房屋租賃協(xié)議協(xié)議編號出租方（甲方）：承租方（乙方）：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：身份證號：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》和天津市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在丙方的撮合下并本著自愿，平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，承諾共同遵守。協(xié)議內(nèi)容如下：一、出租房屋坐落地點及概況甲方將其擁有的位于天津市區(qū)的房屋（如下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋建筑面積為平方米。房屋租賃期限該房屋租期共個月，自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)準(zhǔn)期交還。乙方若規(guī)定續(xù)租，則必須在租賃期滿前一種月告知丙方，經(jīng)甲方同意后由丙方安排重新簽訂租賃協(xié)議，甲乙雙方不能私自簽訂協(xié)議。三、租金及支付方式：1、該房屋租金為人民幣元/月，傭金元由，并在簽訂本協(xié)議同步支付給丙方，非丙方原因中介費概不退還。2、該房屋支付周期為：，支付時間為每個周期到期日號將下一周期租金交給甲方。支付方式為（）現(xiàn)金（）轉(zhuǎn)賬（）支票戶名：開戶行：賬號：。注：丙方可為甲方向乙方催交租金，但不代理收取租金乙方若逾期支付租金，每逾期一天則乙方按月租金的1.5%支付滯納金。拖欠租金超過十天，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方需按實際居住日繳納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。3、出租方和承租方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)的詳細(xì)費用如下：標(biāo)示(√)項目物業(yè)費暖氣費收視費網(wǎng)費稅費水費電費燃?xì)赓M電話費停車費甲方乙方有關(guān)押金為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其內(nèi)部配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議步支付甲方元作為押金。待租賃期限滿，甲方驗房后，乙方將房屋鑰匙交于甲方，同步甲方將此押金所有償還乙方。租賃條件甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的有關(guān)證明。乙方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律的有關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事項；簽訂本協(xié)議后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定盡心立案。乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。甲乙雙方應(yīng)和丙方保持聯(lián)絡(luò)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或所有轉(zhuǎn)租他人。若私自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止協(xié)議，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。乙方承擔(dān)租賃期滿內(nèi)電話費、水費、電費、煤氣費、暖氣費及物業(yè)管理費實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。乙方使用不妥或不合理使用致該房屋或內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時維修并承擔(dān)所發(fā)生的費用，老化已到壽命正常使用的狀況下，非乙方原因?qū)е碌膿p壞由甲方維修并承擔(dān)費用，甲方應(yīng)在接到乙方或丙方告知7日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不修的，乙方可代修，費用由甲方所有承擔(dān)，因維修影響乙方使用的，應(yīng)對應(yīng)減少租金或延長租期。產(chǎn)權(quán)變更如甲方依法律程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無尤其約定的狀況下，本協(xié)議對房屋所有人繼續(xù)有效。甲方若發(fā)售該房屋，同等條件下乙方有優(yōu)先購置權(quán)，甲方應(yīng)提前三個月書面告知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)議終止租賃期限屆滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致本協(xié)議終止。乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件所列物品交予甲方，房屋內(nèi)留下的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。若甲乙雙方一方違約，另一方有權(quán)終止協(xié)議，并向?qū)Ψ教岢鏊髻r規(guī)定。違約的處理甲方違約的處理甲方未按協(xié)議規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供應(yīng)乙方使用，每逾期一天甲方應(yīng)按每月租金的0.5%向乙方支付違約金，甲方應(yīng)據(jù)實賠償。租賃期內(nèi)若非乙方過錯甲方私自解除本協(xié)議提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余租金，再支付一種月租金作為違約金，若違約金局限性彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。乙方違約的處理未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，拆改構(gòu)造或變化用途的，運用房屋進(jìn)行違法犯罪活動的，拖欠房屋租金十天以上的，甲方扣除乙方的押金作為違約金，若違約金局限性彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止協(xié)議。租賃期內(nèi)乙方逾期繳納水費電費煤氣費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達(dá)一種月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔(dān)導(dǎo)致的一切后果。租賃期屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按實際天數(shù)向甲方支付租金。租賃期限內(nèi)若乙方中途私自退租，乙方無權(quán)退回押金，甲方將押金作為違約金，所預(yù)付的租金甲方應(yīng)退還給乙方。免責(zé)條款由于政府政策或不可抗力原因等原因?qū)е聟f(xié)議不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。其他甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。本協(xié)議一式三份簽字有效。房屋內(nèi)附屬設(shè)施家俱品牌/數(shù)量家俱品牌/數(shù)量家電品牌/數(shù)量家電品牌/數(shù)量單人床餐桌電視飲水機(jī)雙人床椅子冰箱VCD/DVD床頭柜電視柜洗衣機(jī)機(jī)頂盒衣柜茶幾空調(diào)凈水機(jī)五斗柜鞋柜熱水器軟水器寫字臺化妝臺廚寶吸油煙機(jī)書柜水卡微波爐沙發(fā)電卡電磁爐備注：