濟南房屋移交協(xié)議書甲方（移交方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（接收方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于濟南市[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方將該房屋移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于濟南市[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、暖氣設(shè)備、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等]。該房屋相關(guān)權(quán)益情況：房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、房改房等]，目前不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.房屋現(xiàn)狀甲方保證移交時房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題。墻面、地面、屋頂?shù)葻o大面積裂縫、滲漏等影響正常使用的情況。附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，水電設(shè)施運行正常，暖氣設(shè)備可正常供暖（如有），廚房設(shè)備及衛(wèi)生間潔具等無損壞或故障。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等]，乙方應(yīng)按照現(xiàn)狀接收。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項（如有）。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對該房屋擁有合法的處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔因此給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)移交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等資料的復印件（如有），協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)（如過戶登記等，若有需要）。甲方應(yīng)結(jié)清移交前該房屋產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費、有線電視費等，否則乙方有權(quán)從應(yīng)付甲方款項中扣除相應(yīng)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方進行整改或承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)款項（如有）。乙方應(yīng)在接收房屋后合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房屋移交相關(guān)的手續(xù)（如物業(yè)交接等），并在接收房屋后及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記（如有需要）。三、移交程序1.移交時間：雙方約定于[具體日期]進行房屋移交。2.移交地點：該房屋所在地。3.移交流程甲方應(yīng)提前通知乙方移交時間和地點，并準備好相關(guān)資料和物品。移交當日，雙方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行查驗，填寫房屋移交清單（清單應(yīng)詳細列出房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀況等）。甲方將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書復印件（如有）等相關(guān)資料移交給乙方。雙方在房屋移交清單上簽字確認，視為房屋正式移交。四、費用承擔1.甲方承擔的費用如前文所述，甲方應(yīng)承擔移交前該房屋產(chǎn)生的所有費用。因甲方原因?qū)е路课菀平谎舆t或出現(xiàn)質(zhì)量問題等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟損失、因延遲接收房屋產(chǎn)生的額外費用等。2.乙方承擔的費用乙方應(yīng)承擔按照本協(xié)議約定應(yīng)支付給甲方的款項（如有）。房屋移交后產(chǎn)生的費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費、有線電視費等，由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件騰空房屋并移交，每逾期一日，應(yīng)按照房屋移交總價款（如有）的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋移交總價款（如有）的[X%]向乙方支付違約金。若甲方移交的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。若甲方未結(jié)清移交前該房屋產(chǎn)生的費用，乙方有權(quán)從應(yīng)付甲方款項中扣除相應(yīng)費用，同時甲方應(yīng)按照未結(jié)清費用金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已接收房屋期間的占有使用費（按照同類房屋市場租金標準計算），同時乙方應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，乙方應(yīng)承擔甲方因此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一