柴火間租賃合同范本出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方柴火間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.柴火間位置：甲方將位于[具體地址]的柴火間出租給乙方使用。該柴火間建筑面積為[X]平方米，空間布局合理，具備基本的通風(fēng)和采光條件。2.用途：乙方租賃該柴火間僅用于存放柴火及相關(guān)雜物，不得擅自改變其用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在柴火間內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)或進(jìn)行其他可能損害甲方利益的行為。3.附屬設(shè)施：柴火間配備有簡(jiǎn)單的門鎖及通風(fēng)口等設(shè)施。甲方應(yīng)確保在租賃期間這些附屬設(shè)施能正常使用，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.租賃終止日期：至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但如因市場(chǎng)因素或其他合理原因需要調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：甲方指定的收款銀行賬戶為：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.逾期支付責(zé)任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對(duì)柴火間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。若發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用柴火間，有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將柴火間交付乙方使用，并保證柴火間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)柴火間及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е虏窕痖g出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的柴火間。但因緊急情況（如火災(zāi)、漏水等）需要進(jìn)入的除外，甲方應(yīng)在進(jìn)入前及時(shí)通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用柴火間。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е虏窕痖g無法正常使用或存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，如甲方未及時(shí)處理，乙方有權(quán)自行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用柴火間及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致柴火間及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃期間柴火間內(nèi)的消防安全及環(huán)境衛(wèi)生，配備必要的消防設(shè)備，不得在柴火間內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)或其他安全事故，給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將柴火間騰空并返還給甲方。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理柴火間內(nèi)的物品，恢復(fù)柴火間原狀，如乙方未清理或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將柴火間交付乙方使用，或交付的柴火間不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同約定擅自進(jìn)入乙方租賃的柴火間，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期支付責(zé)任。如乙方擅自改變柴火間用途、損壞柴火間及其附屬設(shè)施、在柴火間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)或違反消防安全及環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約賠償金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租柴火間的，轉(zhuǎn)租行為無效，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約賠償金，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求次承租人立即騰退柴火間。六、合同的解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。3.解除程序：合同解除方應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和清理，如因解除合同給對(duì)方造成損失的，有過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等均應(yīng)按照本合同約定的地址或雙方另行書面確認(rèn)的地址送達(dá)。如采用郵寄方式送達(dá)的，以郵件發(fā)出后[X]日視為送達(dá)；如采用直接送達(dá)方式的，以對(duì)方簽收之日視為送達(dá)。一方地址變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙