解除房屋預(yù)租合同范本合同雙方：甲方（預(yù)租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方與乙方于[預(yù)租起始日期]就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）達(dá)成預(yù)租意向，并簽訂了相關(guān)預(yù)租協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該房屋預(yù)租合同，特訂立本解除房屋預(yù)租合同，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、家具等]。2.預(yù)租期限原預(yù)租期限自[預(yù)租起始日期]起至[預(yù)租結(jié)束日期]止。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定退還已支付的預(yù)租款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該房屋相關(guān)的解除手續(xù)，如注銷備案等。義務(wù)應(yīng)按照原預(yù)租協(xié)議約定，向乙方支付已使用期間的房屋租金及相關(guān)費(fèi)用，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元，支付方式為[具體支付方式，如按月支付等]。已使用期間自[預(yù)租起始日期]起至[實(shí)際解除日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月，甲方應(yīng)支付的租金及相關(guān)費(fèi)用總計(jì)為[X]元。應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該房屋騰空并交還給乙方，且保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)清理該房屋內(nèi)的個(gè)人物品及垃圾，保持房屋整潔。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付已使用期間的房屋租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照約定騰空并交還房屋。義務(wù)應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將甲方已支付的預(yù)租款項(xiàng)（扣除甲方應(yīng)支付的已使用期間租金及相關(guān)費(fèi)用后）退還給甲方。預(yù)租款項(xiàng)總計(jì)為[X]元，已扣除甲方應(yīng)支付的租金及相關(guān)費(fèi)用[X]元后，乙方應(yīng)退還甲方的金額為[X]元。協(xié)助甲方辦理與該房屋相關(guān)的解除手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。對(duì)甲方在使用該房屋期間造成的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，但因正常損耗導(dǎo)致的除外。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付已使用期間的房屋租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間騰空并交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原預(yù)租協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行收回房屋，并要求甲方支付逾期期間的違約金及因此給乙方造成的損失。若甲方違反本合同約定，損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間退還甲方預(yù)租款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部應(yīng)退還金額及違約金。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理與該房屋相關(guān)的解除手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了雙方在解除房屋預(yù)租合同過程中的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容，具有較強(qiáng)的法律效力和可操作性，能有效保障