校區(qū)置換協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[校區(qū)詳細(xì)地址1]的校區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“甲方校區(qū)”），乙方擁有位于[校區(qū)詳細(xì)地址2]的校區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“乙方校區(qū)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成校區(qū)置換協(xié)議，具體條款如下：一、置換標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說明（一）甲方校區(qū)1.校區(qū)位置：位于[校區(qū)詳細(xì)地址1]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.校區(qū)設(shè)施：校區(qū)內(nèi)包含教學(xué)樓[X]棟，建筑面積為[X]平方米，可容納學(xué)生數(shù)量為[X]人；實(shí)驗(yàn)樓[X]棟，建筑面積為[X]平方米，配備了[具體實(shí)驗(yàn)設(shè)備清單]等實(shí)驗(yàn)設(shè)備；辦公樓[X]棟，建筑面積為[X]平方米，為校區(qū)管理及教師辦公提供場(chǎng)所；學(xué)生宿舍[X]棟，建筑面積為[X]平方米，可提供[X]個(gè)床位；食堂[X]個(gè)，建筑面積為[X]平方米，可同時(shí)滿足[X]名學(xué)生就餐。校區(qū)內(nèi)還設(shè)有操場(chǎng)、籃球場(chǎng)、圖書館等配套設(shè)施，圖書館藏書量為[X]冊(cè)。3.現(xiàn)有學(xué)生及教師情況：目前甲方校區(qū)共有學(xué)生[X]人，分布在[具體年級(jí)和班級(jí)]；在職教師[X]人，其中具有高級(jí)職稱的教師[X]人，中級(jí)職稱的教師[X]人。4.辦學(xué)資質(zhì)及相關(guān)許可證：甲方校區(qū)具備合法的辦學(xué)資質(zhì)，擁有[列舉相關(guān)辦學(xué)許可證名稱及編號(hào)]等相關(guān)許可證，且均在有效期內(nèi)。（二）乙方校區(qū)1.校區(qū)位置：位于[校區(qū)詳細(xì)地址2]，占地面積為[Y]平方米，建筑面積為[Y]平方米。2.校區(qū)設(shè)施：校區(qū)內(nèi)包含教學(xué)樓[X]棟，建筑面積為[X]平方米，可容納學(xué)生數(shù)量為[X]人；藝術(shù)樓[X]棟，建筑面積為[X]平方米，配備了音樂教室、美術(shù)教室、舞蹈教室等專業(yè)藝術(shù)教學(xué)設(shè)施；體育館[X]個(gè)，建筑面積為[X]平方米，設(shè)有游泳館、健身房、室內(nèi)籃球場(chǎng)等體育設(shè)施；學(xué)生公寓[X]棟，建筑面積為[X]平方米，可提供[X]個(gè)床位；食堂[X]個(gè)，建筑面積為[X]平方米，可同時(shí)滿足[X]名學(xué)生就餐。校區(qū)內(nèi)還設(shè)有花園、景觀湖等休閑設(shè)施，校園綠化覆蓋率達(dá)到[X]%。3.現(xiàn)有學(xué)生及教師情況：目前乙方校區(qū)共有學(xué)生[Y]人，分布在[具體年級(jí)和班級(jí)]；在職教師[Y]人，其中具有高級(jí)職稱的教師[Y]人，中級(jí)職稱的教師[Y]人。4.辦學(xué)資質(zhì)及相關(guān)許可證：乙方校區(qū)具備合法的辦學(xué)資質(zhì)，擁有[列舉相關(guān)辦學(xué)許可證名稱及編號(hào)]等相關(guān)許可證，且均在有效期內(nèi)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定完成校區(qū)置換的相關(guān)手續(xù)。在置換過程中，有權(quán)對(duì)乙方校區(qū)的相關(guān)情況進(jìn)行了解和核實(shí)。按照本協(xié)議約定接收乙方校區(qū)后，有權(quán)對(duì)校區(qū)進(jìn)行合理使用和管理。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的甲方校區(qū)相關(guān)信息，包括但不限于校區(qū)設(shè)施、學(xué)生及教師情況、辦學(xué)資質(zhì)等。協(xié)助乙方辦理甲方校區(qū)的交接手續(xù)，確保交接過程順利進(jìn)行。在置換完成后，負(fù)責(zé)處理甲方校區(qū)原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方不因校區(qū)置換而承擔(dān)額外的法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付甲方校區(qū)，并保證校區(qū)交付時(shí)的狀態(tài)符合本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定完成校區(qū)置換的相關(guān)手續(xù)。在置換過程中，有權(quán)對(duì)甲方校區(qū)的相關(guān)情況進(jìn)行了解和核實(shí)。按照本協(xié)議約定接收甲方校區(qū)后，有權(quán)對(duì)校區(qū)進(jìn)行合理使用和管理。2.義務(wù)–向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的乙方校區(qū)相關(guān)信息，包括但不限于校區(qū)設(shè)施、學(xué)生及教師情況、辦學(xué)資質(zhì)等。–協(xié)助甲方辦理乙方校區(qū)的交接手續(xù)，確保交接過程順利進(jìn)行。–在置換完成后，負(fù)責(zé)處理乙方校區(qū)原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證甲方不因校區(qū)置換而承擔(dān)額外的法律責(zé)任。–按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向甲方交付乙方校區(qū)，并保證校區(qū)交付時(shí)的狀態(tài)符合本協(xié)議約定。三、置換流程及時(shí)間安排（一）信息交換階段本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)互相提供本校區(qū)的詳細(xì)信息清單，包括但不限于校區(qū)設(shè)施清單、學(xué)生及教師名單、辦學(xué)資質(zhì)文件等。（二）評(píng)估階段1.雙方應(yīng)在信息交換完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)各自校區(qū)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括校區(qū)的資產(chǎn)價(jià)值、教學(xué)資源價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)值等。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在接受委托后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，雙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。如雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。（三）交接準(zhǔn)備階段1.根據(jù)評(píng)估結(jié)果，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定校區(qū)置換的具體細(xì)節(jié)，包括但不限于交接時(shí)間、交接方式、資產(chǎn)清單等。2.在確定交接細(xì)節(jié)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)各自成立交接工作小組，負(fù)責(zé)校區(qū)交接的具體工作。交接工作小組應(yīng)包括校區(qū)管理人員、財(cái)務(wù)人員、資產(chǎn)管理人員等。（四）交接階段1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成校區(qū)的交接工作。交接工作應(yīng)在雙方共同指定的地點(diǎn)進(jìn)行，交接過程應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，雙方交接人員應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。2.交接內(nèi)容包括校區(qū)的土地、房屋、設(shè)施設(shè)備、學(xué)生檔案、教師檔案、辦學(xué)資質(zhì)文件等。交接完成后，雙方應(yīng)各自辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更、辦學(xué)資質(zhì)變更等手續(xù)。（五）費(fèi)用結(jié)算階段1.如評(píng)估結(jié)果顯示雙方校區(qū)存在價(jià)值差異，根據(jù)本協(xié)議約定，價(jià)值高的一方應(yīng)向價(jià)值低的一方支付差價(jià)補(bǔ)償款。差價(jià)補(bǔ)償款的金額為評(píng)估價(jià)值的差值，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付或分期支付]。2.雙方應(yīng)在交接完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。結(jié)算完成后，雙方應(yīng)各自開具相關(guān)的發(fā)票或收據(jù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的甲方校區(qū)相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為校區(qū)置換所支付的費(fèi)用、因校區(qū)不符合約定而導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付甲方校區(qū)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議置換總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議置換總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在校區(qū)置換過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致乙方承擔(dān)法律責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的罰款、賠償金、律師費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的乙方校區(qū)相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方為校區(qū)置換所支付的費(fèi)用、因校區(qū)不符合約定而導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向甲方交付乙方校區(qū)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議置換總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議置換總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在校區(qū)置換過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的罰款、賠償金、律師費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提