村委賠償用地協(xié)議書甲方：[村委名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[村委地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[村委負責人姓名]乙方：[用地相關(guān)方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需對乙方的相關(guān)用地進行處理并給予賠償，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方賠償乙方用地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.用地位置及范圍乙方所有的用地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該用地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，目前地上附著物包括[詳細列舉地上附著物，如房屋若干間、樹木若干棵等]。2.賠償內(nèi)容甲方同意按照本協(xié)議約定，對乙方上述用地及地上附著物進行賠償。賠償方式包括貨幣補償以及可能涉及的安置等相關(guān)事宜。貨幣補償涵蓋土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費等各項費用，具體補償標準及金額將按照本協(xié)議后續(xù)條款執(zhí)行。安置方面，若涉及乙方因用地被征收后的安置需求，甲方將根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)及實際情況，為乙方提供合理的安置方案，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與用地相關(guān)的權(quán)屬證明、地上附著物清單等資料，以便準確核算賠償金額。在本協(xié)議履行過程中，有權(quán)對乙方用地及地上附著物的實際情況進行核實、查驗。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付賠償款。負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理與用地賠償相關(guān)的手續(xù)，確保乙方順利獲得賠償及安置。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r獲得賠償或安置，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得甲方支付的賠償款及相關(guān)安置。有權(quán)要求甲方對賠償款的計算及支付情況進行說明和解釋。2.義務(wù)向甲方如實提供用地及地上附著物的真實情況，不得隱瞞或虛報相關(guān)信息。積極配合甲方辦理與用地賠償相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供資料、協(xié)助測量、簽署文件等。在收到甲方支付的賠償款后，按照約定及時騰空并交付用地，不得無故拖延或拒絕交付。三、賠償款支付1.賠償款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款總額包含土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費等各項費用，具體各項費用明細如下：土地補償費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。計算依據(jù)為當?shù)卣?guī)定的土地補償費標準，按照乙方用地面積[X]平方米乘以每平方米補償標準[X]元得出。地上附著物補償費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。其中，房屋補償費為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、成新程度等因素，經(jīng)專業(yè)評估機構(gòu)評估確定；樹木補償費為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照不同樹種、數(shù)量及市場價值進行核算。青苗補償費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。依據(jù)乙方用地范圍內(nèi)種植青苗的實際情況，按照當季青苗產(chǎn)值及補償系數(shù)計算得出。對于正在生長的青苗，按照預(yù)估產(chǎn)值的[X]%進行補償；對于已成熟待收割的青苗，按照實際產(chǎn)值進行補償。2.支付方式甲方將分[X]期向乙方支付賠償款。具體支付時間及金額如下：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在完成用地及地上附著物的清點、評估等工作，并經(jīng)雙方確認無誤后的[X]個工作日內(nèi)，支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在乙方騰空并交付用地給甲方后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方應(yīng)提供合法有效的銀行賬戶信息，甲方將按照上述支付方式及時間，將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[具體賬號]四、用地交付1.交付時間乙方應(yīng)在收到甲方第二期賠償款后的[X]個工作日內(nèi)，騰空并交付用地給甲方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е乱曳綗o法按時交付，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.交付標準乙方交付的用地應(yīng)保持現(xiàn)狀，地上附著物應(yīng)全部拆除并清理干凈，不得遺留任何物品或障礙物。乙方應(yīng)確保交付的用地符合安全使用要求，不存在任何地質(zhì)災(zāi)害、建筑物質(zhì)量安全等問題。3.交付手續(xù)乙方交付用地時，應(yīng)與甲方共同辦理交接手續(xù)，簽署用地交付確認書。確認書應(yīng)注明用地交付的時間、范圍、現(xiàn)狀等內(nèi)容，雙方簽字確認后生效。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r獲得安置或安置方案不符合約定，甲方應(yīng)負責采取措施予以解決，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未如實提供用地及地上附著物的真實情況，導致甲方多支付賠償款或遭受其他損失的，乙方應(yīng)退還多支付的賠償款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付用地，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠償款及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方交付的用地不符合本協(xié)議約定的交付標準，乙方應(yīng)負責按照甲方要求進行整改，直至達到交付標準。如因乙方整改不及時或無法整改導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式