轉(zhuǎn)讓鋼構(gòu)平房合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處鋼構(gòu)平房，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.鋼構(gòu)平房位置：該鋼構(gòu)平房位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.鋼構(gòu)平房面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)圖紙及資料，該鋼構(gòu)平房建筑面積為[X]平方米。3.鋼構(gòu)平房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：鋼構(gòu)平房主體采用[具體鋼材型號及規(guī)格]的鋼結(jié)構(gòu)框架，具有良好的穩(wěn)定性和承載能力。屋面采用[屋面材料及規(guī)格]，具備防水、保溫等性能。墻面采用[墻面材料及規(guī)格]，保證房屋的整體性和美觀性。內(nèi)部設(shè)有[具體功能區(qū)域描述，如辦公區(qū)、生活區(qū)等]，并配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如照明系統(tǒng)、水電線路、門窗等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該鋼構(gòu)平房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）給甲方。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項。對鋼構(gòu)平房轉(zhuǎn)讓前的相關(guān)債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的鋼構(gòu)平房擁有合法的所有權(quán)，且該房屋未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。向乙方提供與鋼構(gòu)平房相關(guān)的權(quán)屬證明、建設(shè)規(guī)劃許可、質(zhì)量驗收報告等資料（如有）。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將鋼構(gòu)平房交付給乙方，并保證交付時房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。協(xié)助乙方辦理與鋼構(gòu)平房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如需），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定取得鋼構(gòu)平房的所有權(quán)。在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和期限支付轉(zhuǎn)讓款項。在接收鋼構(gòu)平房后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。承擔(dān)鋼構(gòu)平房轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費及其他費用（如有）。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將鋼構(gòu)平房的鑰匙、相關(guān)圖紙資料等交付給乙方，并協(xié)助乙方進行現(xiàn)場交接。2.交接時，雙方應(yīng)共同對鋼構(gòu)平房的現(xiàn)狀進行檢查，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備運行情況等，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決方案。交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，作為本合同的附件。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.如需要辦理鋼構(gòu)平房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，及時提供各自所需的資料，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間交付鋼構(gòu)平房或交付的房屋不符合約定，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的鋼構(gòu)平房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項、利息損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變鋼構(gòu)平房的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2