危房鑒定服務(wù)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)特定房屋進(jìn)行危房鑒定服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供危房鑒定服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及具體要求1.服務(wù)標(biāo)的物甲方委托乙方進(jìn)行危房鑒定的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。2.服務(wù)具體要求乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)上述房屋進(jìn)行全面、細(xì)致的檢查和評(píng)估，出具詳細(xì)、準(zhǔn)確的危房鑒定報(bào)告。鑒定內(nèi)容包括但不限于房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等方面的安全性、可靠性評(píng)估，確定房屋是否構(gòu)成危房以及危房的等級(jí)，并提出相應(yīng)的處理建議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供危房鑒定服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的鑒定工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)獲得乙方出具的危房鑒定報(bào)告原件。2.義務(wù)向乙方提供與危房鑒定相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、使用情況記錄等。協(xié)助乙方安排現(xiàn)場勘查工作，提供必要的便利條件，確保鑒定工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。在鑒定過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假或不完整情況，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正，由此導(dǎo)致鑒定工作延誤或增加費(fèi)用的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事危房鑒定服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保鑒定工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行鑒定工作，遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保守在鑒定過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息。在接到甲方委托后，應(yīng)及時(shí)安排專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查，制定合理的鑒定工作計(jì)劃，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成鑒定工作，出具鑒定報(bào)告。對(duì)鑒定報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е妈b定報(bào)告錯(cuò)誤或不實(shí)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次危房鑒定服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成現(xiàn)場勘查并向甲方提交初步鑒定意見后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方出具正式的危房鑒定報(bào)告并交付甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停鑒定工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成鑒定工作或出具的鑒定報(bào)告不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)完成整改或重新鑒定工作，直至達(dá)到協(xié)議要求。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面