出租免責(zé)協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標的物名稱]，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該標的物，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本出租免責(zé)協(xié)議書。一、標的物或服務(wù)具體描述1.標的物名稱：[詳細名稱，如房屋、商鋪、機械設(shè)備等]2.標的物位置：[具體地址，精確到門牌號等]3.標的物面積：[如房屋的建筑面積、使用面積等具體數(shù)據(jù)]4.標的物用途：[明確約定該標的物的使用用途，如居住、辦公、經(jīng)營等]5.配套設(shè)施：詳細列舉標的物所配備的相關(guān)設(shè)施，如家具、電器、設(shè)備等具體清單。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還標的物。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月/每季度/每年]提前[X]天支付租金至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用標的物的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用標的物，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回標的物的，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的標的物，并保證標的物在租賃期限內(nèi)不存在質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的瑕疵。負責(zé)對標的物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其安全可靠。如因甲方原因?qū)е聵说奈锍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回標的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用標的物。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聵说奈餆o法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以修復(fù)或給予相應(yīng)的補償。有權(quán)對甲方違反本協(xié)議約定的行為提出異議，并要求甲方改正。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)按照標的物的用途合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害標的物的行為。如因乙方原因?qū)е聵说奈飺p壞或滅失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)妥善保管標的物及其附屬設(shè)施，如因乙方保管不善導(dǎo)致標的物及其附屬設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將標的物轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)如期交還標的物，并保證標的物及其附屬設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還標的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。如乙方在租賃期限內(nèi)無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在乙方交還標的物并結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期限內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標的物或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變標的物用途、擅自轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋