貨架出售倉庫合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定的貨架及相關(guān)倉庫資源，愿意出售給乙方，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.貨架詳情貨架類型：[詳細說明貨架的類型，如重型倉儲貨架、輕型貨架等]規(guī)格尺寸：[精確列出貨架的長、寬、高尺寸，層數(shù)等具體規(guī)格]材質(zhì)：[說明貨架所使用的材質(zhì)，如鋼材型號等]數(shù)量：共計[X]組質(zhì)量狀況：貨架整體結(jié)構(gòu)牢固，外觀無明顯損壞、變形，具備正常的倉儲使用功能。甲方保證所交付的貨架符合行業(yè)質(zhì)量標準，在合理使用期限內(nèi)不會出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題影響正常使用。2.倉庫詳情倉庫位置：位于[詳細地址]倉庫面積：建筑面積為[X]平方米，實際可用倉儲面積為[X]平方米倉庫結(jié)構(gòu)：[描述倉庫的建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]配套設(shè)施：倉庫配備有[列舉倉庫現(xiàn)有的配套設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防設(shè)施等]，確保正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照合同約定收取貨架及倉庫的出售款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的貨架及倉庫相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何重要情況。確保貨架及倉庫在交付時處于可正常使用的狀態(tài)，按照行業(yè)標準和合同約定對貨架及倉庫進行必要的維護和修繕，保證其質(zhì)量符合要求。在交付前，負責清理貨架及倉庫內(nèi)的無關(guān)物品，并保證倉庫的清潔和安全。協(xié)助乙方辦理與貨架及倉庫相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更、交接等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理過程中產(chǎn)生的額外費用。在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對貨架及倉庫進行改造、拆除或設(shè)置其他權(quán)利負擔。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照合同約定的時間和方式接收貨架及倉庫，并對其質(zhì)量、狀況進行檢查。在合同約定的范圍內(nèi)，對貨架及倉庫享有使用、收益等權(quán)利。義務(wù)按照合同約定的金額、時間和方式向甲方支付貨架及倉庫的購買款項。在接收貨架及倉庫后，按照合理、合法的方式使用，不得進行違法違規(guī)或損害貨架及倉庫原有結(jié)構(gòu)和功能的行為。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)貨架及倉庫存在質(zhì)量問題或其他不符合合同約定的情況，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行處理。協(xié)助甲方辦理與貨架及倉庫出售相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理過程中產(chǎn)生的額外費用。三、價格及付款方式1.價格貨架及倉庫的總售價為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何市場因素、政策因素等調(diào)整，雙方均應(yīng)嚴格按照此價格履行合同。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成貨架及倉庫的清理、維護，并通知乙方可以進行交接后，乙方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方在完成貨架及倉庫的驗收，并辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)后，應(yīng)在手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。四、交付時間、地點及方式1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個工作日內(nèi)，開始對貨架及倉庫進行清理和維護，并確保在清理維護完成后的[X]個工作日內(nèi)通知乙方進行交接。雙方應(yīng)在接到交接通知后的[X]個工作日內(nèi)完成貨架及倉庫的正式交接手續(xù)。2.交付地點貨架及倉庫的交付地點為倉庫所在地，即[詳細地址]。3.交付方式甲方負責將貨架及倉庫的相關(guān)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等資料交付給乙方，并在現(xiàn)場向乙方詳細介紹貨架及倉庫的使用情況、注意事項等。雙方應(yīng)共同對貨架及倉庫的現(xiàn)狀進行檢查和確認，填寫交接清單，雙方簽字確認后視為完成交付。交接清單應(yīng)包括貨架及倉庫的各項詳細信息、配套設(shè)施情況、質(zhì)量狀況等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)變更1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貨架及倉庫的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔應(yīng)承擔的部分。2.甲方保證所出售的貨架及倉庫產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诋a(chǎn)權(quán)變更過程中遇到問題或遭受損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標準交付貨架及倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的貨架及倉庫存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負責免費修復(fù)或更換。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方違反合同約定，擅自對貨架及倉庫進行改造、拆除或設(shè)置其他權(quán)利負擔，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方的違約行為導致乙方無法正常使用貨架及倉庫，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得貨架及倉庫的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、金額支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收貨架及倉庫后，未按照合同約定的方式使用，導致貨架及倉庫損壞或影響其正常功能，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反合同約定，擅自對貨架及倉庫進行改造、拆除或設(shè)置其他權(quán)利負擔，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.