退房協(xié)議書跟退房合同甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退房事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋交付時為毛坯房/精裝修房，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：[詳細描述裝修情況，如墻面材質(zhì)、地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)施品牌及規(guī)格等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等，并說明其具體情況]。2.購房款支付情況乙方已向甲方支付購房款共計人民幣[X]元，支付方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等]，具體支付明細如下：[詳細列出每次付款的金額、時間及方式]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方退還房屋所涉及的相關(guān)款項。有權(quán)要求乙方配合辦理房屋相關(guān)的解除合同備案、產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向乙方退還已收取的購房款本金共計人民幣[X]元，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付自購房款支付之日起至實際退款之日止的利息。負(fù)責(zé)承擔(dān)因退房產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于房屋交易契稅、印花稅等，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。協(xié)助乙方辦理與該房屋有關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于解除房屋買賣合同備案、注銷房屋產(chǎn)權(quán)登記等，確保乙方順利完成退房流程。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方。交付時房屋應(yīng)保持原有狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還購房款本金及利息，并承擔(dān)相關(guān)稅費。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理退房相關(guān)手續(xù)，確保自身權(quán)益不受損害。2.義務(wù)配合甲方辦理與退房相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料，如身份證、購房合同等。在收到甲方退還的購房款本金及利息后，向甲方出具收款憑證。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再對該房屋主張任何權(quán)利，不得干擾甲方對房屋的處置行為。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額向乙方退還購房款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議約定支付利息。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退房相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實際損失為準(zhǔn)。若甲方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的騰空狀態(tài)或存在損壞未修復(fù)的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理退房相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因辦理退房手續(xù)而產(chǎn)生的全部費用。若乙方違反本協(xié)議約定，再對該房屋主張任何權(quán)利或干擾甲方對房屋的處置行為，乙方應(yīng)向甲方支付購房款總額的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]退房合同甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退房事宜達成如下合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋交付時為毛坯房/精裝修房，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：[詳細描述裝修情況，如墻面材質(zhì)、地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)施品牌及規(guī)格等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等，并說明其具體情況]。2.購房款支付情況乙方已向甲方支付購房款共計人民幣[X]元，支付方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等]，具體支付明細如下：[詳細列出每次付款的金額、時間及方式]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方退還房屋所涉及的相關(guān)款項。有權(quán)要求乙方配合辦理房屋相關(guān)的解除合同備案、產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向乙方退還已收取的購房款本金共計人民幣[X]元，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付自購房款支付之日起至實際退款之日止的利息。負(fù)責(zé)承擔(dān)因退房產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于房屋交易契稅、印花稅等，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。協(xié)助乙方辦理與該房屋有關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于解除房屋買賣合同備案、注銷房屋產(chǎn)權(quán)登記等，確保乙方順利完成退房流程。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方。交付時房屋應(yīng)保持原有狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還購房款本金及利息，并承擔(dān)相關(guān)稅費。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理退房相關(guān)手續(xù)，確保自身權(quán)益不受損害。2.義務(wù)配合甲方辦理與退房相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料，如身份證、購房合同等。在收到甲方退還的購房款本金及利息后，向甲方出具收款憑證。自本合同簽訂之日起，不得再對該房屋主張任何權(quán)利，不得干擾甲方對房屋的處置行為。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時足額向乙方退還購房款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照本合同約定支付利息。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理退房相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實際損失為準(zhǔn)。若甲方交付的房屋不符合本合同約定的騰空狀態(tài)或存在損壞未修復(fù)的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理退房相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因辦理退房手續(xù)而產(chǎn)生的全部費用。若乙方違反本合同約定，再對該房屋主張任何權(quán)利或干擾甲方對房屋的處置行為，乙方應(yīng)向甲方支付購房款總額的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充合同，補充合同與本