養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處養(yǎng)豬場(chǎng)，乙方有意租賃該養(yǎng)豬場(chǎng)用于生豬養(yǎng)殖，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.養(yǎng)豬場(chǎng)位置：甲方出租的養(yǎng)豬場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，包括豬舍[X]間、飼料倉(cāng)庫(kù)[X]平方米、辦公區(qū)域[X]平方米以及配套的水電設(shè)施等。2.豬舍設(shè)施：豬舍為磚混結(jié)構(gòu)，具備良好的通風(fēng)、采光條件，內(nèi)部設(shè)有自動(dòng)飲水系統(tǒng)、溫控設(shè)備、糞便處理設(shè)施等，可滿足[X]頭生豬的養(yǎng)殖需求。3.飼料倉(cāng)庫(kù)：飼料倉(cāng)庫(kù)能夠有效儲(chǔ)存[X]噸飼料，具備防潮、防蟲等功能，確保飼料質(zhì)量不受影響。4.辦公區(qū)域：辦公區(qū)域包括辦公室、會(huì)議室、宿舍等，為乙方提供必要的辦公和生活條件。5.水電設(shè)施：養(yǎng)豬場(chǎng)接入穩(wěn)定的水電供應(yīng)，水電費(fèi)用由乙方按照實(shí)際用量向相關(guān)部門繳納。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還養(yǎng)豬場(chǎng)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及養(yǎng)豬場(chǎng)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)養(yǎng)豬場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回養(yǎng)豬場(chǎng)，應(yīng)提前[X]個(gè)月通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務(wù)保證養(yǎng)豬場(chǎng)的合法性及完整性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊村民及相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)提供必要的協(xié)助。在租賃期間，對(duì)養(yǎng)豬場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性。如因甲方原因?qū)е吗B(yǎng)豬場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用養(yǎng)豬場(chǎng)及其附屬設(shè)施。有權(quán)自主安排生豬養(yǎng)殖的品種、數(shù)量及經(jīng)營(yíng)管理方式，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。在租賃期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е吗B(yǎng)豬場(chǎng)無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際租賃期限退還剩余租金，并協(xié)商解決相關(guān)損失賠償問(wèn)題。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用養(yǎng)豬場(chǎng)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如因乙方原因造成養(yǎng)豬場(chǎng)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，做好生豬養(yǎng)殖的防疫、環(huán)保等工作，確保養(yǎng)殖過(guò)程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，包括豬舍的清潔、設(shè)備的保養(yǎng)等。在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將養(yǎng)豬場(chǎng)及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將養(yǎng)豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。五、保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。保證金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無(wú)違約行為，在租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用養(yǎng)豬場(chǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自提前收回養(yǎng)豬場(chǎng)，除退還乙方剩余租金外，還應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變養(yǎng)豬場(chǎng)用途或進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，收回養(yǎng)豬場(chǎng)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租養(yǎng)豬場(chǎng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方支付當(dāng)年租金的[X%]作為違約金。乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并將養(yǎng)豬場(chǎng)交還甲方。乙方如未按照本合同約定做好生豬養(yǎng)殖的防疫、環(huán)保等工作，導(dǎo)致環(huán)境污染或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本