危房拆遷補(bǔ)償協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方所有的位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）經(jīng)鑒定為危房，需要進(jìn)行拆遷。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就危房拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、裝修等]。2.危房鑒定情況該房屋經(jīng)[鑒定機(jī)構(gòu)名稱]鑒定，鑒定結(jié)論為危房，鑒定報告編號為[鑒定報告編號]，鑒定日期為[鑒定日期]。鑒定結(jié)果表明該房屋存在嚴(yán)重安全隱患，無法繼續(xù)居住或使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的危房進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與危房相關(guān)的資料和信息，以便進(jìn)行拆遷工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理危房拆遷的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請拆遷許可、制定拆遷方案等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，避免對乙方及周邊人員、財產(chǎn)造成損害。如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付安置房屋（如有）或支付安置補(bǔ)償款（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷，保障乙方的合法權(quán)益。如對拆遷補(bǔ)償款的支付或拆遷工作的實(shí)施有異議，有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)提出書面異議，并要求甲方進(jìn)行解釋或協(xié)商解決。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行危房拆遷工作，提供與危房相關(guān)的資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋租賃合同（如有）等。在甲方規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。乙方應(yīng)自行處理房屋內(nèi)的物品，如逾期未騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方未及時騰空房屋導(dǎo)致甲方拆遷工作延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與危房拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、簽字確認(rèn)相關(guān)文件等。不得對拆遷工作進(jìn)行阻撓或干擾，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋價值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)（如有）等全部費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方后[X]日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、安置房屋（如有）1.安置房屋基本情況如甲方為乙方提供安置房屋，安置房屋位于[安置房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等]。安置房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求。2.交付時間甲方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е掳仓梅课萁桓堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按照安置房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在安置房屋交付后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定交付安置房屋（如有），應(yīng)按照本協(xié)議第四條第2款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作，提供相關(guān)資料和信息，或未在規(guī)定時間內(nèi)騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е录追讲疬w工作延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方對拆遷補(bǔ)償款的支付或拆遷工作的實(shí)施提出無理異議，影響拆遷工作正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，對拆遷工作進(jìn)行阻撓或干擾，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有