出資建房協(xié)議書范本甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出資參與乙方建房事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本出資建房協(xié)議書。一、協(xié)議背景與目的乙方因[建房具體原因，如自建自住、改善居住條件等]，擬在[建房土地詳細(xì)地址]建造房屋。甲方基于對(duì)該建房項(xiàng)目的認(rèn)可，愿意出資參與建房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議以規(guī)范合作行為，保障雙方合法權(quán)益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：位于[詳細(xì)地址，精確到門牌號(hào)等]，該土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地使用權(quán)人為[具體姓名或單位名稱]，土地取得方式為[出讓/劃撥/繼承等]，土地使用期限為[如有期限，填寫具體期限]。2.建房規(guī)劃：房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米，戶型為[詳細(xì)戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。房屋設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、舒適、實(shí)用。具體建筑設(shè)計(jì)方案以雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)，該圖紙作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.建房材料及施工要求建房所需主要建筑材料（如水泥、鋼材、沙石等）應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求選用合格材料，并向甲方提供材料清單及質(zhì)量證明文件。施工單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，施工過程應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保工程質(zhì)量和施工安全。乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位的施工行為，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)要求整改。房屋建設(shè)應(yīng)按照雙方確定的工期進(jìn)行，工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解建房進(jìn)度、質(zhì)量及資金使用情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。對(duì)建房過程中的重大事項(xiàng)（如設(shè)計(jì)變更、施工單位更換、主要材料更換等）有知情權(quán)和參與決策權(quán)，乙方應(yīng)積極聽取甲方意見并充分協(xié)商。在建房完成后，按照本協(xié)議約定享有房屋相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式和金額，按時(shí)足額向乙方支付出資款。協(xié)助乙方辦理與建房相關(guān)的手續(xù)（如審批手續(xù)、備案手續(xù)等），提供必要的文件和資料。尊重乙方及施工單位的工作安排，不得無故干涉建房正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方出資款用于建房相關(guān)支出。對(duì)建房項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于選擇施工單位、采購建筑材料、監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)建房設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量和安全。妥善保管甲方出資款，建立專門賬戶，對(duì)資金使用情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期向甲方公開。負(fù)責(zé)辦理建房過程中的所有審批手續(xù)、備案手續(xù)及竣工驗(yàn)收手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)不全或無法通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在建房過程中，如遇糾紛或問題（如鄰里糾紛、施工事故等），應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，避免對(duì)建房項(xiàng)目造成不利影響。如因乙方處理不當(dāng)給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、出資方式及金額1.出資方式：甲方以[貨幣出資/實(shí)物出資/其他方式出資（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明）]方式參與建房。2.出資金額：甲方共計(jì)出資人民幣[X]元整。出資款支付方式為：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方支付首期出資款人民幣[X]元整。在建房工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]時(shí)，甲方支付第二期出資款人民幣[X]元整。在建房工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付剩余出資款人民幣[X]元整。五、房屋權(quán)益分配1.房屋產(chǎn)權(quán)：建房完成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬按照以下方式確定：[詳細(xì)說明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，如雙方按出資比例共有、乙方享有一定期限居住權(quán)后歸甲方等]。2.使用權(quán)益：在建房完成后，雙方按照本協(xié)議約定享有房屋的使用權(quán)益。如房屋產(chǎn)權(quán)為雙方共有，雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋的使用方式，包括自住、出租等。如涉及出租，租金收益分配方式為[詳細(xì)說明租金分配比例及方式]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的建房費(fèi)用及相應(yīng)違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，無故干涉建房正常施工或拒絕協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定使用甲方出資款，擅自挪用或改變資金用途，應(yīng)立即返還挪用或改變用途的資金，并按照挪用金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行房屋建設(shè)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因整改給甲方造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕向甲方公開建房進(jìn)度、質(zhì)量及資金使用情況或提供虛假信息，應(yīng)按照出資款總額的[X%]向甲方支付違約金，并及時(shí)糾正違約行為。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，該轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并繼續(xù)履行本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議