花卉大棚租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方花卉大棚事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.花卉大棚位置：甲方將位于[具體地址]的花卉大棚出租給乙方使用。該大棚占地面積為[X]平方米，大棚內(nèi)配備有[具體設施設備清單，如灌溉系統(tǒng)、溫控設備等]。2.租賃用途：乙方租賃該花卉大棚用于花卉種植、培育及銷售等相關經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃大棚。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價變動等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元。保證金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應款項。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還租賃大棚后的[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及保證金。有權對乙方使用租賃大棚的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租賃大棚，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務應按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的花卉大棚及相關設施設備，并保證其正常運行。負責提供租賃大棚周邊的公共區(qū)域（如道路、水電設施等）的維護和管理，確保乙方的正常使用。在租賃期間，如租賃大棚出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要進行維修、改造等，甲方應及時進行處理，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃大棚及相關設施設備。在租賃期限內(nèi)，有權對租賃大棚進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并不得損害大棚的主體結構和甲方的利益。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將租賃大棚恢復原狀。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及保證金。應合理使用租賃大棚及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當造成租賃大棚及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營花卉種植及銷售業(yè)務。在租賃期間，因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費及其他費用由乙方自行承擔。在租賃大棚內(nèi)種植的花卉所有權歸乙方所有，但乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)，并承擔相應費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃大棚轉租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃大棚及相關設施設備，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。六、大棚的維修與保養(yǎng)1.租賃期間內(nèi)，甲方應負責租賃大棚主體結構的維修和保養(yǎng)，確保大棚的安全性和穩(wěn)定性。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е麓笈镏黧w結構損壞，甲方應及時進行修復，費用由甲方承擔。2.乙方應負責租賃大棚內(nèi)部設施設備（如灌溉系統(tǒng)、溫控設備等）的日常維修和保養(yǎng)，并承擔相應費用。如因乙方使用不當或疏于保養(yǎng)導致設施設備損壞，乙方應及時修復或更換，費用由乙方承擔。3.對于租賃大棚及設施設備的維修和保養(yǎng)情況，雙方應定期進行檢查和記錄。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時協(xié)商解決，確保租賃大棚及設施設備始終處于良好的使用狀態(tài)。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃大棚或提供相關設施設備，或交付的大棚及設施設備不符合使用條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及保證金，并按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及保證金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回租賃大棚，并沒收乙方已支付的保證金。乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自改變租賃大棚的用途或進行破壞性使用，甲方有權解除本合同，收回租賃大棚，并沒收乙方已支付的保證金。乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃大棚轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回租賃大棚，并沒收乙方已支付的保證金。乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的差額部分。八、爭議解決方式1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款