供熱設施轉讓協議書轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有供熱設施，乙方有意受讓該供熱設施，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就供熱設施轉讓事宜達成如下協議：一、供熱設施的具體描述1.供熱設備鍋爐：品牌為[鍋爐品牌]，型號為[鍋爐型號]，額定蒸發(fā)量為[X]噸/小時，制造年份為[具體年份]，設備運行狀況良好，具備完整的技術資料和操作手冊。換熱器：品牌為[換熱器品牌]，型號為[換熱器型號]，換熱面積為[X]平方米，材質為[具體材質]，能夠滿足[供熱區(qū)域面積]的供熱需求。循環(huán)水泵：品牌為[循環(huán)水泵品牌]，型號為[循環(huán)水泵型號]，流量為[X]立方米/小時，揚程為[X]米，共有[X]臺，運行穩(wěn)定可靠。其他輔助設備：包括除污器、軟化水設備、控制柜等，均為滿足供熱設施正常運行所需的配套設備，品牌及型號分別為[具體品牌及型號]，設備整體運行狀況良好，可正常投入使用。2.供熱管網主管網：材質為[主管網材質]，管徑為[主管網管徑]，長度約為[X]米，覆蓋區(qū)域包括[具體供熱區(qū)域范圍]，管網布局合理，經過定期維護和檢測，無明顯滲漏、腐蝕等問題。支管網：材質為[支管網材質]，管徑為[支管網管徑]，分支數量為[X]個，分布于供熱區(qū)域內各個用戶接入點，與主管網連接緊密，能夠確保供熱介質順利輸送至各用戶端。閥門及附件：主管網和支管網配備了各類閥門，如截止閥、調節(jié)閥、蝶閥等，品牌為[閥門品牌]，型號為[閥門型號]，數量共計[X]個，以及相應的補償器、支架等附件，均能正常發(fā)揮作用，保障管網系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運行。3.供熱站站房：位于[供熱站具體地址]，建筑面積為[X]平方米，站房結構為[站房結構類型]，具備良好的通風、采光條件，能夠滿足供熱設備及操作人員的工作環(huán)境要求。站內設施：站內設有設備安裝平臺、檢修通道、電氣控制系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設施，能夠對供熱設施的運行狀態(tài)進行實時監(jiān)測和控制，確保供熱過程的安全、高效運行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供供熱設施的詳細資料，包括設備清單、技術資料（如設備說明書、操作手冊、維修記錄等）、管網布局圖、供熱站相關資料等，確保乙方能夠全面了解供熱設施的狀況。保證所轉讓的供熱設施產權清晰，無任何權屬糾紛或法律瑕疵，且在轉讓前未設置任何抵押、質押或其他擔保權益，亦未被查封、扣押或受到其他任何限制轉讓的情形。負責辦理供熱設施轉讓所需的相關審批手續(xù)（如有），并承擔因辦理審批手續(xù)產生的一切費用。在本協議簽訂后[X]日內，將供熱設施交付給乙方，并協助乙方完成供熱設施的交接工作，確保乙方能夠順利接管供熱設施并正常運行。自本協議簽訂之日起至供熱設施交接完成之日止，妥善保管供熱設施，確保供熱設施的安全和完整，不得擅自拆除、更換或損壞供熱設施的任何部件。如因甲方保管不善導致供熱設施損壞或丟失，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。在供熱設施交接前，負責結清與供熱設施相關的所有費用，包括但不限于設備購置款、安裝調試費、水電費、維護保養(yǎng)費、稅費等，并提供相應的費用結清證明。如因甲方未結清相關費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供供熱設施的相關資料，并協助辦理供熱設施的交接手續(xù)。在甲方履行協議約定義務的前提下，有權對供熱設施進行檢查、測試和評估，以確保供熱設施符合本協議約定的條件。在供熱設施交接完成后，有權自主決定供熱設施的運營、管理和處置方式。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在接收供熱設施后，按照法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范的要求，負責供熱設施的日常運營、維護、保養(yǎng)和安全管理工作，確保供熱設施的正常運行，保障供熱區(qū)域內用戶的供熱需求。在供熱設施運營過程中，如需對供熱設施進行改造、升級或擴建，應提前通知甲方，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)（如有）。改造、升級或擴建方案應符合供熱設施的原有設計要求和安全標準，且不得損害甲方的合法權益。不得擅自將供熱設施轉讓給第三方或用于本協議約定以外的其他用途。如需轉讓供熱設施，應提前征得甲方書面同意，并按照本協議約定的轉讓程序進行操作。在供熱設施運營過程中，因乙方原因造成供熱設施損壞或給第三方造成人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方的行為導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的損失。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定供熱設施的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓價款為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成供熱設施的交付及交接手續(xù)，并經乙方驗收合格后[X]日內，乙方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質量保證金。在供熱設施交接完成滿[X]個月后，如供熱設施無任何質量問題，乙方應在[X]日內將質量保證金支付給甲方。四、供熱設施的交付與驗收1.交付時間甲方應在本協議簽訂后[X]日內，將供熱設施交付給乙方。具體交付時間以雙方簽署的《供熱設施交接清單》為準。2.交付地點供熱設施的交付地點為[供熱設施實際所在地]。3.驗收標準供熱設施應符合本協議約定的具體描述及相關技術標準和行業(yè)規(guī)范要求。設備運行狀況良好，能夠正常運行并滿足供熱區(qū)域內的供熱需求。管網系統(tǒng)無滲漏、腐蝕等問題，閥門及附件等能夠正常發(fā)揮作用。供熱站設施齊全，具備良好的工作環(huán)境和運行條件。4.驗收程序在供熱設施交付前，甲方應提前通知乙方驗收時間。乙方應在接到通知后[X]日內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，乙方有權對供熱設施的各項指標進行檢查、測試和評估。如發(fā)現供熱設施存在不符合驗收標準的問題，乙方應書面通知甲方，甲方應在接到通知后[X]日內負責整改，直至供熱設施達到驗收標準。經乙方驗收合格后，雙方應簽署《供熱設施驗收報告》，確認供熱設施已符合本協議約定的交付條件。如乙方在驗收過程中提出的問題甲方未及時整改或整改后仍不符合驗收標準，導致乙方無法按時接收供熱設施或影響乙方正常使用供熱設施的，甲方應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供供熱設施的相關資料或協助辦理供熱設施的交接手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方轉讓的供熱設施存在權屬糾紛或法律瑕疵，導致乙方無法正常使用供熱設施或遭受其他損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，乙方有權解除本協議，甲方應返還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的時間交付供熱設施或交付的供熱設施不符合驗收標準，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方交付的供熱設施不符合驗收標準給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的損失。若甲方違反本協議約定，擅自拆除、更換或損壞供熱設施的任何部件，甲方應負責修復或更換部件，恢復供熱設施原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。同時，乙方有權要求甲方按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的行為導致乙方無法正常使用供熱設施或影響供熱設施的正常運行，乙方有權解除本協議，甲方應返還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未結清與供熱設施相關的所有費用，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。同時，乙方有權從應支付給甲方的轉讓價款中扣除相應的費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將供熱設施轉讓給第三方或用于本協議約定以外其他用途，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除本協議，收回供熱設施，并要求乙方返還供熱設施至交付前的狀態(tài)。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的損失。若乙方未按照法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范的要求，對供熱設施進行日常運營、維護、保養(yǎng)和安全管理工作，導致供熱設施損壞或給第三方造成人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方的行為導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的損失。同時，甲方有權要求乙方按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為嚴重影響供熱設施的正常運行和供熱服務質量，甲方有權解除本協議，收回供熱設施，并要求乙方返還供熱設施至交付前的狀態(tài)，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行