私人建設(shè)廠房合同范本甲方（建設(shè)方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承建方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建設(shè)廠房的需求，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置本廠房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]。2.廠房規(guī)模及設(shè)計(jì)要求廠房為[單層/多層]建筑，總建筑面積為[X]平方米。建筑結(jié)構(gòu)為[鋼結(jié)構(gòu)/混凝土結(jié)構(gòu)等]，具體設(shè)計(jì)方案詳見附件《廠房設(shè)計(jì)圖紙》。廠房內(nèi)部應(yīng)設(shè)置[具體功能區(qū)域，如生產(chǎn)車間、倉庫、辦公室等]，各功能區(qū)域的布局和尺寸應(yīng)符合甲方生產(chǎn)經(jīng)營的需求。3.配套設(shè)施乙方負(fù)責(zé)建設(shè)廠房的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程、地面工程等。配套建設(shè)廠房的水電安裝工程、消防工程、通風(fēng)工程、排水工程等，確保各項(xiàng)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。安裝廠房內(nèi)的照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等，滿足甲方生產(chǎn)運(yùn)營的用電、通訊等需求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行建設(shè)。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供建設(shè)廠房所需的相關(guān)資料，包括土地證明文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求等。協(xié)助乙方辦理建設(shè)過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如施工許可證等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程款。有權(quán)要求甲方提供建設(shè)所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行廠房建設(shè)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排工期，確保在合同約定的工期內(nèi)完成廠房建設(shè)任務(wù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，防止損壞和丟失。在建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題或其他需要變更的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行變更。變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定提供工程竣工驗(yàn)收資料，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除因合同約定的變更事項(xiàng)外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方啟動項(xiàng)目的前期費(fèi)用?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工程工期1.本工程的開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延問題，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級。2.驗(yàn)收程序乙方在完成各階段工程施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供完整的工程竣工驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工報(bào)告及驗(yàn)收資料后[X]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請驗(yàn)收，驗(yàn)收合格日期為實(shí)際竣工日期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方未按照合同約定提供建設(shè)所需資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字