公司抵押擔(dān)保協(xié)議書甲方（抵押權(quán)人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（抵押人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為乙方提供了[具體服務(wù)或借款等詳細(xì)說明，如借款金額為人民幣[X]元整，借款期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]等]，乙方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為甲方的權(quán)益提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的具體描述乙方用于抵押的財(cái)產(chǎn)如下：1.抵押物名稱：[詳細(xì)名稱，如土地使用權(quán)，土地位于[具體地址]，地號(hào)為[X]，面積為[X]平方米]2.抵押物所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]3.抵押物現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述抵押物的當(dāng)前狀態(tài)，如是否存在租賃、查封等情況，若存在，需說明租賃期限、承租人信息、查封機(jī)關(guān)及查封期限等]4.抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣[X]元整。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供[具體服務(wù)或借款等]。在處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，并及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。對(duì)抵押物享有占有、使用和收益的權(quán)利，但不得損害甲方的抵押權(quán)。2.義務(wù)保證抵押物的合法性、真實(shí)性和完整性，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，使其處于良好的狀態(tài)。如抵押物出現(xiàn)損壞或價(jià)值減少的情況，應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)其價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行再抵押等其他處分行為。按照本協(xié)議約定的期限和方式履行相關(guān)義務(wù)，如按時(shí)償還借款本息（若為借款抵押情形）或履行其他約定義務(wù)。三、抵押擔(dān)保范圍乙方抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于甲方為乙方提供的[具體服務(wù)或借款等]本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。四、抵押登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向抵押物所在地的登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記相關(guān)手續(xù)，并提供所需的全部資料。如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)未能按時(shí)辦理或辦理不成功，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供[具體服務(wù)或借款等]，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)償還借款本息（若為借款抵押情形）、擅自處分抵押物等，甲方有權(quán)宣布本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)提前到期，并要求乙方立即償還全部債務(wù)。乙方除應(yīng)償還全部債務(wù)外，還應(yīng)按照未償還債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方提供的抵押物存在虛假、不實(shí)或有其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)或受到損害的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方債權(quán)金額的[X%]，并負(fù)責(zé)消除抵押物上的權(quán)利瑕疵，確保甲方抵押權(quán)的順利實(shí)現(xiàn)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方的債權(quán)全部實(shí)現(xiàn)之日止失效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，抵押登記機(jī)關(guān)留存[X]份，每份協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力