第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE住宅銷售后修繕承諾書9篇住宅銷售后修繕承諾書第1篇為保證__________工作順利開展：一、工作方向以提升住宅售后服務(wù)質(zhì)量為核心，強化修繕責(zé)任落實，保障業(yè)主居住安全與權(quán)益，遵循法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，構(gòu)建和諧穩(wěn)定的售后服務(wù)體系。二、行動準(zhǔn)則堅持業(yè)主至上、安全第一、規(guī)范操作、及時響應(yīng)的原則，保證修繕工作高效、透明、公正，維護公司信譽與品牌形象。三、實施內(nèi)容（一）全面排查與登記1.主動開展房屋質(zhì)量檢查，對銷售后住宅進行全面排查，重點排查結(jié)構(gòu)安全、水電管線、防水防潮等關(guān)鍵部位，建立修繕臺賬，明確問題清單及整改時限。2.依據(jù)檢查結(jié)果，制定修繕方案，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后實施，保證方案科學(xué)合理、經(jīng)濟適用。（二）規(guī)范作業(yè)流程3.修繕團隊須持證上崗，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，使用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，保證施工質(zhì)量，避免二次損害。4.每日開展__________次安全檢查，監(jiān)督施工環(huán)境及作業(yè)安全，配備必要的安全防護設(shè)施，杜絕安全發(fā)生。5.施工前向業(yè)主說明具體措施、工期及注意事項，征得業(yè)主同意后方可作業(yè)，保留現(xiàn)場照片或視頻作為憑證。（三）優(yōu)化響應(yīng)機制6.設(shè)立24小時服務(wù)，及時受理業(yè)主反饋的修繕需求，承諾在接到通知后__________小時內(nèi)響應(yīng)，__________小時內(nèi)抵達現(xiàn)場核實情況。7.對于緊急搶修項目（如漏水、停電等），啟動應(yīng)急響應(yīng)程序，優(yōu)先安排資源，在最短時間內(nèi)完成修復(fù)。（四）質(zhì)量驗收與回訪8.修繕完成后，組織業(yè)主參與竣工驗收，確認(rèn)修復(fù)效果，填寫驗收報告并歸檔，保證問題徹底解決。9.每季度開展一次業(yè)主回訪，知曉修繕滿意度及新問題，持續(xù)改進服務(wù)質(zhì)量，建立長效溝通機制。四、監(jiān)督與責(zé)任（一）建立監(jiān)督機制10.設(shè)立客戶服務(wù)監(jiān)督部門，接受業(yè)主投訴及監(jiān)督，對反饋問題及時核查處理，保證問題不過夜。11.定期公示修繕進度及典型案例，增強工作透明度，主動接受社會監(jiān)督。（二）強化責(zé)任落實12.明確各部門及人員職責(zé)，對延誤、質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，完善內(nèi)部考核與獎懲制度。13.出現(xiàn)重大問題投訴，啟動應(yīng)急預(yù)案，第一時間上報并協(xié)調(diào)資源解決，維護業(yè)主合法權(quán)益。承諾人簽名留白簽訂日期留白住宅銷售后修繕承諾書第2篇承諾書編號：__________。1.術(shù)語定義1.1本承諾書所指的住宅，系指承諾人向購房人出售的位于__________的編號為__________的房產(chǎn)。1.2本承諾書所述的修繕，系指對上述住宅在銷售后出現(xiàn)的符合本承諾書約定的質(zhì)量缺陷或功能故障進行的修復(fù)工作。1.3__________指本承諾涉及的特定技術(shù)參數(shù)，具體內(nèi)容詳見本承諾書附件。1.4__________指購房人實際接收住宅的日期。1.5__________指承諾人指定的負(fù)責(zé)本次修繕工作的部門或人員。2.承諾范圍2.1實施主體承諾人承諾，將指派其合法授權(quán)的子公司或部門，即__________，全面負(fù)責(zé)本承諾書項下的修繕工作。2.2實施對象承諾人承諾，對購房人在__________之后發(fā)覺的，且屬于本承諾書附件中列明或根據(jù)《_________產(chǎn)品質(zhì)量法》第__條界定為質(zhì)量缺陷的住宅部分進行修繕。該等缺陷應(yīng)自購房人發(fā)覺或合理應(yīng)發(fā)覺之日起__________日內(nèi)書面通知承諾人。2.3實施標(biāo)準(zhǔn)所有修繕工作必須嚴(yán)格遵守以下標(biāo)準(zhǔn)：(a)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）。(b)使用與原建筑結(jié)構(gòu)、材料相兼容且質(zhì)量合格的建材和設(shè)備。(c)修繕后的部分應(yīng)達到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)國家、行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中的最低要求，并保證其功能恢復(fù)正常。(d)承諾人保證所提供的修繕服務(wù)及使用的材料均為合法來源，并具備相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明。3.保障機制3.1資金保障承諾人設(shè)立專項修繕基金，專項用于履行本承諾書項下的修繕義務(wù)。該基金應(yīng)存入雙方認(rèn)可的銀行賬戶，賬戶名稱：__________，賬號：__________。對于本承諾書約定范圍內(nèi)的修繕項目，承諾人保證及時足額支付相關(guān)費用，包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。3.2人員保障承諾人指派的修繕團隊?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的實踐經(jīng)驗。主要負(fù)責(zé)人應(yīng)具備__________資格，所有參與修繕的工人應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并持有有效上崗證。承諾人承諾提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持，保證修繕工作專業(yè)、高效。3.3技術(shù)保障承諾人承諾，將依據(jù)住宅的設(shè)計圖紙、相關(guān)技術(shù)規(guī)范以及《_________建筑法》第__條關(guān)于建筑工程質(zhì)量保修的規(guī)定，采用科學(xué)、合理的修繕方案。對于復(fù)雜或重大的修繕項目，將組織專家進行論證，保證修繕效果。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約(a)未能按照約定的期限完成修繕工作，但延遲不超過__________日。(b)修繕工作未完全達到本承諾書第2.3條所述標(biāo)準(zhǔn)，但經(jīng)購房人指出后__________日內(nèi)可免費修正。(c)未按約定提供必要的配合，如未能及時提供施工場地或相關(guān)資料，但經(jīng)購房人催告后__________日內(nèi)仍未糾正。發(fā)生輕微違約時，承諾人應(yīng)向購房人支付合同總價款__________%的違約金，并承擔(dān)因此給購房人造成的直接損失。4.2重大違約(a)未能按照約定的期限（最長不超過__________日）完成修繕工作。(b)修繕工作經(jīng)多次修正后仍無法達到本承諾書第2.3條所述標(biāo)準(zhǔn)，或存在嚴(yán)重影響居住安全的質(zhì)量缺陷。(c)無正當(dāng)理由拒絕履行本承諾書約定的任何修繕義務(wù)。(d)未能提供必要的資金、人員或技術(shù)保障，導(dǎo)致修繕工作無法進行。發(fā)生重大違約時，購房人有權(quán)解除購房合同，并要求承諾人退還全部已付款項并支付合同總價款__________%的違約金。根據(jù)《_________合同法》第__條，購房人還可要求賠償因此遭受的損失。5.爭議解決5.1協(xié)商對于本承諾書履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)自爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)進行，地點在承諾人所在地。5.2仲裁若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.3訴訟若協(xié)商不成，且雙方未約定仲裁，任何一方亦可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《_________民事訴訟法》第__條，被告住所地或合同履行地的人民法院有權(quán)管轄。承諾人（簽字）：__________簽訂日期：__________住宅銷售后修繕承諾書第3篇承諾方：__________接收方：__________1.承諾背景鑒于承諾方已向接收方出售位于__________的住宅，并基于雙方簽訂的《住宅買賣合同》，承諾方承諾在銷售后對住宅進行必要的修繕，以保證住宅符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)及安全要求。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障接收方的合法權(quán)益，特制定本承諾書。2.承諾內(nèi)容承諾方同意在住宅交付使用后，針對合同約定或?qū)嶋H存在的質(zhì)量問題，承擔(dān)以下修繕責(zé)任：（1）住宅主體結(jié)構(gòu)及關(guān)鍵部位（如承重墻、屋頂、地下室等）的修復(fù)；（2）水電暖系統(tǒng)（包括管道、線路、設(shè)備等）的調(diào)試及修復(fù)；（3）門窗、墻面、地面等裝飾裝修部分的完善；（4）其他合同約定或雙方確認(rèn)需修繕的項目。3.實施計劃承諾方將按照以下階段推進修繕工作，具體時間安排第一階段：至__________年__________月__________日，完成對住宅主體結(jié)構(gòu)及水電暖系統(tǒng)的初步檢測與修復(fù)；第二階段：至__________年__________月__________日，完成門窗、墻面、地面等裝飾裝修部分的修繕；第三階段：至__________年__________月__________日，進行整體調(diào)試及驗收準(zhǔn)備工作。實施過程中，承諾方將指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，保證修繕工作按計劃完成。所有修繕方案需經(jīng)接收方書面確認(rèn)后實施。4.保障措施為保證修繕質(zhì)量，承諾方采取以下保障措施：（1）配備__________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)實施，并建立完善的施工管理制度；（2）選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建材及設(shè)備，并保留相關(guān)質(zhì)量證明文件；（3）實施期間采取必要的安全防護措施，避免對住宅及接收方造成二次損害；（4）設(shè)立修繕資金專項賬戶，保證資金專款專用，并接受接收方監(jiān)督。5.違約責(zé)任若承諾方未按本承諾書約定履行修繕義務(wù)，將承擔(dān)以下責(zé)任：（1）每逾期一日，按合同總價款的__________%支付違約金；（2）若因修繕質(zhì)量問題導(dǎo)致接收方產(chǎn)生額外費用，承諾方需全額賠償；（3）接收方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。6.附則（1）本承諾書作為《住宅買賣合同》的附件，與合同具有同等法律效力；（2）由__________機構(gòu)進行年度評估，評估結(jié)果將作為雙方爭議解決的重要依據(jù)；（3）本承諾書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________年__________月__________日住宅銷售后修繕承諾書第4篇本承諾書依據(jù)__________文件制定。1.總則1.1制定依據(jù)本承諾書旨在明確住宅銷售后修繕責(zé)任，保障購房者合法權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場秩序，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范制定。1.2適用范圍本承諾書適用于本承諾書簽訂之日起，開發(fā)商銷售的住宅項目，包括但不限于新建商品房、存量房等。所有參與住宅銷售及修繕活動的主體均應(yīng)遵守本承諾書規(guī)定。2.核心承諾2.1禁止行為開發(fā)商及參與修繕活動的任何單位或個人不得有以下行為：（1）隱瞞或謊報住宅質(zhì)量缺陷，欺騙購房者；（2）擅自變更住宅結(jié)構(gòu)或功能，影響住宅安全和使用；（3）拖延或拒絕履行修繕義務(wù)，損害購房者合法權(quán)益；（4）使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或約定的材料進行修繕，降低修繕質(zhì)量；（5）其他違反法律法規(guī)及本承諾書規(guī)定的行為。2.2強制要求開發(fā)商及參與修繕活動的任何單位或個人必須履行以下義務(wù)：（1）按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對住宅進行修繕，保證修繕質(zhì)量符合要求；（2）在接到購房者修繕請求后，應(yīng)在__________日內(nèi)響應(yīng)，并盡快完成修繕工作；（3）對住宅質(zhì)量缺陷進行全面排查，并及時修復(fù)，保證住宅安全和使用功能；（4）向購房者提供修繕方案，并征得購房者同意后方可實施；（5）保證修繕材料的質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)材料或假冒偽劣產(chǎn)品。3.實施機制3.1監(jiān)督主體__________部門負(fù)責(zé)日常監(jiān)督檢查。購房者有權(quán)向監(jiān)督主體舉報違反本承諾書的行為，監(jiān)督主體應(yīng)及時處理并反饋處理結(jié)果。3.2檢查頻次監(jiān)督主體應(yīng)根據(jù)實際情況，定期或不定期對住宅修繕情況進行檢查，檢查頻次不得低于__________次/年。檢查內(nèi)容包括但不限于修繕質(zhì)量、材料使用、工期進度等。4.法律責(zé)任4.1違約情形開發(fā)商及參與修繕活動的任何單位或個人有下列情形之一的，視為違約：（1）未按照本承諾書規(guī)定履行修繕義務(wù)；（2）修繕質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或約定；（3）使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或約定的材料進行修繕；（4）拖延或拒絕履行修繕義務(wù)；（5）其他違反本承諾書規(guī)定的行為。4.2處罰標(biāo)準(zhǔn)違約將處以__________元至__________元罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，監(jiān)督主體可責(zé)令停業(yè)整頓，并依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。5.附則本承諾書自簽訂之日起生效，有效期為__________年。本承諾書一式兩份，開發(fā)商和購房者各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人簽名：簽訂日期：住宅銷售后修繕承諾書第5篇合同編號：__________一、引言尊敬的_客戶_：本承諾書由開發(fā)商_（開發(fā)商全稱）_（開發(fā)商簡稱）以下簡稱“開發(fā)商”，就所售住宅在銷售后可能出現(xiàn)的問題，向購買該住宅的業(yè)主_（業(yè)主姓名）_（業(yè)主證件號碼號）以下簡稱“業(yè)主”作出如下詳細承諾。本承諾書旨在明確開發(fā)商在住宅交付使用后，對于保修期內(nèi)及保修期外的特定修繕責(zé)任，保證業(yè)主的合法權(quán)益得到充分保障。二、承諾事項1.住宅基本情況1.1住宅地址：_（詳細地址）_1.2住宅類型：_（住宅類型，如普通住宅、公寓、別墅等）_1.3住宅面積：_（建筑面積、使用面積等）_1.4銷售合同編號：_（銷售合同編號）_1.5交付日期：_（住宅交付使用日期）_2.保修范圍及期限2.1保修范圍2.1.1建筑結(jié)構(gòu)部分：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板、屋頂?shù)取?.1.2電氣系統(tǒng)：包括供電線路、配電箱、開關(guān)、插座、燈具等。2.1.3給排水系統(tǒng)：包括上水管道、下水管道、馬桶、洗手盆、熱水器等。2.1.4通風(fēng)系統(tǒng)：包括空調(diào)、通風(fēng)管道、排氣扇等。2.1.5門窗部分：包括入戶門、窗戶、門鎖、窗框等。2.1.6其他：包括墻面、地面、天花板、防水層等。2.2保修期限2.2.1建筑結(jié)構(gòu)部分：自住宅交付使用之日起，保修期為_（具體年限，如50年）_年。2.2.2電氣系統(tǒng)：自住宅交付使用之日起，保修期為_（具體年限，如5年）_年。2.2.3給排水系統(tǒng)：自住宅交付使用之日起，保修期為_（具體年限，如5年）_年。2.2.4通風(fēng)系統(tǒng)：自住宅交付使用之日起，保修期為_（具體年限，如5年）_年。2.2.5門窗部分：自住宅交付使用之日起，保修期為_（具體年限，如5年）_年。2.2.6其他：自住宅交付使用之日起，保修期為_（具體年限，如2年）_年。3.修繕責(zé)任3.1保修期內(nèi)修繕責(zé)任3.1.1在保修期內(nèi)，若住宅出現(xiàn)上述保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，開發(fā)商將負(fù)責(zé)免費進行修繕。3.1.2業(yè)主應(yīng)積極配合開發(fā)商進行修繕工作，提供必要的便利條件。3.1.3修繕過程中，開發(fā)商應(yīng)采取必要的保護措施，避免對住宅造成進一步的損害。3.1.4若因業(yè)主原因?qū)е碌膿p壞，開發(fā)商將不承擔(dān)修繕責(zé)任。3.2保修期外修繕責(zé)任3.2.1在保修期外，若住宅出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商仍將提供有償修繕服務(wù)。3.2.2業(yè)主可聯(lián)系開發(fā)商進行修繕咨詢，開發(fā)商將根據(jù)實際情況提供專業(yè)的建議。3.2.3修繕費用由業(yè)主自行承擔(dān)，但開發(fā)商將提供優(yōu)惠價格及優(yōu)先服務(wù)。4.修繕流程4.1報修4.1.1業(yè)主發(fā)覺住宅存在質(zhì)量問題后，應(yīng)立即通過電話、郵件或其他方式向開發(fā)商報修。4.1.2報修時應(yīng)提供詳細的問題描述、照片、視頻等證據(jù)材料。4.2評估4.2.1開發(fā)商在接到報修后，將在_（具體時間，如24小時）_內(nèi)派專業(yè)人員到達現(xiàn)場進行評估。4.2.2評估結(jié)果將書面通知業(yè)主，并說明修繕方案及預(yù)計費用。4.3修繕4.3.1修繕工作將在雙方確認(rèn)修繕方案后_（具體時間，如7天）_內(nèi)開始。4.3.2修繕過程中，開發(fā)商將定期向業(yè)主通報進展情況。4.3.3修繕完成后，開發(fā)商將組織驗收，并書面通知業(yè)主驗收結(jié)果。5.爭議解決5.1協(xié)商5.1.1若業(yè)主對修繕結(jié)果不滿意，雙方應(yīng)首先進行協(xié)商，尋求解決方案。5.1.2協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持理性，以解決問題為導(dǎo)向。5.2仲裁5.2.1若協(xié)商不成，雙方可提交至_（仲裁機構(gòu)名稱）_進行仲裁。5.2.2仲裁裁決為終局裁決，雙方必須履行。5.3法律訴訟5.3.1若仲裁不成，雙方可向_（法院名稱）_提起法律訴訟。5.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的審判程序。三、其他事項6.1業(yè)主在使用住宅過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途。6.2開發(fā)商將定期對住宅進行巡檢，及時發(fā)覺并解決潛在問題。6.3本承諾書自簽訂之日起生效，具有法律效力。6.4本承諾書一式兩份，開發(fā)商和業(yè)主各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、承諾人簽名：__________簽訂日期：__________住宅銷售后修繕承諾書第6篇合同編號：__________一、承諾事項定義1.1本單位承諾__________事項符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2承諾事項包括但不限于住宅結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施、門窗完好、墻面平整、地面防潮等關(guān)鍵部位的質(zhì)量保證。1.3承諾事項的履行期限自住宅交付之日起__________日內(nèi)完成。二、實施準(zhǔn)則2.1本單位將依據(jù)《_________合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格履行修繕承諾。2.2修繕工作需由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍實施，并使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料。2.3承諾方將主動通知業(yè)主修繕事宜，并配合業(yè)主進行驗收。三、違約責(zé)任3.1若本單位未能按承諾事項完成修繕，業(yè)主有權(quán)要求限期整改，并賠償因此造成的損失。3.2因本單位原因?qū)е聵I(yè)主權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。四、生效條款4.1本承諾書自簽訂之日起生效，具有法律約束力。4.2本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。特此鄭重承諾承諾人簽名：__________簽訂日期：__________住宅銷售后修繕承諾書第7篇第一章基本原則甲方（開發(fā)商）與乙方（購房人）基于《_________民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著誠信、公平、公開的原則，就住宅銷售后修繕事宜作出如下約定，以資共同遵守。1.1甲方承諾所售住宅符合國家及地方現(xiàn)行建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，并就交付時存在的或后續(xù)發(fā)覺的非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)性、功能性缺陷，承擔(dān)修繕責(zé)任。1.2乙方有權(quán)依據(jù)本承諾書約定，對甲方提出的修繕方案、時限及標(biāo)準(zhǔn)提出合理異議，甲方應(yīng)予以書面答復(fù)。1.3本承諾書所稱“住宅”包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等關(guān)鍵部位。第二章修繕范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方保證交付的住宅在正常使用條件下，首年免費保修期限為________年，自房屋交付合格之日起計算；非正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方僅提供有償維修服務(wù)。2.2修繕范圍具體包括但不限于：（1）墻體、樓板、屋頂?shù)戎黧w結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、沉降等異常；（2）屋面、衛(wèi)生間、陽臺等防水部位滲漏；（3）供暖、供水、供電系統(tǒng)因材料或施工缺陷導(dǎo)致的故障；（4）電梯、消防通道等公共設(shè)施的非人為損壞。2.3修繕標(biāo)準(zhǔn)不低于國家《建筑工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定的最低驗收標(biāo)準(zhǔn)，涉及主體結(jié)構(gòu)維修的，甲方應(yīng)參照原設(shè)計圖紙或委托權(quán)威機構(gòu)評估后實施。2.4乙方發(fā)覺修繕需求時，應(yīng)在________日內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后________日內(nèi)核查并答復(fù)維修方案；緊急情況需立即處理的，甲方應(yīng)在________小時內(nèi)到場處置。第三章實施保障與監(jiān)督3.1甲方設(shè)立修繕責(zé)任部門，指定________名專職工程師負(fù)責(zé)本承諾書的執(zhí)行，聯(lián)系方式為________。乙方可通過甲方公示渠道查詢維修進度。3.2修繕期間，甲方應(yīng)采取必要措施減少對乙方生活的影響，如設(shè)置警示標(biāo)識、提供臨時住宿等，具體措施由雙方協(xié)商確定。3.3甲方保證__________指標(biāo)達標(biāo)率100%，即維修任務(wù)完成率、業(yè)主滿意度評分均不低于95%。維修費用由甲方承擔(dān)，涉及乙方使用不當(dāng)造成的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。3.4乙方有權(quán)監(jiān)督修繕過程，甲方應(yīng)定期（每________月）向乙方反饋維修記錄，包括維修內(nèi)容、費用明細、驗收結(jié)果等。如乙方對維修質(zhì)量有異議，可申請第三方檢測機構(gòu)復(fù)驗，費用由責(zé)任方承擔(dān)。第四章爭議解決與責(zé)任劃分4.1因修繕產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.2甲方未按約定履行修繕義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并賠償由此造成的停用損失，每日補償標(biāo)準(zhǔn)為房屋價值的________%。4.3甲方在保修期內(nèi)提供的維修服務(wù)，其質(zhì)量責(zé)任不免除；如維修不當(dāng)導(dǎo)致原缺陷擴大或產(chǎn)生新問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并免費返修。第五章其他約定5.1本承諾書作為購房合同附件，與合同具有同等法律效力，對甲乙雙方均具有約束力。5.2如國家或地方出臺新的修繕標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)無條件遵守，并同步更新本承諾書相關(guān)條款。5.3甲方保證提供完整的維修記錄及材料合格證明，以備乙方或相關(guān)部門核查。承諾人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日住宅銷售后修繕承諾書第8篇關(guān)于__________項目的承諾一、前期準(zhǔn)備1.承諾人必須于本承諾生效前，組建包含專業(yè)工程師和施工團隊的項目修繕小組，保證人員資質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.承諾人必須于__________年__月__日前，完成對銷售住宅的全面勘察，編制詳細的修繕方案，并提交至相關(guān)主管部門備案。3.承諾人必須于勘察結(jié)束后10個工作日內(nèi)，向業(yè)主公示修繕方案及具體施工計劃，并設(shè)立監(jiān)督舉報電話。4.承諾人嚴(yán)禁在未完成勘察前啟動任何修繕工作，嚴(yán)禁隱瞞住宅存在的結(jié)構(gòu)性或安全隱患。二、實施過程1.承諾人必須在修繕方案確定的工期內(nèi)完成所有修繕工作，如遇不可抗力延期，須提前15日向業(yè)主及主管部門書面說明。2.承諾人必須嚴(yán)格按照修繕方案施工，嚴(yán)禁使用劣質(zhì)材料或降低修繕標(biāo)準(zhǔn)，所有材料必須符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)。3.承諾人必須每日向業(yè)主公示施工進度，并接受業(yè)主及第三方監(jiān)理的現(xiàn)場監(jiān)督，嚴(yán)禁私自變更施工內(nèi)容。4.承諾人嚴(yán)禁將修繕工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位，所有施工人員必須持證上崗。三、后期評估1.承諾人必須在修繕工程完工后30日內(nèi)，組織專業(yè)機構(gòu)進行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可交付業(yè)主使用。2.承諾人必須向業(yè)主提供修繕工程完整的技術(shù)檔案及驗收報告，并建立不少于5年的修繕質(zhì)量追溯制度。3.承諾人必須于驗收后60日內(nèi)，對業(yè)主進行修繕效果回訪，并設(shè)立不少于3年的保修期，保修期內(nèi)嚴(yán)禁推諉責(zé)任。4.承諾人嚴(yán)禁在保修期內(nèi)對業(yè)主提出的合理修繕要求置之不理，嚴(yán)禁收取不合理費用。本承諾自__________年__月__日起生效。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________年__月__日住宅銷售后修繕承諾書第9篇承諾方：姓名：________________________證件號碼號碼：______________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________一、情況概述鑒于承諾方于______年______月______日與購房人簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號：______________________），合同中明確約定了房屋交付后的修繕責(zé)任。為保障購房人的合法權(quán)益，維護房屋質(zhì)量，提升居住品質(zhì)，承諾方特此作出如下承諾，并愿接受購房人的監(jiān)督。二、責(zé)任范圍1.承諾方確認(rèn)，所售房屋在交付時已按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)，并符合合同約定的質(zhì)量要求