砌體工程個人合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有砌體工程需要進行施工，乙方具備相關施工資質和能力，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行砌體工程施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體砌體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及要求砌體工程具體包括但不限于[詳細描述砌體工程涵蓋的范圍，如墻體砌筑、柱體砌筑等具體項目]。砌體材料要求為[明確砌體所使用的材料規(guī)格、型號、質量標準等，例如采用符合國家標準的[具體磚型]，其強度等級為[具體強度等級]等]。砌筑工藝應符合國家現(xiàn)行相關施工規(guī)范及質量驗收標準，保證砌體的垂直度、平整度、灰縫飽滿度等符合要求。墻體的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3。4.工程規(guī)模：[描述砌體工程的建筑面積、砌體總體積等規(guī)模指標]二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本砌體工程，即乙方負責提供完成本工程所需的全部人工、材料、機械設備、工具器具等，并承擔相應費用。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[合同約定的總日歷天數(shù)]天。4.乙方應按照甲方要求的工期按時完成工程施工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明，工期相應順延。四、合同價款及支付方式1.合同價款本砌體工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因設計變更、不可抗力等原因外，不因任何因素調整。合同總價組成明細如下：人工費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括但不限于砌體施工人員的工資、獎金、福利、加班費用等。材料費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），涵蓋本工程所需的所有砌體材料、輔助材料等的采購費用。機械設備及工具器具費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），如砌筑用的攪拌機、運輸車輛、腳手架、灰漿泵等設備及工具的租賃、購置費用。管理費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方管理本工程施工人員、協(xié)調施工進度、質量控制等所需的費用。利潤：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方完成本工程應獲得的合理利潤。稅金：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應繳納的與本工程相關的各種稅費。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總價的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A砌體完成并經甲方驗收合格后，支付合同總價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體砌體完成并經甲方驗收合格后，支付合同總價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后，支付至合同總價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價的[X%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期時長]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權按照合同約定對工程質量、進度、安全等進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題有權要求乙方限期整改或承擔相應責任。對工程變更有最終決定權，有權根據(jù)實際情況調整工程內容、規(guī)模等，并按照合同約定調整合同價款。2.義務向乙方提供施工所需的場地及相關施工條件，包括但不限于施工用水用電接入點、施工場地平整等。按照合同約定及時支付工程款。協(xié)助乙方協(xié)調與其他施工單位、周邊居民等的關系，確保施工順利進行。向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并對資料的準確性負責。如因甲方提供的資料有誤導致的損失，由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的場地、條件及相關資料。在施工過程中，有權根據(jù)實際情況提出合理化建議，經甲方同意后實施。2.義務按照國家現(xiàn)行相關施工規(guī)范、質量驗收標準及本合同約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設備等，如有丟失、損壞，由乙方負責賠償。按照甲方要求及時提交施工進度報告、質量檢驗報告、竣工資料等文件。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。工程竣工驗收合格后，負責對工程進行保修，保修期限按照國家相關規(guī)定及本合同約定執(zhí)行。在保修期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體時長]小時內到達現(xiàn)場進行維修，如乙方未按時維修，甲方有權自行維修，費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。六、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程質量應達到國家現(xiàn)行相關施工規(guī)范及質量驗收標準的合格等級。乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，確保每道工序質量符合要求。2.驗收程序乙方完成每一道工序后，應先進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[約定時長]小時內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應在驗收記錄上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格?；A砌體、主體砌體完成后，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[約定時長]天內組織驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到竣工報告及驗收通知后[約定時長]天內組織相關部門及人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽訂工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。如因甲方原因導致工程變更或工期延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因返工整改造成工期延誤，乙方應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完成施工，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權自行維修，費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。如乙方拒絕承擔維修費用，甲方有權通過法律途徑解決，乙方應承擔因此產生的一切費用及損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方