gòu)須通過A.教育部備案B.住建部備案C.人社部遴選的社會培訓(xùn)評價組織D.省級住建廳審批答案：C1.5根據(jù)《健康住宅評價標(biāo)準(zhǔn)》，冬季臥室可吸入顆粒物PM2.5日均濃度不應(yīng)高于A.25μg/m3B.35μg/m3C.50μg/m3D.75μg/m3答案：B1.6在住宅裝配式裝修部品體系中，下列哪一項屬于“干式工法”A.水泥砂漿找平B.瓷磚薄貼C.架空地板系統(tǒng)D.石膏板濕貼答案：C1.7智能家居系統(tǒng)采用KNX協(xié)議的最大優(yōu)勢是A.成本低B.開放性強，不同品牌可互聯(lián)C.僅適用于小戶型D.無需調(diào)試答案：B1.8下列哪項不屬于“新居住”數(shù)字孿生技術(shù)應(yīng)用階段A.土地招拍掛B.設(shè)計建模C.施工過程同步D.運營維護答案：A1.9根據(jù)《住宅項目規(guī)范》（GB503682022），七層及以上住宅必須設(shè)置A.無障礙住房單元B.電梯C.自動噴淋D.火災(zāi)報警系統(tǒng)答案：B1.10在超低能耗建筑中，造成“熱橋”效應(yīng)最常見的部位是A.屋面保溫層B.外窗玻璃C.陽臺挑板與主體結(jié)構(gòu)連接處D.地面保溫層答案：C1.11下列哪項最能體現(xiàn)“1+X”證書“書證融通”原則A.學(xué)歷證書與X證書學(xué)分互換B.X證書可替代社保繳費年限C.X證書可抵扣個稅D.X證書可替代職稱外語考試答案：A1.12住宅室內(nèi)甲醛釋放量最高的人造板通常是A.實木指接板B.MDF密度板C.膠合板D.OSB定向刨花板答案：B1.13在老舊小區(qū)“海綿化”改造中，最經(jīng)濟高效的LID設(shè)施是A.下凹式綠地B.蓄水池C.透水瀝青D.綠色屋頂答案：A1.14采用SI體系（SkeletonInfill）建造的住宅，其優(yōu)勢不包括A.結(jié)構(gòu)耐久100年B.戶內(nèi)空間可靈活拆改C.可將填充體與管線全部工廠預(yù)制D.降低首購總價30%以上答案：D1.15根據(jù)《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，一次能源消耗量≤______kWh/(m2·a)方可認(rèn)定為“近零能耗”A.60B.75C.90D.120答案：A1.16在智能家居場景聯(lián)動中，若觸發(fā)條件為“門鎖非法撬動”，則最優(yōu)先執(zhí)行的聯(lián)動動作是A.關(guān)閉空調(diào)B.開啟客廳燈帶C.本地報警并推送物業(yè)D.關(guān)閉路由器答案：C1.17下列哪項屬于“新居住”服務(wù)化趨勢的典型表現(xiàn)A.開發(fā)商一次性賣房B.物業(yè)公司僅提供保潔C.長租公寓提供“搬家、保潔、維修”訂閱包D.政府提供毛坯房答案：C1.18在BIM運維階段，COBie標(biāo)準(zhǔn)主要用于傳遞A.幾何模型B.設(shè)備清單與保修信息C.施工模擬D.成本預(yù)算答案：B1.19下列哪項最能直接提升住宅“適老化”水平A.增加復(fù)式挑高B.廚房設(shè)置推拉門、可坐下操作臺C.采用大理石門檻石D.安裝吊燈答案：B1.20在“1+X”證書考核中，若考生遲到超過______分鐘，不得進入考場A.10B.15C.20D.30答案：B1.21根據(jù)《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》，新建住宅太陽能保證率應(yīng)≥A.5%B.8%C.10%D.15%答案：C1.22在住宅電梯更新改造中，采用“積木式”吊裝井道最主要解決A.居民停電問題B.場地狹小、施工周期短C.抗震等級不足D.電梯品牌選擇答案：B1.23下列哪項屬于“新居住”低碳建材A.高鋁水泥B.堿激發(fā)礦渣膠凝材料C.普通硅酸鹽水泥D.石材干掛答案：B1.24在長租公寓投資模型中，影響IRR最敏感的因素是A.裝修單價B.租金空置率C.物業(yè)費D.家具折舊年限答案：B1.25下列哪項最能體現(xiàn)“完整社區(qū)”內(nèi)涵A.擁有大型商場B.五分鐘步行范圍內(nèi)具備幼托、養(yǎng)老、菜場、活動場地C.擁有別墅產(chǎn)品D.擁有城市快速路答案：B1.26在住宅空氣品質(zhì)監(jiān)測中，CO?傳感器最佳安裝高度為A.0.3mB.1.1mC.1.8mD.2.5m答案：B1.27根據(jù)《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，裝配率≥______方可認(rèn)定為A級裝配式建筑A.50%B.60%C.70%D.90%答案：B1.28在“新居住”數(shù)字營銷中，VR帶看轉(zhuǎn)化率較傳統(tǒng)圖文高約A.5%B.10%C.20%D.30%答案：D1.29下列哪項屬于住宅“光污染”控制措施A.采用高反射玻璃B.設(shè)置下射角度≤45°的LED投光C.增加燈帶密度D.提高色溫至6500K答案：B1.30在“1+X”證書考務(wù)系統(tǒng)里，考生人臉識別比對閾值默認(rèn)設(shè)置為A.0.65B.0.75C.0.85D.0.95答案：C2.多項選擇題（每題2分，共20分，多選少選均不得分）2.1以下哪些屬于“新居住”智慧社區(qū)標(biāo)配的“1張網(wǎng)”A.5G室外宏站B.千兆光纖到戶C.社區(qū)級物聯(lián)網(wǎng)平臺D.物業(yè)私有云E.區(qū)塊鏈錢包答案：A、B、C2.2在超低能耗建筑設(shè)計中，常用外窗性能指標(biāo)有A.傳熱系數(shù)K值B.太陽得熱系數(shù)SHGCC.空氣滲透率D.可見光透射比E.玻璃厚度答案：A、B、C、D2.3下列哪些屬于“1+X”證書考核中的“職業(yè)素養(yǎng)”測評維度A.安全生產(chǎn)B.綠色低碳C.創(chuàng)新能力D.法律合規(guī)E.股票投資答案：A、B、C、D2.4在住宅裝配式內(nèi)裝中，可實現(xiàn)“干式”作業(yè)的部品有A.架空樹脂地板B.硅酸鈣板輕鋼龍骨隔墻C.瓷磚膠薄貼D.整體衛(wèi)浴底盤E.自流平水泥答案：A、B、D2.5下列哪些技術(shù)可提升住宅“聲環(huán)境”品質(zhì)A.浮筑樓板B.同層排水C.靜音門鎖D.雙層石膏板錯縫E.大理石地面答案：A、B、C、D2.6在老舊小區(qū)加裝電梯流程中，需表決的“雙三分之二”指A.專有部分面積B.總?cè)藬?shù)C.單元數(shù)D.樓棟數(shù)E.小區(qū)綠化率答案：A、B2.7以下哪些屬于“新居住”數(shù)字化運維KPIA.設(shè)備故障平均修復(fù)時間MTTRB.能源單位面積能耗C.租戶滿意度D.房屋空置率E.員工考勤打卡率答案：A、B、C、D2.8下列哪些屬于綠色建材產(chǎn)品分級認(rèn)證“★★★”級指標(biāo)A.放射性IRa≤0.3B.甲醛釋放量≤0.03mg/m3C.可再生利用率≥70%D.碳足跡較基準(zhǔn)降低≥20%E.價格低于市場均價30%答案：A、B、C、D2.9在長租公寓“N+1”模式風(fēng)控中，需重點核查A.消防分區(qū)B.人均居住面積C.燃?xì)夤艿栏膭覦.隔聲性能E.陽臺荷載答案：A、B、C、D2.10下列哪些屬于“完整社區(qū)”公共服務(wù)設(shè)施“5分鐘覆蓋”A.幼兒園B.老年服務(wù)站C.快遞驛站D.社區(qū)公園E.三甲醫(yī)院答案：A、B、C、D3.判斷題（每題1分，共10分，正確打“√”，錯誤打“×”）3.1“新居住”強調(diào)住宅從開發(fā)到退役全生命周期減碳。答案：√3.2裝配式建筑裝配率越高，成本一定越低。答案：×3.3在“1+X”證書中，考生可跨級別直接報考高級工。答案：×3.4住宅室內(nèi)PM2.5主要來源于室外滲透與室內(nèi)烹飪。答案：√3.5智能家居Zigbee協(xié)議工作頻段為2.4GHz，與藍牙沖突無法共存。答案：×3.6根據(jù)《民法典》，加裝電梯表決通過后即可施工，無需政府審批。答案：×3.7超低能耗建筑必須采用新風(fēng)熱回收裝置。答案：√3.8長租公寓“租金貸”已被全國層面全面叫停。答案：√3.9在BIM5D中，“5D”指成本維度。答案：√3.10“新居住”數(shù)字孿生模型精度達到LOD500即可用于運維。答案：√4.填空題（每空1分，共20分）4.1住建部提出到2030年新建建筑全面建成________建筑。答案：綠色4.2在超低能耗建筑中，外窗傳熱系數(shù)K值應(yīng)≤________W/(m2·K)。答案：0.84.3“1+X”證書制度中，“1”指________證書。答案：學(xué)歷證書4.4裝配式建筑“三板”指外墻板、內(nèi)墻板和________。答案：樓板4.5在SI體系中，S代表________，I代表填充體。答案：支撐體4.6根據(jù)《健康住宅標(biāo)準(zhǔn)》，夏季臥室相對濕度應(yīng)≤________%。答案：604.7智能家居主流協(xié)議中，WiFi最大節(jié)點理論值為________。答案：2004.8在“新居住”碳排放計算中，建筑運行階段占比約________%。答案：70804.9加裝電梯財政補助上海地區(qū)最高________萬元/臺。答案：284.10在長租公寓投資模型中，NOI=總收入－________。答案：運營費用4.11根據(jù)《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，裝配率≥90%為________級。答案：AAA4.12在BIM運維階段，F(xiàn)M指________管理。答案：設(shè)施4.13住宅“聲環(huán)境”中，分戶墻空氣聲隔聲≥________dB為高性能。答案：554.14在超低能耗建筑中，新風(fēng)熱回收效率≥________%。答案：754.15“新居住”數(shù)字孿生城市CIM基礎(chǔ)平臺坐標(biāo)系采用________。答案：CGCS20004.16在老舊小區(qū)改造中，如需遷移古樹，須報________部門審批。答案：城市綠化行政主管4.17智能家居場景“回家模式”觸發(fā)條件常采用________傳感器。答案：門鎖4.18在長租公寓，租客信用評分常用________分模型。答案：芝麻4.19根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》，十二層及以上需設(shè)________臺電梯。答案：24.20在“1+X”證書考務(wù)違規(guī)處理中，作弊考生________年內(nèi)禁止再次報考。答案：25.簡答題（每題6分，共30分）5.1簡述“新居住”理念下，住宅設(shè)計如何實現(xiàn)“適老化”與“適幼化”的融合。答案：①空間無障礙：取消高差門檻，衛(wèi)生間預(yù)留直徑≥1.5m回轉(zhuǎn)空間；②家具可變性：可升降操作臺、可折疊扶手，兼顧輪椅與兒童身高；③安全材料：防滑地板、圓弧倒角、抗菌涂層；④智能監(jiān)護：跌倒報警與兒童門窗開啟報警聯(lián)動物業(yè)；⑤色彩與照明：高顯色光源+大面板開關(guān)，老人與兒童均可識別；⑥游戲與康養(yǎng)共用：客廳預(yù)留可移動家具，實現(xiàn)親子互動與康復(fù)訓(xùn)練場景快速切換。5.2說明超低能耗建筑中“無熱橋”設(shè)計五項關(guān)鍵措施。答案：①陽臺與主體結(jié)構(gòu)斷熱橋連接件采用耐腐高性能隔熱墊塊；②外墻保溫連續(xù)包裹結(jié)構(gòu)柱，避免保溫間斷；③屋面保溫延伸至外墻外側(cè)，形成整體“保溫套”；④地下室頂板保溫與外墻保溫搭接≥300mm，杜絕冷橋；⑤管道穿外墻采用專用密封隔熱套管，確保氣密性。5.3列舉“1+X”證書“裝配式建筑構(gòu)件安裝”考核模塊三項核心操作任務(wù)及評分要點。答案：①吊裝定位：構(gòu)件軸線偏差≤3mm，標(biāo)高偏差≤2mm，共30分；②灌漿連接：灌漿飽滿度≥90%，采用內(nèi)窺鏡抽檢，共30分；③節(jié)點密封：膠縫寬度±1mm，連續(xù)無斷點，共20分；安全文明施工20分。5.4說明數(shù)字孿生社區(qū)在疫情防控中的三項典型應(yīng)用及技術(shù)路徑。答案：①密接追蹤：通過門禁、電梯、攝像頭多源數(shù)據(jù)融合，生成個體軌跡鏈，匹配時空交集算法；②熱力圖預(yù)警：基于物聯(lián)網(wǎng)體溫監(jiān)測手環(huán)，實時上傳CIM平臺，自動生成分色熱力圖；③物資調(diào)度：結(jié)合電梯運行、樓道電子標(biāo)簽，優(yōu)化無接觸配送路徑，機器人自主乘梯送達。5.5簡述長租公寓“N+1”模式合規(guī)改造需滿足的四項消防技術(shù)要求。答案：①每套分戶墻耐火極限≥2h，隔間墻≥1h；②增設(shè)≥0.5m2可開啟外窗，且距室內(nèi)任一點≤15m；③每間配獨立煙感，聯(lián)動聲光報警；④公共走道凈寬≥1.2m，增設(shè)自動噴淋與應(yīng)急照明。6.案例分析題（每題15分，共30分）6.1某上海地區(qū)10棟18層裝配式住宅項目，擬申報“近零能耗+三星級綠色建筑+1+X實訓(xùn)基地”三重認(rèn)證。項目容積率2.3，窗墻比0.28，體形系數(shù)0.24，所在地采暖度日數(shù)HDD18=1690，空調(diào)度日數(shù)CDD26=210。問題：（1）計算外墻平均傳熱系數(shù)限值；（2）選擇兩項可再生能源系統(tǒng)并給出設(shè)計年節(jié)電量；（3）說明“1+X”實訓(xùn)基地驗收必備條件。答案：（1）按《近零能耗標(biāo)準(zhǔn)》表4.2.3，上海屬寒冷A區(qū)，體形系數(shù)≤0.25時，外墻K≤0.15W/(m2·K)；（2）系統(tǒng)1：屋面BIPV120kWp，年發(fā)電13.5萬kWh，自用率80%，節(jié)電10.8萬kWh；系統(tǒng)2：空氣源熱泵熱水系統(tǒng)，COP=3.8，替代電熱水器年節(jié)電2.2萬kWh；（3）實訓(xùn)基地需具備：①固定工位≥40個，配備VR安全體驗區(qū)；②真實裝配式構(gòu)件展示區(qū)≥200m2；③師資≥5名高級工考評員；④與院校簽訂校企合作協(xié)議；⑤近一年培訓(xùn)規(guī)模≥300人次。6.2某北京老舊小區(qū)占地8ha，常住人口3200人，60歲以上占35%，擬進行“完整社區(qū)+海綿城市+加裝電梯”綜合改造。問題：（1）給出“完整社區(qū)”公共服務(wù)設(shè)施清單及規(guī)模；（2）設(shè)計海綿城市LID組合方案，使年徑流總量控制率≥80%；（3）針對加裝電梯，列出居民意見分歧解決流程。答案：（1）清單：社區(qū)養(yǎng)老驛站600m2、托幼所400m2、衛(wèi)生服務(wù)站200m2、便民商業(yè)1000m2、社區(qū)公園1ha、健身步道1.2km、快遞驛站2處、文化活動室300m2；（2）方案：下凹式綠地1.6ha（調(diào)蓄