乙方移交場(chǎng)地協(xié)議書甲方（移交方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（接收方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有特定場(chǎng)地，現(xiàn)乙方有意接收該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方移交場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地具體描述1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，具體地理位置為[具體經(jīng)緯度或周邊標(biāo)志性建筑描述]。2.場(chǎng)地面積：場(chǎng)地總面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地占地面積為[X]平方米。3.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地目前用于[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等]。4.場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及結(jié)構(gòu)，如辦公樓一棟（框架結(jié)構(gòu)）、廠房?jī)勺ㄤ摻Y(jié)構(gòu)）等]，附屬設(shè)施有[如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等詳細(xì)列舉]，場(chǎng)地周邊環(huán)境狀況為[描述周邊道路、綠化、相鄰建筑物等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式接收?qǐng)龅?。在乙方接收?qǐng)龅厍?，有?quán)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行正常維護(hù)和管理，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)向乙方提供場(chǎng)地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、規(guī)劃許可文件、使用記錄等資料，確保場(chǎng)地合法合規(guī)且無(wú)權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空?qǐng)龅貎?nèi)屬于甲方的物品及設(shè)備，完成場(chǎng)地的初步清理工作，保證場(chǎng)地符合移交條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理場(chǎng)地移交前與場(chǎng)地相關(guān)的各類糾紛及問題，包括但不限于相鄰關(guān)系糾紛、場(chǎng)地使用限制等問題，確保乙方接收?qǐng)龅睾竽軌蛘Ｊ褂?。按照?guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地接收過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如場(chǎng)地交接備案等手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在約定時(shí)間接收?qǐng)龅?，并?duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和評(píng)估。接收?qǐng)龅睾?，有?quán)按照自身需求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用和改造，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付場(chǎng)地接收定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該定金在場(chǎng)地正式移交且雙方完成相關(guān)手續(xù)后，可沖抵場(chǎng)地接收款。在接收?qǐng)龅貢r(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地存在不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方限期整改。接收?qǐng)龅睾?，?yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔(dān)場(chǎng)地的使用、管理、維護(hù)等責(zé)任，包括但不限于繳納場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變場(chǎng)地用途。三、場(chǎng)地移交時(shí)間及方式1.移交時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行場(chǎng)地正式移交。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱平粫r(shí)間需要變更，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的移交時(shí)間。2.移交方式：現(xiàn)場(chǎng)交接：雙方在場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)物交接，由甲方將場(chǎng)地的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的操作手冊(cè)及維護(hù)記錄等資料移交給乙方，并共同對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行逐一清點(diǎn)和檢查。資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收合格證、環(huán)保評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件資料的原件及復(fù)印件，并確保資料真實(shí)、完整、有效。四、場(chǎng)地接收標(biāo)準(zhǔn)1.建筑物狀況：場(chǎng)地內(nèi)的建筑物應(yīng)結(jié)構(gòu)安全，無(wú)明顯裂縫、傾斜等質(zhì)量問題，屋面、墻面無(wú)滲漏現(xiàn)象，門窗完好且能正常開關(guān)。2.設(shè)施設(shè)備：各類設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、電梯等，設(shè)備的性能參數(shù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，且甲方應(yīng)提供設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄。3.環(huán)境衛(wèi)生：場(chǎng)地內(nèi)無(wú)雜物堆積，地面清潔，排水暢通，無(wú)異味，周邊環(huán)境整潔，無(wú)明顯污染源。4.附屬設(shè)施：場(chǎng)地的附屬設(shè)施如圍墻、大門、停車位等應(yīng)完好無(wú)損，功能正常，能夠滿足乙方的使用需求。五、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地接收款：乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地接收款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：除定金外，剩余場(chǎng)地接收款在場(chǎng)地正式移交且乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件完成場(chǎng)地清理及移交工作，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅亟邮湛羁傤~的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的場(chǎng)地存在權(quán)利瑕疵或隱瞞與場(chǎng)地相關(guān)的重要信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、預(yù)期利益損失等。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，并按照?qǐng)龅亟邮湛羁傤~的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付場(chǎng)地接收款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在接收?qǐng)龅睾笊米愿淖儓?chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅亟邮湛羁傤~的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照?qǐng)龅亟邮湛羁傤~的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，