養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)運營協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域擁有豐富的資源和運營經(jīng)驗，乙方具備投資及相關(guān)產(chǎn)業(yè)運作能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)運營事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施甲方運營的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。包括但不限于居住用房、護理用房、活動中心、餐廳、醫(yī)療室、康復(fù)室等各類功能區(qū)域。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配備了完善的生活設(shè)施，如床鋪、家具、電器等，同時具備先進的醫(yī)療設(shè)備、康復(fù)器材以及安全監(jiān)控系統(tǒng)等，以確保為入住老人提供舒適、安全、便捷的生活環(huán)境。2.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容生活照料服務(wù)：為老人提供日常生活起居照料，包括飲食供應(yīng)、個人衛(wèi)生護理、衣物清洗等。醫(yī)療保健服務(wù)：配備專業(yè)的醫(yī)護人員，為老人提供日常健康檢查、疾病預(yù)防、康復(fù)護理、緊急醫(yī)療救援等服務(wù)。文化娛樂服務(wù)：組織開展各類文化娛樂活動，如文藝演出、書法繪畫、手工制作、健身運動等，豐富老人的精神文化生活。心理關(guān)懷服務(wù)：關(guān)注老人的心理健康，安排專業(yè)心理咨詢師定期與老人溝通交流，提供心理疏導(dǎo)和情感支持。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取運營費用。對養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的運營管理進行統(tǒng)籌安排，根據(jù)實際情況制定和調(diào)整運營方案。有權(quán)拒絕乙方提出的違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或不利于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)運營的不合理要求。2.義務(wù)負責(zé)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的日常運營管理，確保服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)標(biāo)準和本協(xié)議約定的要求。配備專業(yè)的管理團隊和服務(wù)人員，包括管理人員、醫(yī)護人員、護理人員、服務(wù)人員等，并保證其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行和安全使用。定期向乙方提供養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)運營情況報告，包括財務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量評估、老人滿意度調(diào)查等信息。接受乙方的監(jiān)督檢查，根據(jù)乙方提出的意見和建議及時改進運營管理工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)運營情況，查閱相關(guān)資料和報告。對養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的運營管理提出意見和建議，并監(jiān)督甲方的執(zhí)行情況。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)運營收益的分配權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付運營費用。協(xié)助甲方開展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)運營工作，提供必要的資源支持和合作機會。尊重甲方的運營管理自主權(quán)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。保守在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和老人個人信息，不得泄露給任何第三方。三、運營費用及支付方式1.運營費用乙方應(yīng)向甲方支付的運營費用包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護費用、物資采購費用、水電費、管理費等，具體金額根據(jù)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)運營的實際成本和雙方協(xié)商確定。運營費用的計算方式為：[詳細計算方式說明]。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付運營費用：每月[具體日期]前，支付上月運營費用的[X]%作為預(yù)付款。每季度末，根據(jù)當(dāng)季度實際運營情況進行結(jié)算，支付剩余運營費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的運營費用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、收益分配1.收益分配原則雙方按照本協(xié)議約定的比例對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)運營產(chǎn)生的收益進行分配。收益包括但不限于入住老人的床位費、護理費、餐飲費等各項收入扣除運營成本后的剩余部分。在計算收益分配時，應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。2.分配比例甲方享有收益分配的[X]%，乙方享有收益分配的[Y]%。3.分配方式每半年進行一次收益分配結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將應(yīng)分配給乙方的收益支付至乙方指定的銀行賬戶。五、合作期限1.本協(xié)議合作期限為[X]年，自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議終止日期]止。2.協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽。如雙方均無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年；如一方不同意續(xù)簽，則本協(xié)議期滿后終止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量下降或出現(xiàn)安全事故等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并采取措施及時整改。如甲方擅自挪用運營費用或違反本協(xié)議約定的收益分配方式，應(yīng)返還挪用的費用，并按照挪用金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或老人個人信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定支付運營費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的運營，并要求乙方支付全部運營費用及違約金。若乙方違反本協(xié)議約定干涉甲方運營管理自主權(quán)或泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方擅自終止本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議合作期限內(nèi)預(yù)計收益總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙