道路建設占地的協(xié)議書甲方：[道路建設方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被占地方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[道路建設項目名稱]道路建設需要，需占用乙方位于[土地詳細位置]的土地（以下簡稱“該土地”），經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就道路建設占地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[土地詳細位置]，其四至范圍為：東至[相鄰地標識]，西至[相鄰地標識]，南至[相鄰地標識]，北至[相鄰地標識]。經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途乙方擁有該土地的合法使用權，土地用途為[土地原用途，如農業(yè)用地、住宅用地等]。甲方因道路建設需要，占用該土地用于建設[道路名稱]道路，包括道路主體工程、附屬設施（如排水系統(tǒng)、路燈設施等）的建設。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用乙方的土地進行道路建設相關工作。在道路建設過程中，有權根據工程需要對土地進行合理的規(guī)劃和施工安排，但應盡量減少對乙方其他土地及地上附著物的影響。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付占地補償費用。在道路建設完成后，按照相關法律法規(guī)和政策要求，對占用土地進行合理的恢復和整理，盡量恢復土地原狀或達到與周邊土地相適應的狀態(tài)。因道路建設需要臨時占用乙方相鄰土地或地上附著物時，應提前與乙方協(xié)商，并給予相應補償。負責辦理道路建設所需的各項審批手續(xù)，并承擔因辦理審批手續(xù)產生的相關費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付占地補償費用。有權監(jiān)督甲方在占用土地上的建設行為，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或損害乙方權益的行為，有權要求甲方立即停止并采取補救措施。在道路建設過程中，如因甲方原因導致乙方其他土地或地上附著物受到損害，有權要求甲方給予相應賠償。2.義務向甲方提供該土地的合法權屬證明文件及相關資料，協(xié)助甲方辦理道路建設占地所需手續(xù)。在甲方進行道路建設期間，應給予必要的配合，不得干擾甲方正常施工。不得在已被甲方占用的土地上進行妨礙道路建設的行為，如私自搭建建筑物、種植阻礙施工的作物等。三、占地補償費用及支付方式（一）補償費用標準及總額1.經雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的占地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等各項費用。具體補償標準如下：土地補償費：按照該土地所在區(qū)域同類土地前三年平均年產值的[X]倍計算，共計[X]元。安置補助費：根據需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算，每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準為該土地所在區(qū)域同類土地前三年平均年產值的[X]倍，共計需要安置[X]人，安置補助費總額為[X]元。地上附著物及青苗補償費：按照實際清點和評估的價值計算，共計[X]元。2.上述各項補償費用總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付占地補償費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.在甲方完成道路建設項目主體工程的[具體進度節(jié)點，如基礎完工]后[X]個工作日內，甲方向乙方支付占地補償費用總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.在道路建設項目全部完工并通過相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的占地補償費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到甲方每筆付款后的[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付及使用時間1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，將該土地交付給甲方使用。交付時，乙方應確保該土地上不存在任何妨礙甲方施工的障礙物，并清理完畢地上附著物（如有約定保留的除外）。2.甲方自土地交付之日起，有權按照本協(xié)議約定進行道路建設相關工作，使用期限至道路建設項目全部完工并通過驗收合格之日止。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付占地補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的占地補償費用及違約金，同時甲方應按照占地補償費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.如果甲方未按照本協(xié)議約定對占用土地進行恢復和整理，或恢復后的土地不符合相關要求，乙方有權要求甲方限期整改。若甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照占地補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自改變本協(xié)議約定的土地用途或超出約定范圍使用土地，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并恢復土地原狀。甲方應按照占地補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將土地交付給甲方使用，每逾期一日，應按照占地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照占地補償費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.如果乙方在甲方施工期間故意干擾甲方正常施工，或在已被占用土地上進行妨礙道路建設的行為，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照占地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的土地權屬證明文件或相關資料存在虛假、瑕疵等問題，導致甲方無法順利辦理道路建設占地手續(xù)或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照占地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，