村里簽過土地協(xié)議書甲方：[村集體名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[村集體地址]，法定代表人：[負責(zé)人姓名]。乙方：[村民姓名]，身份證號碼：[具體號碼]，住址：[詳細住址]。鑒于甲方為村集體組織，擁有一定范圍內(nèi)的土地資源；乙方為甲方所在村村民，基于生產(chǎn)生活等需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：位于[村名]村[具體方位]，東至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途：該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀：目前土地上主要為[描述土地現(xiàn)有狀況，如荒地、耕地等]，無地上附著物（如有特殊情況需詳細說明）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對土地的使用情況。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、收回土地等。依據(jù)法律法規(guī)及村集體相關(guān)規(guī)定，對土地的使用、流轉(zhuǎn)等事宜進行管理和決策。2.義務(wù)保證對協(xié)議所涉土地擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如需辦理），提供必要的證明文件和協(xié)助。維護土地周邊的公共秩序和基礎(chǔ)設(shè)施，保障乙方正常使用土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定土地的具體使用方式（符合約定用途）。對于因使用土地所產(chǎn)生的合法收益，享有所有權(quán)。在協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法正常使用土地，有權(quán)要求與甲方協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。按時足額向甲方支付協(xié)議約定的費用（如有）。保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞土地資源、污染環(huán)境等行為。在土地使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及村集體相關(guān)規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督管理。三、費用及支付方式1.費用：乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費用，費用標準為每年每平方米[X]元，共計每年[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年[具體日期]前，將當年的土地使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[具體賬號]戶名：[賬戶名稱]四、土地交付與使用1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將協(xié)議所涉土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書。2.乙方應(yīng)在土地交付后及時開展相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動，合理利用土地資源。五、土地的收回與流轉(zhuǎn)1.土地收回：在協(xié)議履行期間，如遇下列情形之一，甲方有權(quán)收回土地：乙方擅自改變土地用途，經(jīng)甲方書面通知后仍拒不改正的。乙方連續(xù)[X]年未按照協(xié)議約定支付土地使用費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。因國家建設(shè)、公共利益需要等不可抗力因素，導(dǎo)致土地需要被征收或收回的。其他違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定，嚴重損害甲方利益的情形。在甲方收回土地時，乙方應(yīng)無條件配合，并清理土地上的附著物。對于乙方在土地上的投入，甲方不承擔(dān)任何補償責(zé)任，但乙方因合法合規(guī)使用土地所形成的可移動資產(chǎn)，乙方有權(quán)自行處置。2.土地流轉(zhuǎn)：乙方在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)將土地流轉(zhuǎn)給第三方。但乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并確保第三方遵守本協(xié)議約定。土地流轉(zhuǎn)后，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方自行約定，但不得損害甲方的利益。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付土地或干涉乙方正常使用土地，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因甲方違約所遭受的實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、拖欠土地使用費用或從事其他損害甲方利益的行為，乙方應(yīng)按照當年土地使用費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方解除協(xié)議，乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后[X]日內(nèi)騰空土地，并恢復(fù)土地原狀。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議嚴格按照《民法典》中關(guān)于合同訂立、履行、違約責(zé)任等相關(guān)法條規(guī)定制定，明確了雙