酒店轉(zhuǎn)讓預(yù)收購協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（預(yù)收購方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的[酒店具體名稱]酒店（以下簡稱“該酒店”），乙方對該酒店有預(yù)收購意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店轉(zhuǎn)讓預(yù)收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店位于[酒店詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店共有客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華套房[X]間、總統(tǒng)套房[X]間。酒店配套設(shè)施包括餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等。2.酒店經(jīng)營狀況該酒店目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客戶群體和良好的口碑。根據(jù)甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表顯示，酒店在過去一年的營業(yè)收入為[X]元，凈利潤為[X]元。酒店的各項(xiàng)經(jīng)營證照齊全，包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。3.酒店資產(chǎn)狀況酒店的資產(chǎn)包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)及無形資產(chǎn)。不動產(chǎn)主要指酒店的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)；動產(chǎn)包括家具、設(shè)備、電器等；無形資產(chǎn)包括酒店的品牌、商標(biāo)、客戶資源等。具體資產(chǎn)清單詳見本協(xié)議附件一。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的預(yù)收購款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露酒店的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)等情況，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。負(fù)責(zé)處理酒店轉(zhuǎn)讓前的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于員工安置、客戶交接、稅務(wù)申報(bào)等。協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、證照變更等。在酒店轉(zhuǎn)讓前，妥善保管酒店資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對酒店的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)狀況等進(jìn)行調(diào)查和了解。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付預(yù)收購款項(xiàng)。對甲方提供的信息予以保密，不得向第三方泄露。在酒店轉(zhuǎn)讓過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的條件和時(shí)間完成酒店的收購事宜。三、預(yù)收購款項(xiàng)及支付方式1.預(yù)收購款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的預(yù)收購款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付預(yù)收購款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。甲方完成酒店資產(chǎn)清查及債權(quán)債務(wù)清理，并向乙方提供相關(guān)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付預(yù)收購款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，乙方取得酒店相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照及經(jīng)營證照后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的預(yù)收購款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對酒店進(jìn)行資產(chǎn)評估，并根據(jù)評估結(jié)果協(xié)商確定酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。在確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方簽訂正式的酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.辦理流程甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備酒店轉(zhuǎn)讓所需的資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、產(chǎn)權(quán)證書、資產(chǎn)清單等。乙方負(fù)責(zé)按照相關(guān)部門的要求填寫申請表格，并提交所需資料。雙方共同配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶、證照變更等手續(xù)，所需費(fèi)用按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、資產(chǎn)交接1.交接時(shí)間在酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行資產(chǎn)交接。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)將酒店的不動產(chǎn)、動產(chǎn)及無形資產(chǎn)按照資產(chǎn)清單逐一交付給乙方，并保證資產(chǎn)的完好無損。甲方應(yīng)向乙方提供酒店的財(cái)務(wù)賬目、客戶資料、員工檔案等相關(guān)資料。雙方應(yīng)共同對酒店的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行調(diào)試和檢查，確保其正常運(yùn)行。六、債權(quán)債務(wù)處理1.債權(quán)處理酒店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)歸甲方所有，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理和收回。在酒店轉(zhuǎn)讓后，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軅鶛?quán)糾紛或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.債務(wù)處理酒店轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在酒店轉(zhuǎn)讓前清理完畢。如因甲方未清理債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在酒店轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)協(xié)議的約定承擔(dān)酒店的債務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未如實(shí)披露酒店的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)狀況及債權(quán)債務(wù)等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照預(yù)收購款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)收購款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照預(yù)收購款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處置或損壞酒店資產(chǎn)，應(yīng)按照資產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)資產(chǎn)原狀或賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付預(yù)收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照本協(xié)議約定的條件和時(shí)間完成酒店的收購事宜，應(yīng)按照預(yù)收購款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突