農(nóng)業(yè)綜合體合同范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[農(nóng)業(yè)綜合體具體名稱及位置]的農(nóng)業(yè)綜合體項(xiàng)目，乙方具備參與該項(xiàng)目的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將農(nóng)業(yè)綜合體項(xiàng)目相關(guān)事宜提供給乙方，乙方參與該項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與合作等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)業(yè)綜合體概況本農(nóng)業(yè)綜合體占地面積為[X]畝，位于[詳細(xì)地理位置]。其中包括[具體農(nóng)田面積]畝用于農(nóng)作物種植，種植品種主要有[列舉主要農(nóng)作物品種]；擁有[X]個(gè)養(yǎng)殖區(qū)域，養(yǎng)殖種類包括[列舉養(yǎng)殖動(dòng)物種類]；配套建設(shè)有農(nóng)產(chǎn)品加工車間，面積為[X]平方米，具備初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品加工能力，可進(jìn)行[詳細(xì)說(shuō)明加工的農(nóng)產(chǎn)品種類及加工方式]；另有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，倉(cāng)儲(chǔ)面積達(dá)[X]立方米，用于儲(chǔ)存各類農(nóng)產(chǎn)品；同時(shí)設(shè)有觀光農(nóng)業(yè)區(qū)域，包含[具體觀光景點(diǎn)及設(shè)施描述]，可供游客參觀游覽。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)綜合體的土地及現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于農(nóng)田灌溉系統(tǒng)、養(yǎng)殖區(qū)域的圈舍、加工車間的設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)綜合體的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括農(nóng)作物種植的田間管理、養(yǎng)殖動(dòng)物的飼養(yǎng)與疫病防治、農(nóng)產(chǎn)品加工的組織與生產(chǎn)、觀光農(nóng)業(yè)區(qū)域的游客接待與服務(wù)等。乙方需按照綠色、生態(tài)、可持續(xù)的農(nóng)業(yè)發(fā)展理念，采用科學(xué)的種植和養(yǎng)殖方法，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量與產(chǎn)量，并積極拓展農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，提升農(nóng)業(yè)綜合體的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。按照本合同約定，獲取相應(yīng)的收益。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方提供農(nóng)業(yè)綜合體的土地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并確保其具備正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)相關(guān)的各類審批手續(xù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、環(huán)保審批、旅游經(jīng)營(yíng)許可等，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方損害甲方利益或違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止。向乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和信息咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，自主開展農(nóng)業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)。使用甲方提供的土地及基礎(chǔ)設(shè)施，并享有在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益，但需按照合同約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。在合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)農(nóng)業(yè)綜合體進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。按時(shí)足額向甲方支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地租金、基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)等。負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)綜合體的安全生產(chǎn)管理，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保不發(fā)生重大安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。保護(hù)農(nóng)業(yè)綜合體的生態(tài)環(huán)境，采取環(huán)保措施，減少農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的污染排放，不得因運(yùn)營(yíng)活動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境造成嚴(yán)重破壞。積極配合甲方接受政府部門及相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的檢查、監(jiān)督，提供必要的資料和信息。在合同期滿或提前解除時(shí)，按照合同約定將農(nóng)業(yè)綜合體的土地及基礎(chǔ)設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，并清理運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的廢棄物和垃圾。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)土地租金：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地租金[X]元，租金標(biāo)準(zhǔn)按照每畝[X]元計(jì)算，每年[具體支付時(shí)間]前支付當(dāng)年租金?；A(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)：甲方將農(nóng)業(yè)綜合體的基礎(chǔ)設(shè)施提供給乙方使用，乙方每年需支付基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)[X]元，用于補(bǔ)償甲方基礎(chǔ)設(shè)施的折舊、維護(hù)等成本，支付時(shí)間與土地租金相同。收益分成：乙方在農(nóng)業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生收益后，按照[雙方協(xié)商確定的分成比例]向甲方進(jìn)行收益分成。收益分成計(jì)算周期為[具體周期，如每年/每季度]，在每個(gè)計(jì)算周期結(jié)束后的[X]日內(nèi)完成分成支付。2.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將各項(xiàng)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)不力，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照合同未履行部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方違反合同約定的運(yùn)營(yíng)管理方式，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)生安全事故或?qū)ι鷳B(tài)環(huán)境造成嚴(yán)重破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。若乙方擅自將農(nóng)業(yè)綜合體的土地及基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于合同約定以外的其他用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照合同未履行部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)綜合體恢復(fù)原狀交還給甲方，如無(wú)法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用及甲方因此遭受的其他損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款