酒店門頭出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店門頭（以下簡稱“標(biāo)的物”），并有意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該酒店門頭位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[門牌號等具體標(biāo)識]。2.尺寸：長[X]米，高[X]米，面積約為[X]平方米。3.材質(zhì)：門頭主體采用[材質(zhì)名稱]制作，具有[材質(zhì)特性，如堅(jiān)固耐用、防水防曬等]特性。4.現(xiàn)狀：目前該酒店門頭整體結(jié)構(gòu)完好，外觀無明顯損壞，但因使用年限較長，存在部分表面涂層老化現(xiàn)象。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購買款項(xiàng)。對標(biāo)的物享有所有權(quán)，并有權(quán)在本合同履行期間對標(biāo)的物進(jìn)行合理維護(hù)，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息，包括但不限于標(biāo)的物的位置、尺寸、材質(zhì)、現(xiàn)狀等情況，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收標(biāo)的物并正常使用。負(fù)責(zé)結(jié)清標(biāo)的物交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、廣告位占用費(fèi)等，如有欠費(fèi)情況導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括提供標(biāo)的物信息、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。在合同履行過程中，有權(quán)對標(biāo)的物的狀況進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買款項(xiàng)。在接收標(biāo)的物后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切損失。負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付后的所有費(fèi)用，包括但不限于維護(hù)費(fèi)、更新費(fèi)、廣告發(fā)布費(fèi)等。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的標(biāo)的物購買款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作購買款項(xiàng)的一部分。如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在甲方完成標(biāo)的物交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。–尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，或按照以下分期付款方式支付：第[X]個(gè)月支付人民幣[X]元（大寫：[大寫分期付款金額1]）；第[X]個(gè)月支付人民幣[X]元（大寫：[大寫分期付款金額2]）；……第[X]個(gè)月支付人民幣[X]元（大寫：[大寫分期付款金額n]）。四、交接手續(xù)1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行標(biāo)的物的交接手續(xù)。2.交接地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地[酒店門頭位置]。3.交接內(nèi)容雙方共同對標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查、確認(rèn)，包括外觀、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方交付標(biāo)的物的相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工文件、維護(hù)記錄等。辦理與標(biāo)的物相關(guān)的證照、許可等變更手續(xù)（如有），確保乙方能夠合法使用標(biāo)的物。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供標(biāo)的物的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。2.若甲方交付的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該糾紛或消除權(quán)利負(fù)擔(dān)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因該糾紛或權(quán)利負(fù)擔(dān)導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或未按時(shí)結(jié)清標(biāo)的物交付前的所有費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方擅自解除本合同或擅自將標(biāo)的物出售給第三方，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行恢復(fù)原狀義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份