酒店轉(zhuǎn)讓改造合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家酒店（以下簡稱“該酒店”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方進行改造經(jīng)營，乙方愿意受讓并對該酒店進行改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本情況該酒店位于[酒店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。酒店現(xiàn)有客房[X]間，餐廳可容納[X]人同時就餐，配套設施包括但不限于停車場、健身房、會議室等。2.轉(zhuǎn)讓范圍甲方將該酒店的整體經(jīng)營權及相關資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店的建筑物、裝修裝飾、設備設施、庫存物資、品牌及商標（如有）、客戶資源等。具體資產(chǎn)清單見本合同附件一《酒店資產(chǎn)清單》。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及相關費用。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的酒店相關信息，包括但不限于酒店的產(chǎn)權情況、經(jīng)營狀況、財務狀況、債權債務等。協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓及改造過程中所需的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權變更登記、消防驗收、營業(yè)執(zhí)照變更等，相關費用由[費用承擔方]承擔。確保在轉(zhuǎn)讓前酒店不存在任何未了結的糾紛或債務，如有隱瞞或遺漏，應承擔相應的法律責任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將酒店的所有鑰匙、印章、證照等相關物品交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務。在酒店改造過程中，有權根據(jù)實際情況對改造方案進行合理調(diào)整，但需提前通知甲方。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照國家法律法規(guī)及相關行業(yè)標準對酒店進行改造，確保改造后的酒店符合安全、消防、環(huán)保等要求。在改造過程中，應采取必要的措施保護酒店的原有設施和資產(chǎn)，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。酒店改造完成后，按照相關規(guī)定辦理酒店的開業(yè)手續(xù)，并依法經(jīng)營。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額雙方商定，酒店轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完酒店產(chǎn)權變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。酒店改造工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、改造相關事宜1.改造方案乙方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)制定酒店改造方案，并提交給甲方審核。甲方應在收到改造方案后[X]日內(nèi)給予書面答復，如無異議，則乙方可按照該方案進行改造。如甲方提出異議，雙方應協(xié)商修改改造方案，直至達成一致。2.改造期限酒店改造工程應自本合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)完成。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е赂脑旃こ萄诱`，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，改造期限相應順延。3.改造費用酒店改造費用由乙方自行承擔，預計總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應按照改造方案合理控制改造費用，如因乙方原因?qū)е赂脑熨M用超出預算，超出部分由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實、準確、完整的酒店相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓及改造過程中所需的各項手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定，擅自解除合同或干擾乙方正常經(jīng)營的，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓款[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓款[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的改造方案進行改造，或改造后的酒店不符合安全、消防、環(huán)保等要求，乙方應負責整改直至符合要求，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反本合同約定，擅自解除合同或未按照合同約定經(jīng)營酒店的，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：《酒店資產(chǎn)清單》[此處應詳細列出酒店的各項資產(chǎn)，包括建筑物、裝修裝飾、設備設施、庫存