酒店翻修工程合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[酒店名稱(chēng)]，并計(jì)劃對(duì)該酒店進(jìn)行翻修工程，乙方具備相關(guān)的工程施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供酒店翻修工程服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行酒店翻修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[酒店名稱(chēng)]翻修工程2.工程地點(diǎn)：[酒店具體地址]3.工程范圍：酒店內(nèi)部裝修，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、走廊等區(qū)域的墻面、地面、天花板的翻新，門(mén)窗更換，衛(wèi)生間潔具及設(shè)施更新等。酒店外部裝修，包括外立面的清潔、修補(bǔ)、涂料刷新等。酒店水電系統(tǒng)改造，包括線路鋪設(shè)、燈具更換、給排水管道更換及優(yōu)化等。酒店消防系統(tǒng)升級(jí)，按照相關(guān)消防法規(guī)要求進(jìn)行消防設(shè)施的更新和完善，確保符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。酒店空調(diào)系統(tǒng)維修與更換，對(duì)現(xiàn)有空調(diào)設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，必要時(shí)進(jìn)行部分或全部更換，以滿(mǎn)足酒店運(yùn)營(yíng)需求。4.工程內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明：客房裝修：拆除原有客房?jī)?nèi)的舊墻紙、地毯、家具等，清理干凈后重新鋪設(shè)新的木地板或地毯，墻面重新粉刷或張貼新墻紙。更換客房?jī)?nèi)的門(mén)窗，確保隔音、隔熱效果良好，同時(shí)提升安全性。按照設(shè)計(jì)方案更新客房?jī)?nèi)的家具，包括床、衣柜、桌椅等，保證家具的質(zhì)量和舒適度。衛(wèi)生間潔具全部更換為新的品牌產(chǎn)品，包括馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等，并進(jìn)行防水處理和水電線路改造。餐廳裝修：拆除原有的吊頂、墻面裝飾，重新設(shè)計(jì)并安裝新的吊頂造型，墻面采用環(huán)保裝飾材料進(jìn)行裝修，營(yíng)造舒適的就餐環(huán)境。更換餐廳內(nèi)的照明燈具，增加燈光效果，提升餐廳的氛圍。對(duì)餐廳地面進(jìn)行翻新，可選擇鋪設(shè)地磚或木地板，根據(jù)餐廳風(fēng)格進(jìn)行搭配。對(duì)餐廳的桌椅進(jìn)行更新或重新布置，優(yōu)化餐廳的空間布局，提高顧客就餐的舒適度。會(huì)議室裝修：墻面和地面進(jìn)行翻新處理，根據(jù)會(huì)議室的功能需求，選擇合適的吸音材料進(jìn)行裝修，確保良好的聲學(xué)效果。安裝現(xiàn)代化的會(huì)議設(shè)備，如投影儀、音響系統(tǒng)、會(huì)議桌椅等，滿(mǎn)足不同規(guī)模會(huì)議的需求。對(duì)會(huì)議室的照明系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，提供多種燈光場(chǎng)景模式，方便會(huì)議使用。走廊裝修：墻面進(jìn)行粉刷或張貼裝飾畫(huà)，地面鋪設(shè)防滑地磚，保證走廊的整潔和安全。更換走廊的照明燈具，確保光線充足，提升整體視覺(jué)效果。對(duì)走廊的門(mén)窗進(jìn)行檢查和維修，必要時(shí)進(jìn)行更換。外立面裝修：對(duì)酒店外立面進(jìn)行全面清潔，去除污垢和陳舊的涂料。檢查外立面墻體是否有裂縫等問(wèn)題，進(jìn)行修補(bǔ)和加固處理。根據(jù)酒店整體風(fēng)格，對(duì)外立面進(jìn)行涂料刷新或其他裝飾處理，提升酒店的外觀形象。水電系統(tǒng)改造：對(duì)酒店內(nèi)部的電力線路進(jìn)行全面檢查，更換老化、破損的電線，根據(jù)新的裝修需求合理規(guī)劃線路走向，增加插座和開(kāi)關(guān)數(shù)量，滿(mǎn)足各類(lèi)設(shè)備用電需求。對(duì)給排水管道進(jìn)行檢查和評(píng)估，更換老化、漏水的管道，優(yōu)化排水系統(tǒng)，確保排水暢通。安裝節(jié)能燈具和智能水電控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)水電的智能化管理，降低能耗。消防系統(tǒng)升級(jí)：按照最新的消防法規(guī)要求，對(duì)酒店的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查和評(píng)估，更新消防報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等設(shè)備。確保消防通道暢通無(wú)阻，設(shè)置明顯的消防標(biāo)識(shí)和疏散指示標(biāo)志。對(duì)酒店員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力?？照{(diào)系統(tǒng)維修與更換：對(duì)酒店現(xiàn)有的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行全面檢查，包括壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器等關(guān)鍵部件，對(duì)故障部件進(jìn)行維修或更換。根據(jù)酒店的實(shí)際需求和房間布局，合理調(diào)整空調(diào)系統(tǒng)的布局和配置，確保各個(gè)區(qū)域的空調(diào)效果良好。選擇節(jié)能型空調(diào)設(shè)備，降低空調(diào)能耗，提高運(yùn)行效率。二、工程期限1.開(kāi)工日期：本工程計(jì)劃于年月日開(kāi)工，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于年月日竣工，總工期為天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開(kāi)工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用。除本合同約定的調(diào)整情況外，合同價(jià)款不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%；剩余合同總價(jià)款的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、施工方案等進(jìn)行合理變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括酒店原始設(shè)計(jì)圖紙、場(chǎng)地條件等，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)工程實(shí)際情況和甲方要求，有權(quán)提出合理的施工方案和建議。在施工過(guò)程中遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加額外費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求甲方順延工期或給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)：具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和能力，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件，并確保其真實(shí)性和有效性。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格執(zhí)行。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照施工規(guī)范要求做好施工記錄，保存施工過(guò)程中的各項(xiàng)資料，包括材料采購(gòu)清單、檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換，質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、設(shè)計(jì)單位代表、監(jiān)理單位代表（如有）等。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方再次組織驗(yàn)收。工程經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于增加的費(fèi)用、窩工損失等。若甲方未按照合同約定組織竣工驗(yàn)收或無(wú)故拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為工程已驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款及相應(yīng)違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)天的，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金，并要求乙方承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟