鄭州商品房認(rèn)購協(xié)議書甲方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向乙方認(rèn)購位于鄭州市[具體地址]的商品房（以下簡稱“該商品房”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商品房基本情況該商品房位于鄭州市[具體地址]，所屬樓盤名稱為[樓盤名稱]，房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[具體戶型]，朝向為[具體朝向]，樓層為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。2.房屋用途該商品房用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。3.配套設(shè)施該商品房所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如停車位數(shù)量、綠地面積、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先認(rèn)購該商品房的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供與該商品房認(rèn)購相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的信息。2.義務(wù)向乙方提供真實有效的身份證明、聯(lián)系方式等相關(guān)資料。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付認(rèn)購定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付至乙方指定賬戶：[賬戶信息]。按照乙方通知的時間和地點，與乙方簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)補充協(xié)議，并在簽訂時支付除定金外的購房款。如因甲方自身原因未能在約定時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)補充協(xié)議，或未能按時支付購房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的認(rèn)購定金及購房款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)沒收甲方已支付的認(rèn)購定金。2.義務(wù)向甲方提供該商品房的真實、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、規(guī)劃設(shè)計變更情況等。在本協(xié)議簽訂后，不得將該商品房另行出售給第三方。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)手續(xù)，并確保該商品房符合交付條件。如因乙方原因?qū)е聼o法按照本協(xié)議約定與甲方簽訂《商品房買賣合同》，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的認(rèn)購定金。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)支付認(rèn)購定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金。若甲方未按照乙方通知的時間和地點簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)補充協(xié)議，或未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照該商品房總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照該商品房總價款的[X%]向乙方支付違約金，并無權(quán)要求乙方返還已支付的定金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能在本協(xié)議簽訂后，將該商品房另行出售給第三方，應(yīng)按照該商品房總價款的[X%]向甲方支付違約金，并雙倍返還甲方已支付的認(rèn)購定金。若乙方未能按照本協(xié)議約定向甲方提供真實有效的商品房信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)手續(xù)，或未能確保該商品房符合交付條件，每逾期一日，應(yīng)按照該商品房總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的認(rèn)購定金，同時乙方應(yīng)按照該商品房總價款的[X%]向甲方支付違約金。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方