出售門面租金協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門面房，愿意將其出售給乙方，并就門面房的租金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面房具體描述1.位置：該門面房位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量，門面房建筑面積為[X]平方米。3.結(jié)構(gòu)：門面房為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]。4.用途：該門面房目前用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目，如商業(yè)零售等]。5.配套設(shè)施：門面房配套有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。二、出售價(jià)格及付款方式1.出售價(jià)格：甲方將該門面房出售給乙方的價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部購房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、租金相關(guān)事宜1.租金起始日期：自本協(xié)議生效且乙方實(shí)際取得門面房控制權(quán)之日起開始計(jì)算租金。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，在本協(xié)議簽訂后的前[X]年內(nèi)，門面房的租金為每月人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；自第[X+1]年起，租金每[X]年按照[X]%的比例遞增。3.租金支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.租金用途：甲方收取的租金僅用于門面房相關(guān)的維護(hù)、管理等費(fèi)用支出，不得挪作他用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取門面房的出售款及租金。對門面房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：保證門面房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付門面房，并確保門面房符合正常使用要求。協(xié)助乙方辦理門面房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在租賃期間，負(fù)責(zé)對門面房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的價(jià)格購買門面房，并按照約定使用門面房。在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對門面房進(jìn)行維修。對門面房進(jìn)行裝修或改造時(shí)，在不影響門面房結(jié)構(gòu)安全的前提下，有權(quán)自主決定裝修或改造方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付門面房的出售款及租金。合理使用門面房，不得擅自改變門面房的用途，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期間，負(fù)責(zé)對門面房的內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀返還門面房及其附屬設(shè)施，但正常損耗除外。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方交付門面房或門面房存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面房，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定對門面房進(jìn)行維修，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或違反本協(xié)議約定的其他租金相關(guān)條款，乙方有權(quán)要求甲方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)履行協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付門面房的出售款或租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變門面房的用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)門面房原狀，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定返還門面房及其附屬設(shè)施，應(yīng)按照市場評估價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同訂立及履行的相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，以確