樓盤園林改造合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[樓盤名稱]的園林，為提升園林景觀品質(zhì)，改善居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對(duì)園林進(jìn)行改造，并委托乙方承擔(dān)相關(guān)改造工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓盤園林改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.園林現(xiàn)狀[樓盤名稱]園林占地面積為[X]平方米，現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述現(xiàn)有園林的布局、植被種類、設(shè)施狀況等]。2.改造內(nèi)容景觀設(shè)計(jì)調(diào)整：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及樓盤整體風(fēng)格，對(duì)園林景觀進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，繪制詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于景觀布局、小品設(shè)置、植物配置等，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方預(yù)期且具有觀賞性和實(shí)用性。植被優(yōu)化：移除園林內(nèi)生長(zhǎng)不良、病蟲害嚴(yán)重或不符合整體規(guī)劃的植被，補(bǔ)種適宜本地氣候和樓盤風(fēng)格的各類花卉、樹木、草坪等，具體品種和數(shù)量詳見附件《植被補(bǔ)種清單》。設(shè)施更新與增設(shè)：對(duì)園林內(nèi)現(xiàn)有的休閑設(shè)施（如長(zhǎng)椅、亭廊等）進(jìn)行維修、翻新或更換；根據(jù)設(shè)計(jì)方案增設(shè)新的景觀設(shè)施，如景觀燈、噴泉、雕塑等，提升園林的功能性和美觀性。水系改造：若園林內(nèi)存在水系，乙方應(yīng)進(jìn)行清淤、防滲處理，修復(fù)或優(yōu)化水系的循環(huán)系統(tǒng)，確保水質(zhì)清澈、水流順暢，并根據(jù)設(shè)計(jì)方案對(duì)水系周邊進(jìn)行景觀打造，如設(shè)置親水平臺(tái)、水生植物種植區(qū)等。3.改造標(biāo)準(zhǔn)景觀效果：改造后的園林應(yīng)呈現(xiàn)出美觀、和諧、富有層次感的景觀效果，與樓盤整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，營(yíng)造出舒適宜人的居住環(huán)境。植物生長(zhǎng)：所補(bǔ)種的植被應(yīng)保證成活率達(dá)到[X]%以上，乙方負(fù)責(zé)在改造完成后的[養(yǎng)護(hù)期限]內(nèi)對(duì)植被進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保其健康生長(zhǎng)。設(shè)施質(zhì)量：更新與增設(shè)的設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備安全、耐用、美觀等特點(diǎn)，能夠滿足使用需求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)審查乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等文件，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。在改造過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或延誤工期，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供園林現(xiàn)狀的詳細(xì)資料，包括但不限于地形地貌、地下管線分布等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。按照本合同約定及時(shí)支付改造費(fèi)用。協(xié)調(diào)樓盤內(nèi)其他相關(guān)方，為乙方的改造工作提供必要的便利條件，如施工場(chǎng)地的進(jìn)出、臨時(shí)用水用電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取改造費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和要求，自主組織設(shè)計(jì)和施工，但應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案和施工過程符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范要求。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并合理順延工期。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，完成園林改造工作，確保改造質(zhì)量達(dá)到合同要求。制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴(yán)格按照審核通過的方案和計(jì)劃進(jìn)行施工，如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方并征得同意。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。妥善保管施工過程中產(chǎn)生的各類文件資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料清單等，工程竣工后向甲方提交完整的工程檔案。在改造完成后，負(fù)責(zé)對(duì)園林進(jìn)行[養(yǎng)護(hù)期限]的養(yǎng)護(hù)工作，確保植被正常生長(zhǎng)、設(shè)施完好無損。養(yǎng)護(hù)期間，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)園林養(yǎng)護(hù)情況。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本合同項(xiàng)下的樓盤園林改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部改造工作所需的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，乙方不得要求甲方另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成景觀設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：園林改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：剩余改造費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：在正常施工條件下，乙方應(yīng)在開工之日起[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成園林改造工作并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤：若乙方未能按照本合同約定的工期完成改造工作，每延誤一天，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：改造工程應(yīng)符合本合同約定的改造標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。2.驗(yàn)收程序初步驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的工程資料。甲方在收到申請(qǐng)報(bào)告及資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織初步驗(yàn)收。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?？⒐を?yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至通過驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成改造工作，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的其他損失。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.