供暖辦法的合同范本甲方（供暖方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（用暖方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方需要使用供暖服務(wù)，甲方具備提供供暖服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供暖服務(wù)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）供暖區(qū)域乙方使用供暖服務(wù)的區(qū)域?yàn)槲挥赱具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)列舉各房間或區(qū)域]。（二）供暖方式及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃?xì)夤┡萞為乙方提供供暖服務(wù)。2.供暖期間室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)，例如冬季供暖室內(nèi)溫度不低于18℃]，但因不可抗力、乙方自身原因（如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)影響供暖效果、未按規(guī)定關(guān)閉門窗等）導(dǎo)致溫度不達(dá)標(biāo)的除外。（三）供暖時間供暖期自每年的[開始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況需調(diào)整供暖時間，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取供暖費(fèi)用。對乙方供暖區(qū)域的供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。在供暖期間，因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的供暖方式、標(biāo)準(zhǔn)和時間為乙方提供供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量。定期對供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，如遇故障應(yīng)及時搶修，并在[X]小時內(nèi)恢復(fù)供暖（特殊情況除外）。因甲方原因?qū)е鹿┡袛嗷驕囟炔贿_(dá)標(biāo)的，應(yīng)采取有效措施及時解決，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。向乙方提供供暖相關(guān)的技術(shù)咨詢和服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在供暖期間享受符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)。對甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。在甲方未按照本合同約定提供供暖服務(wù)時，有權(quán)要求甲方采取措施解決或按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付供暖費(fèi)用。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得妨礙甲方對供暖設(shè)施的正常維護(hù)和檢查。配合甲方做好供暖設(shè)施的維護(hù)和檢查工作，提供必要的協(xié)助。在供暖期間，如發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時通知甲方。三、供暖費(fèi)用及支付方式（一）供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供暖費(fèi)用，本供暖期乙方應(yīng)支付的供暖費(fèi)用總計為[具體金額]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)支付本供暖期供暖費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，計[具體金額]元；剩余供暖費(fèi)用在供暖期結(jié)束后[X]日內(nèi)一次性支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方支付的供暖費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四'、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的供暖方式、標(biāo)準(zhǔn)和時間為乙方提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)的，甲方應(yīng)按照未達(dá)標(biāo)天數(shù)乘以本合同約定供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿┡袛嗬塾嫵^[X]小時的，每超過[X]小時，甲方應(yīng)按照本合同約定供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金；若因甲方原因?qū)е鹿┡袛嗬塾嫵^[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余供暖費(fèi)用，并按照本合同約定供暖費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方未按照本合同約定對供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致供暖設(shè)施故障影響乙方正常使用供暖服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照本合同約定供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部供暖費(fèi)用及違約金，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，妨礙甲方對供暖設(shè)施的正常維護(hù)和檢查，導(dǎo)致供暖效果受影響或造成供暖設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照本合同約定供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方未配合甲方做好供暖設(shè)施的維護(hù)和檢查工作，或未及時通知甲方供暖設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在供暖期開始前，若因不可抗力等特殊原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；若在供暖期開始后，因不可抗力等特殊原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際供暖天數(shù)結(jié)算供暖費(fèi)用，互不承擔(dān)其他違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效通知地址，任何一方如變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。如因一方未及時通知導(dǎo)致通知無法