解除房屋托管合同協(xié)議甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[托管起始日期]簽訂了《房屋托管合同》（合同編號：[合同編號]），就甲方將其位于[房屋詳細地址]的房屋委托乙方進行托管事宜達成了一系列約定?，F(xiàn)因[具體解除原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除上述房屋托管合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方托管的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋裝修情況為[精裝修/毛坯等]。該房屋配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如家具、家電等]。2.托管服務內(nèi)容乙方在托管期間負責該房屋的出租、管理、維護等相關事宜，具體包括尋找合適的租戶、簽訂租賃合同、收取租金、處理房屋日常維修及保養(yǎng)事務、協(xié)調(diào)解決租戶與鄰居之間的糾紛等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解房屋托管情況，包括房屋出租情況、租金收取情況、房屋維修情況等。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權要求乙方承擔違約責任并解除本協(xié)議。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋現(xiàn)狀等。協(xié)助乙方辦理房屋托管過程中的相關手續(xù)，如提供身份證明、授權委托書等。按照本協(xié)議約定，配合乙方處理房屋托管過程中的各項事務。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定及《房屋托管合同》約定，收取房屋托管服務費用。在托管期間，有權根據(jù)實際情況對房屋進行合理的管理和維護，但應事先通知甲方。2.義務按照誠實信用原則，以合理謹慎的態(tài)度履行房屋托管職責，維護甲方房屋的安全和正常使用。定期向甲方報告房屋托管情況，包括房屋出租情況、租金收取情況、房屋維修情況等，報告周期為[具體報告周期，如每月/每季度]。妥善保管房屋相關資料及物品，在解除本協(xié)議時，按照甲方要求及時歸還。不得擅自改變房屋用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行重大改造或裝修。三、合同解除相關事宜（一）解除時間雙方一致同意，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《房屋托管合同》自本協(xié)議生效之日起解除。解除日期為[具體解除日期]。（二）租金及費用結算1.租金結算乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將截至解除日期已收取的租金按照實際租期及租金標準結算給甲方。具體租金結算金額為人民幣[X]元。2.費用結算乙方應提供房屋托管期間的費用明細清單給甲方，雙方按照清單核對并結算相關費用。對于乙方已墊付的房屋維修費用、物業(yè)管理費用等合理支出，甲方應在核對無誤后按照實際發(fā)生金額支付給乙方。經(jīng)核對，乙方在托管期間的費用支出共計人民幣[X]元，甲方應支付給乙方。3.結算方式甲方應在收到乙方提供的租金及費用結算清單后[X]日內(nèi)，將租金及費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：（三）房屋交接1.乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將房屋騰空并恢復至托管前的狀態(tài)（正常使用損耗除外），同時將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品歸還給甲方。2.甲方應在乙方完成房屋交接后[X]日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或物品缺失等情況，應及時通知乙方，乙方應負責修復或賠償。經(jīng)甲方驗收，房屋符合交接要求。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定支付租金及費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及費用，并按照未支付金額的[X%]支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行房屋托管職責，導致甲方房屋遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方報告房屋托管情況，每逾期一次，應按照人民幣[X]元向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋或擅自對房屋進行重大改造或裝修的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應負責恢復房屋原狀。4.若乙方未按照本協(xié)議約定按時將房屋騰空并交接給甲方，每逾期一日，應按照人民幣[X]元向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期