危房處理安置協(xié)議書甲方（危房所有權人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（危房處理及安置實施方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有的位于[具體地址]的房屋經(jīng)鑒定為危房（危房具體情況描述：房屋結構類型為[結構類型]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，因[具體原因，如年久失修、遭受自然災害等]導致房屋存在安全隱患，經(jīng)專業(yè)鑒定機構[鑒定機構名稱]出具的鑒定報告[報告編號]認定為[危房等級]級危房），為保障甲方的生命財產安全，妥善處理危房問題并進行安置，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.危房處理乙方負責對甲方的危房進行拆除、清理等處理工作。拆除過程中應遵循安全規(guī)范，采取必要的防護措施，確保拆除工作安全、順利進行。拆除后的建筑垃圾應及時清運至指定地點，保持周邊環(huán)境整潔。2.安置乙方為甲方提供安置房屋，安置房屋位于[安置房屋具體地址]，房屋結構類型為[結構類型]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型描述]，樓層為[X]層。安置房屋應符合國家相關質量標準和安全規(guī)范，具備基本的居住條件，包括但不限于通水、通電、通氣等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定妥善處理危房及提供安置房屋。對乙方的危房處理及安置工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在安置房屋交付后，享有對安置房屋的占有、使用權利。2.義務向乙方提供真實、準確的危房相關信息，包括房屋產權證明、鑒定報告等資料。配合乙方進行危房處理及安置工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如騰空危房內物品、簽署相關文件等。按照本協(xié)議約定支付相關費用。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協(xié)議約定支付費用。在法律法規(guī)允許的范圍內，對危房處理及安置工作進行自主安排。2.義務按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定合理的危房處理及安置方案，并報甲方備案。嚴格按照本協(xié)議約定的時間和標準進行危房處理及安置工作。確保危房拆除工作安全、有序，安置房屋質量合格、按時交付。負責辦理安置房屋的相關產權手續(xù)，費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在辦理產權手續(xù)過程中，及時通知甲方并提供必要的協(xié)助。對安置房屋交付后的質量問題承擔保修責任，保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。在保修期內，對甲方提出的質量問題及時進行維修，確保甲方正常使用。三、費用及支付方式1.費用危房處理費用為人民幣[X]元，此費用包含拆除、清理、運輸?shù)人信c危房處理相關的費用。安置房屋的購買價格為人民幣[X]元/平方米，安置房屋總價款為人民幣[X]元。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向乙方支付危房處理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。在危房處理工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內，甲方支付剩余的危房處理費用，即人民幣[X]元。安置房屋交付前，甲方應支付安置房屋總價款的[X]%，即人民幣[X]元。安置房屋交付后，甲方應在辦理產權登記手續(xù)時，按照相關規(guī)定支付剩余的安置房屋價款及辦理產權登記所需的各項稅費。四、房屋交付1.乙方應在[預計交付日期]前將安置房屋交付給甲方。交付前，乙方應確保安置房屋達到本協(xié)議約定的交付條件，并通知甲方進行驗收。2.驗收標準：安置房屋應符合國家相關質量標準和安全規(guī)范，通水、通電、通氣正常，門窗、墻面、地面等無明顯質量問題。甲方應在接到乙方交付通知后的[X]日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時書面通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]日內進行整改，直至達到驗收標準。3.交付手續(xù)：乙方交付安置房屋時，應向甲方提供房屋質量保證書、使用說明書等相關資料，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。雙方應簽署房屋交接確認書，確認安置房屋已正式交付給甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停危房處理及安置工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準進行危房處理及安置工作，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致安置房屋質量不符合本協(xié)議約定的，乙方應負責無償修復或更換，如給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。逾期超過[X]日的，則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付本協(xié)議總金額的[X]%作為違約金。六、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，