林地歸屬協(xié)議書(shū)范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[林地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的林地（以下簡(jiǎn)稱“該林地”），并愿意將該林地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該林地的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置：該林地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊等]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該林地面積為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.林地用途：該林地目前主要用于[現(xiàn)有用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，乙方受讓后應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的林地用途使用，不得擅自改變。如需變更用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.林地現(xiàn)狀：林地內(nèi)現(xiàn)有[樹(shù)木種類、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況等詳細(xì)情況]，以及[其他附屬設(shè)施或情況，如簡(jiǎn)易房屋、道路等]。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前對(duì)林地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并形成書(shū)面記錄作為本協(xié)議的附件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付林地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，依照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓林地前，甲方應(yīng)確保該林地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，且未被依法查封、扣押、凍結(jié)等限制處分的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與該林地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、林權(quán)證等資料的原件或復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理林地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方到林業(yè)主管部門(mén)辦理林權(quán)變更登記等手續(xù)，提供必要的證明文件和簽字、蓋章等。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。確保在本協(xié)議簽訂前，該林地不存在拖欠的土地租金、稅款、管理費(fèi)等費(fèi)用，如有欠費(fèi)情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清，否則由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。協(xié)助乙方處理林地交接過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于向乙方交付林地、協(xié)助乙方清理林地內(nèi)的障礙物等，確保乙方能夠順利接收并使用該林地。在本協(xié)議履行期間，甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)林地的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入林地或?qū)α值貎?nèi)的樹(shù)木、設(shè)施等進(jìn)行處置。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式使用該林地，并享有林地經(jīng)營(yíng)管理所產(chǎn)生的收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如協(xié)助辦理林權(quán)變更登記等手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法使用該林地，不得擅自改變林地用途。如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因改變用途而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。在使用林地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、森林防火、病蟲(chóng)害防治等法律法規(guī)的規(guī)定，保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，不得從事任何破壞林地資源的行為。負(fù)責(zé)林地經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的安全生產(chǎn)工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在本協(xié)議履行期間內(nèi)，如果乙方發(fā)現(xiàn)林地存在任何質(zhì)量問(wèn)題或潛在糾紛，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方共同協(xié)商解決。如因乙方未及時(shí)通知甲方而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、林地轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.林地轉(zhuǎn)讓款金額：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該林地的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完林權(quán)變更登記手續(xù)且乙方取得新的林權(quán)證之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部林地轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.逾期付款責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、林地交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[X]日內(nèi)，將林地交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交付的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付方式：雙方應(yīng)在林地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付，并制作交付清單，清單內(nèi)容包括林地的四至范圍、面積、樹(shù)木情況、附屬設(shè)施等，雙方簽字確認(rèn)。交付清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的林地之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方出具書(shū)面的接收確認(rèn)書(shū)。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)林地存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合本協(xié)議約定。整改期間，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。五、林權(quán)變更登記1.辦理時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門(mén)辦理林權(quán)變更登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方逾期辦理給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.辦理費(fèi)用：辦理林權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理林權(quán)變更登記等手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得林地權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自干涉乙方對(duì)林地的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付林地或交付的林地不符合本協(xié)議約定的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方逾期交付或交付不符給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期付款責(zé)任。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)林地原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方拒不恢復(fù)或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方改變用途給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，從事破壞林地資源或其他違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有