占用鄰居土地協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]需要臨時(shí)占用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的部分土地（以下簡稱“該土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方占用乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置該土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。土地面積經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明確定為[X]平方米。2.占用用途甲方占用該土地的用途為[明確具體用途，如臨時(shí)搭建施工場地、堆放建筑材料等]，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變占用用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)及期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途占用乙方的土地。有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保占用土地行為的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途、范圍及期限占用乙方土地，不得超出范圍或擅自延長占用期限。承擔(dān)因占用土地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地使用補(bǔ)償費(fèi)用、因占用行為導(dǎo)致乙方土地受損的修復(fù)費(fèi)用等（如有）。在占用期間，應(yīng)妥善使用該土地，采取合理措施保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得對乙方土地造成不合理損害。如因甲方原因造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。占用期滿后，應(yīng)及時(shí)清理占用土地上的物品及設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變用途或超出范圍占用。有權(quán)獲得甲方支付的土地使用補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。在甲方占用土地期間，有權(quán)對甲方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方提供土地供其占用，并確保甲方在占用期間的正常使用。協(xié)助甲方辦理與占用土地相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供相關(guān)證明文件或信息。不得干擾甲方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常使用行為，但有權(quán)對甲方的使用行為進(jìn)行合理的詢問和監(jiān)督。三、土地使用補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付土地使用補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋了甲方占用乙方土地期間乙方的土地權(quán)益損失及可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付土地使用補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在占用土地開始前[X]日內(nèi)，支付剩余的土地使用補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向甲方出具收款憑證。四、占用期限1.甲方占用乙方土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。2.如甲方因特殊原因需要延長占用期限，應(yīng)在占用期限屆滿前[X]日書面通知乙方，經(jīng)乙方書面同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定延長后的占用期限及相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地使用補(bǔ)償費(fèi)用[X]%的違約金。若甲方超出本協(xié)議約定的范圍占用土地，乙方有權(quán)要求甲方退還超出范圍占用的土地，并按照超出范圍占用土地面積對應(yīng)的土地使用補(bǔ)償費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。如因甲方超出范圍占用土地給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付土地使用補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的土地使用補(bǔ)償費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還占用的土地并恢復(fù)原狀。若甲方未按照本協(xié)議約定在占用期滿后及時(shí)清理物品、恢復(fù)土地原狀并交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向乙方支付逾期交還土地違約金。如因甲方逾期交還土地給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供土地或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付逾期違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自干擾甲方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常使用行為，影響甲方正常施工或使用，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照土地使用補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等