出租房家居合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)家居用品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家居用品詳情1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件《房屋及家居用品清單》。2.家居用品詳情家具：包括但不限于[列舉主要家具名稱及數(shù)量，如：雙人床1張、衣柜1個、沙發(fā)1套等]。電器：涵蓋[列舉主要電器名稱及數(shù)量，如：電視機1臺、冰箱1臺、空調(diào)[X]臺等]。其他用品：如[詳細列舉其他家居用品，如窗簾、廚具、餐具等]。二、租賃期限、用途1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租金及支付方式1.租金標準每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/半年/年]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。乙方可以選擇以下支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。四、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.押金退還租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用房屋及家居用品的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將房屋及家居用品交付乙方使用，并保證房屋及家居用品符合安全使用標準。負責對房屋及家居用品進行定期檢查和維修，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。租賃期間，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前[X]個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及家居用品。在租賃期限內(nèi)，若房屋及家居用品出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用房屋及家居用品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞家居用品，如需對房屋進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期間，乙方應(yīng)承擔房屋及家居用品的日常維護費用（如水電費、物業(yè)費等），并按時繳納。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自將房屋及家居用品轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及家居用品，如因乙方原因造成房屋及家居用品損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。六、房屋及家居用品維修責任1.甲方維修責任對于房屋及家居用品的自然損耗、質(zhì)量問題等，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方維修責任因乙方使用不當、故意或重大過失造成房屋及家居用品損壞的，乙方應(yīng)負責維修或賠償。乙方維修費用由乙方自行承擔。3.緊急維修情況在房屋及家居用品出現(xiàn)緊急情況危及人身安全或造成重大財產(chǎn)損失時，乙方應(yīng)立即采取必要的措施防止損失擴大，并及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后盡快進行維修。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將房屋及家居用品交付乙方使用，或交付的房屋及家居用品不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用房屋及家居用品的，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔違約責任，違約金金額為租金總額的[X%]（大寫：[大寫金額寫法]）。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、擅自轉(zhuǎn)借房屋及家居用品或損壞房屋及家居用品的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋及家居用品，同時乙方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后返還房屋及家居用品，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因造成房屋及家居用品損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件《房屋及家居用品清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同范本僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善，以確保合同的合法性、完