果園承包協(xié)議合同書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[果園具體地址]的果園（以下簡稱“該果園”），乙方有意承包該果園進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、果園基本情況及承包標的物描述1.果園位置：該果園位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。2.果園面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該果園面積為[X]畝，其中包含果樹種植面積[X]畝，附屬設(shè)施用地面積[X]畝等（如有其他附屬設(shè)施，詳細列舉）。3.果樹種類及數(shù)量：果園內(nèi)現(xiàn)有果樹種類包括[列舉主要果樹品種]，其中[品種1]果樹[X]棵，[品種2]果樹[X]棵……（詳細說明各品種果樹數(shù)量）。果樹的樹齡大多處于[具體樹齡區(qū)間]，生長狀況良好（可簡要描述果樹整體生長態(tài)勢）。4.附屬設(shè)施：果園內(nèi)配備有[列舉附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、簡易房屋、倉庫等]。灌溉設(shè)施包括[具體灌溉設(shè)備及狀況，如機井[X]口，水泵[X]臺，灌溉管道鋪設(shè)長度[X]米等]；排水設(shè)施為[描述排水渠道的規(guī)格及狀況]；簡易房屋位于[房屋具體位置]，面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]；倉庫位于[倉庫具體位置]，面積為[X]平方米，具備[倉庫相關(guān)功能及狀況描述]。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止或變更承包期限，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[X]元。該費用包含果園土地租金、果樹及附屬設(shè)施的使用費用等一切與果園承包經(jīng)營相關(guān)的費用（明確費用涵蓋范圍）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.如乙方逾期支付承包費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期承包費及違約金，同時乙方應(yīng)按照當年承包費的[X%]向甲方支付因解除協(xié)議給甲方造成的損失賠償金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對果園的經(jīng)營管理活動，但不得干涉乙方合法的正常經(jīng)營行為。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用果園土地或因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)補償，并按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對該果園擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用果園進行經(jīng)營活動，無任何第三方主張權(quán)利導致乙方無法正常經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等資料。在承包期內(nèi)，維護果園周邊的公共秩序，保障乙方的正常經(jīng)營不受外界非法干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營果園，包括但不限于決定果樹種植品種、種植規(guī)模、經(jīng)營模式等，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用果園內(nèi)的果樹、附屬設(shè)施等進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)在承包果園內(nèi)依法開展與果園經(jīng)營相關(guān)的養(yǎng)殖、加工等副業(yè)（如有相關(guān)許可），收益歸乙方所有。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。合理使用果園內(nèi)的果樹及附屬設(shè)施，不得擅自改變果園用途、破壞果樹及附屬設(shè)施。如需對果園進行改造、建設(shè)等，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。負責果園的日常經(jīng)營管理，包括果樹的施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等，保證果樹正常生長和結(jié)果，提高果園經(jīng)濟效益。遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，合理使用農(nóng)藥、化肥等，避免對果園周邊環(huán)境造成污染。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將果園轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。五、果園的經(jīng)營管理1.乙方應(yīng)制定科學合理的果園經(jīng)營管理計劃，包括果樹種植養(yǎng)護計劃、生產(chǎn)銷售計劃等，并報甲方備案。2.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)采用先進的農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗，提高果園的產(chǎn)量和質(zhì)量，降低生產(chǎn)成本，增加經(jīng)濟效益。3.乙方應(yīng)建立健全果園生產(chǎn)經(jīng)營檔案，記錄果樹生長情況、農(nóng)事操作、病蟲害防治、肥料使用、產(chǎn)品銷售等信息，以備甲方及相關(guān)部門檢查。六、果樹及附屬設(shè)施的維護與更新1.果樹維護乙方應(yīng)負責果樹的日常維護工作，確保果樹的正常生長和結(jié)果。如因乙方維護不善導致果樹死亡或減產(chǎn)，乙方應(yīng)負責補種或采取其他補救措施，并承擔相應(yīng)損失。在承包期內(nèi)，乙方如需對果樹進行品種改良、更新?lián)Q代等，應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方書面同意。改良、更新所需費用由乙方自行承擔。改良、更新后的果樹所有權(quán)歸乙方所有，但承包期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理相關(guān)果樹（如保持原有品種或恢復原狀等）。2.附屬設(shè)施維護與更新乙方應(yīng)定期對果園內(nèi)的附屬設(shè)施進行檢查、維護，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時修復。因乙方未及時維護導致附屬設(shè)施損壞或造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任。對于因正常使用導致磨損或老化需要更新的附屬設(shè)施，經(jīng)甲方同意后，由乙方負責更新。更新費用由乙方承擔。更新后的附屬設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有，但承包期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理相關(guān)附屬設(shè)施（如保持原有功能或拆除等）。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導致乙方無法正常經(jīng)營果園或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等（詳細列舉可能的賠償范圍）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付承包費用、擅自改變果園用途、破壞果樹及附屬設(shè)施、轉(zhuǎn)包果園等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期承包費及違約金，同時乙方應(yīng)按照當年承包費的[X%]向甲方支付因違約給甲方造成的損失賠償金。乙方還應(yīng)負責恢復果園原狀，如無法恢復原狀，應(yīng)按照市場價值賠償甲方相應(yīng)損失。3.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議，違約方應(yīng)承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部合理費用。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或