酒店資產(chǎn)出售合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]出讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家酒店資產(chǎn)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意受讓該酒店資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店資產(chǎn)具體描述1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]3.酒店建筑面積：[具體面積]平方米4.酒店房間數(shù)量：[房間數(shù)量]間5.酒店配套設(shè)施：包括但不限于大堂、餐廳、會議室、健身房、游泳池、客房家具、電器設(shè)備、廚房設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等（詳細(xì)清單見附件一）。6.酒店土地情況：土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]土地面積為[土地面積]平方米土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含酒店資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的全部對價，不因任何因素調(diào)整，但本合同另有約定的除外。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方違約，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在完成酒店資產(chǎn)交接手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的酒店資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，不存在抵押、查封、扣押等影響乙方正常受讓和使用的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與酒店資產(chǎn)相關(guān)的一切真實(shí)、有效的文件資料，包括但不限于酒店的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、經(jīng)營證照、財(cái)務(wù)報(bào)表、設(shè)備清單等（詳細(xì)清單見附件二）。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理酒店資產(chǎn)的交接手續(xù)，將酒店資產(chǎn)及相關(guān)資料完整地交付給乙方。交接時應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。協(xié)助乙方辦理酒店資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在酒店資產(chǎn)交接前，負(fù)責(zé)處理酒店的債權(quán)債務(wù)，保證酒店在交接時不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)糾紛。如因交接前的債權(quán)債務(wù)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的時間和方式獲取酒店資產(chǎn)，并對其進(jìn)行占有、使用、收益和處分。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在接收酒店資產(chǎn)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理酒店，承擔(dān)酒店運(yùn)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用和責(zé)任。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)提供真實(shí)、有效的資料，配合甲方及相關(guān)部門辦理手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在酒店資產(chǎn)交接時，應(yīng)按照交接清單認(rèn)真核對資產(chǎn)，如有異議應(yīng)及時提出。接收后，對酒店資產(chǎn)的完整性和質(zhì)量負(fù)責(zé)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理酒店資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理或需要額外承擔(dān)費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、酒店資產(chǎn)交接1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，通知乙方進(jìn)行酒店資產(chǎn)的交接。交接時，雙方應(yīng)共同在場，按照交接清單逐一核對酒店資產(chǎn)及相關(guān)資料。2.交接內(nèi)容包括但不限于酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營證照、財(cái)務(wù)資料、客戶信息等。甲方應(yīng)保證交接的資產(chǎn)及資料完整、真實(shí)、有效。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書，確認(rèn)酒店資產(chǎn)已正式交付給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件履行義務(wù)，如未按時交付酒店資產(chǎn)、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元（大寫：[大寫保密違約金金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)