養(yǎng)老項目合伙協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同投資開展養(yǎng)老項目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合伙協(xié)議：一、合伙項目概述1.項目名稱：[養(yǎng)老項目具體名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本養(yǎng)老項目旨在為老年人提供高品質(zhì)的居住、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等綜合性養(yǎng)老服務(wù)。項目規(guī)劃占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，設(shè)置養(yǎng)老床位[X]張，配套建設(shè)老年活動中心、醫(yī)療室、餐廳、健身房等設(shè)施。二、合伙目的雙方本著互利共贏、共同發(fā)展的原則，通過合作投資、運營管理本養(yǎng)老項目，為老年人創(chuàng)造一個舒適、安全、溫馨的養(yǎng)老環(huán)境，同時實現(xiàn)雙方的經(jīng)濟利益和社會效益。三、合伙期限合伙期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]年。合伙期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。四、出資方式、數(shù)額及期限1.甲方出資甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元，占合伙項目總出資額的[X]%。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將上述出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。2.乙方出資乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元，占合伙項目總出資額的[X]%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將上述出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。3.出資調(diào)整如因項目發(fā)展需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對出資數(shù)額進行調(diào)整。任何一方如需增加或減少出資，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有合伙項目的利潤分配權(quán)。對合伙項目的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)查閱合伙項目的財務(wù)賬目、文件資料等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、數(shù)額和期限，履行出資義務(wù)。協(xié)助乙方共同開展養(yǎng)老項目的籌備、建設(shè)和運營管理工作，提供必要的技術(shù)、信息等支持。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得從事?lián)p害合伙項目利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有合伙項目的利潤分配權(quán)。對合伙項目的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)查閱合伙項目的財務(wù)賬目、文件資料等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、數(shù)額和期限，履行出資義務(wù)。負責養(yǎng)老項目的日常運營管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓、服務(wù)提供、設(shè)施維護等，確保項目的正常運轉(zhuǎn)。定期向甲方匯報項目運營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得從事?lián)p害合伙項目利益的行為。六、利潤分配與虧損分擔1.利潤分配合伙項目在扣除各項成本、費用及稅金后，按照以下方式進行利潤分配：首先，提取[X]%作為項目發(fā)展基金，用于項目的再投資、設(shè)備更新、技術(shù)改造等。其次，按照雙方的出資比例分配剩余利潤。分配時間為每年的[具體日期]，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前或推遲分配。2.虧損分擔合伙項目如發(fā)生虧損，雙方按照出資比例分擔虧損。任何一方不得以其未實際出資或出資不足為由拒絕承擔虧損責任。七、項目運營管理1.運營管理模式雙方共同委托[運營管理公司名稱]對養(yǎng)老項目進行運營管理，運營管理公司應(yīng)按照雙方認可的運營管理方案進行管理，確保項目的服務(wù)質(zhì)量和運營效益。2.重大事項決策對于合伙項目的重大事項，如項目規(guī)劃調(diào)整、重大投資決策、合作方變更等，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面決議后方可實施。3.日常運營決策日常運營管理中的一般性決策，由乙方負責實施，但應(yīng)及時向甲方通報決策情況，并接受甲方的監(jiān)督。八、財務(wù)、會計與審計1.財務(wù)制度合伙項目應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，配備專業(yè)的財務(wù)人員，按照國家財務(wù)法規(guī)和相關(guān)會計準則進行財務(wù)核算。2.會計報表每月[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方提供上月的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以便甲方了解項目財務(wù)狀況。3.審計每年[具體日期]前，雙方共同委托專業(yè)審計機構(gòu)對合伙項目進行年度審計，審計費用由合伙項目承擔。審計報告應(yīng)提交雙方備案。九、財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件在合伙期限內(nèi)，一方如需轉(zhuǎn)讓其在合伙項目中的財產(chǎn)份額，須經(jīng)對方書面同意，并按照以下程序進行：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前[X]日向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，說明轉(zhuǎn)讓的份額、價格、受讓方等情況。對方在收到轉(zhuǎn)讓申請后[X]日內(nèi)進行書面答復(fù)，如同意轉(zhuǎn)讓，則應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方及受讓方共同簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.優(yōu)先購買權(quán)在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。如另一方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則轉(zhuǎn)讓方可以將財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給第三方。十、退伙1.退伙條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以退伙。發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的事由，致使合伙項目無法繼續(xù)經(jīng)營的，可以退伙。一方嚴重違反本協(xié)議約定，給合伙項目造成重大損失的，另一方有權(quán)要求其退伙。2.退伙結(jié)算退伙方應(yīng)在退伙前[X]日，向?qū)Ψ教峤粫嫱嘶锷暾?。?jīng)雙方協(xié)商一致后，按照退伙時合伙項目的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還退伙方的出資款項及應(yīng)得利潤，并扣除其應(yīng)承擔的虧損份額及因退伙給合伙項目造成的損失。十一、違約責任1.任何一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)、利潤分配義務(wù)、虧損分擔義務(wù)等，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。2.一方違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害合伙項目利益的行為，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的事由導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。十二、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本協(xié)議自