諸暨市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于諸暨市城區(qū)，涉及苧蘿新村、福門新村等6個(gè)老舊小區(qū)，總改造面積約8.5萬平方米，惠及居民760戶。小區(qū)均建成于上世紀(jì)90年代，普遍存在排水系統(tǒng)老化、路面沉降破損、綠化景觀退化等問題。根據(jù)《諸暨市海綿城市建設(shè)規(guī)劃（2021-2030）》要求，本次改造以"滲、滯、蓄、凈、用、排"為核心，通過系統(tǒng)化海綿設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)"小雨不濕鞋、大雨不內(nèi)澇"的改造目標(biāo)。1.2工程內(nèi)容改造工程包含六大系統(tǒng)：透水鋪裝系統(tǒng)：小區(qū)車行道、人行道、停車場(chǎng)改造為透水混凝土或透水磚鋪裝，總面積32000平方米下凹式綠地系統(tǒng)：新建雨水花園8處，改造下凹式綠地12000平方米，設(shè)置植草溝380米雨水收集利用系統(tǒng)：新建蓄水池3座（總?cè)莘e500立方米），配套雨水凈化設(shè)備排水系統(tǒng)改造：更換老化雨水管2800米，新增雨水口156個(gè)，改造排水溝420米建筑立面修繕：樓道墻面翻新5000平方米，更換雨水立管180根景觀提升工程：補(bǔ)植鄉(xiāng)土植物1200平方米，增設(shè)休憩設(shè)施26處，劃分長(zhǎng)者樂享區(qū)和親子樂活區(qū)各3處1.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)本工程嚴(yán)格遵循《紹興市海綿城市規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》要求，主要技術(shù)指標(biāo)如下：透水鋪裝滲透系數(shù)≥1.5×10?3m/s下凹式綠地低于周邊路面150mm，雨水口高于種植土頂面120mm年徑流總量控制率≥70%雨水花園懸浮物去除率≥60%透水鋪裝結(jié)構(gòu)承載力滿足消防車輛通行要求（BZZ-100標(biāo)準(zhǔn)軸載）二、施工部署2.1施工組織架構(gòu)成立項(xiàng)目經(jīng)理部，設(shè)置5個(gè)專業(yè)工作組：工程技術(shù)組：負(fù)責(zé)施工方案編制、技術(shù)交底、測(cè)量放線施工管理組：統(tǒng)籌現(xiàn)場(chǎng)施工組織、資源調(diào)配、進(jìn)度控制質(zhì)量安全組：實(shí)施全過程質(zhì)量監(jiān)督和安全巡查物資設(shè)備組：保障材料采購(gòu)、檢驗(yàn)、倉(cāng)儲(chǔ)及設(shè)備管理協(xié)調(diào)保障組：負(fù)責(zé)居民溝通、交通疏導(dǎo)、文明施工2.2施工分區(qū)根據(jù)小區(qū)分布特點(diǎn)，劃分為三個(gè)施工大區(qū)：A區(qū)（苧蘿新村、福莊片區(qū)）：重點(diǎn)實(shí)施下凹式綠地和雨水花園建設(shè)B區(qū)（福門新村、永昌公寓）：以透水鋪裝和排水系統(tǒng)改造為主C區(qū)（馬鞍新村、原種場(chǎng)小區(qū)）：側(cè)重雨水收集利用系統(tǒng)建設(shè)2.3資源配置人力資源：高峰期投入施工人員120人，其中管理人員15人，技術(shù)工人45人，普工60人機(jī)械設(shè)備：配置挖掘機(jī)6臺(tái)、壓路機(jī)3臺(tái)、透水混凝土攤鋪機(jī)2臺(tái)、小型夯實(shí)機(jī)械15臺(tái)主要材料：透水磚2.8萬塊、透水混凝土3800立方米、土工布1.2萬平方米、防滲膜8000平方米、鄉(xiāng)土苗木850株三、主要施工技術(shù)3.1透水鋪裝系統(tǒng)施工3.1.1透水混凝土路面施工基層處理：清除原有破損路面，開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后分層回填級(jí)配碎石，每層厚度300mm，采用12t壓路機(jī)碾壓，壓實(shí)度≥93%。路基兩側(cè)設(shè)置碎石盲溝，溝內(nèi)填充粒徑5-10mm的卵石。結(jié)構(gòu)層施工：透水基層：鋪設(shè)200mm厚C20透水混凝土，采用插入式振搗器振搗密實(shí)，表面平整度誤差≤5mm/2m找平層：鋪設(shè)30mm厚中砂，刮平后灑水濕潤(rùn)面層：澆筑100mm厚C30彩色透水混凝土，采用專用攤鋪機(jī)攤鋪，表面拉毛處理，滲透系數(shù)≥2.0×10?3m/s伸縮縫設(shè)置：縱向每隔5m設(shè)置一道縮縫，橫向每隔6m設(shè)置脹縫，縫寬20mm，內(nèi)填聚氨酯密封膠。與建筑物連接處設(shè)置柔性過渡帶，寬度不小于300mm。3.1.2透水磚鋪裝施工砂墊層鋪設(shè)：在壓實(shí)基層上鋪設(shè)30mm厚級(jí)配砂墊層，采用平板振搗器振搗密實(shí)，表面平整度控制在±3mm內(nèi)。透水磚鋪設(shè)：采用"人"字形鋪法，磚縫寬度2-3mm，用中砂填縫鋪設(shè)過程中使用水平尺檢查平整度，每50m2設(shè)置控制點(diǎn)彎道處采用異形磚切割，確保弧線流暢，切割面涂刷專用密封劑養(yǎng)護(hù)處理：鋪設(shè)完成后立即覆蓋土工布灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7天，每日灑水次數(shù)不少于3次，禁止行人車輛通行。3.2下凹式綠地系統(tǒng)施工3.2.1場(chǎng)地整形測(cè)量放線確定綠地邊界，開挖深度按設(shè)計(jì)標(biāo)高控制，低于周邊路面150-200mm?；灼秸蟛捎幂p型壓路機(jī)碾壓，壓實(shí)度控制在85%-90%，避免過度壓實(shí)影響滲透性能。地形塑造遵循"中間低、四周高"的原則，坡度控制在2%-5%，確保雨水自然匯流。3.2.2防滲與排水構(gòu)造底部鋪設(shè)1.5mm厚HDPE防滲膜，搭接寬度≥100mm，采用熱熔焊接，焊接強(qiáng)度不低于母材的80%。沿綠地周邊設(shè)置卵石過濾溝，溝寬300mm，深400mm，內(nèi)填粒徑20-30mm卵石，溝內(nèi)埋設(shè)DN100透水盲管。綠地內(nèi)設(shè)置溢流口，高程高于種植土頂面120mm，連接至小區(qū)雨水管網(wǎng)。3.2.3植物配置與種植種植土采用改良土（田園土:腐葉土:珍珠巖=6:3:1），厚度≥500mm，pH值控制在6.5-7.5。選用鄉(xiāng)土耐澇植物，上層種植垂柳、烏桕等喬木，中層配置紫薇、木槿等灌木，地被層選用鳶尾、菖蒲、狼尾草等。植物種植按"高-中-低"層次布置，形成立體植被結(jié)構(gòu)，提高雨水凈化效果。3.3雨水花園施工結(jié)構(gòu)層施工：從下至上依次為：卵石層：鋪設(shè)200mm厚粒徑50-80mm卵石，內(nèi)設(shè)DN150穿孔排水管砂墊層：30mm厚中砂找平層過濾層：400mm厚石英砂與活性炭混合填料（比例3:1）種植土層：500mm厚改良種植土進(jìn)水口處理：采用八字形開口設(shè)計(jì)，設(shè)置格柵攔截雜物，進(jìn)水口底部鋪設(shè)100mm厚卵石緩沖層，防止水流沖刷。溢流設(shè)施：在雨水花園最高處設(shè)置溢流堰，堰頂高程低于周邊路面50mm，連接至市政雨水管網(wǎng)。3.4雨水收集利用系統(tǒng)施工蓄水池施工：采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，池體尺寸5m×8m×3m，抗?jié)B等級(jí)P6內(nèi)壁涂刷水泥基滲透結(jié)晶防水涂料，厚度≥1.2mm池頂采用透水鋪裝覆蓋，設(shè)置通氣孔和檢修口雨水凈化處理：進(jìn)水端設(shè)置格柵井和沉砂池，去除大顆粒雜質(zhì)主體處理單元采用生物滯留設(shè)施，填充沸石、火山巖等濾料出水端設(shè)置紫外線消毒裝置，確?；赜盟|(zhì)達(dá)到綠化灌溉標(biāo)準(zhǔn)回用系統(tǒng)安裝：鋪設(shè)DN80PE回用水管，采用熱熔連接安裝變頻供水設(shè)備，設(shè)計(jì)供水壓力0.3MPa配套建設(shè)取水點(diǎn)6處，設(shè)置計(jì)量水表和控制閥門四、質(zhì)量安全管理4.1質(zhì)量管理體系材料控制：建立材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度，透水磚、透水混凝土等主要材料需提供出廠合格證和性能檢測(cè)報(bào)告對(duì)透水系數(shù)、抗壓強(qiáng)度等關(guān)鍵指標(biāo)進(jìn)行抽樣復(fù)試，不合格材料嚴(yán)禁使用材料存儲(chǔ)采取防雨、防潮措施，透水磚堆放高度不超過1.5m過程控制：實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），每道工序驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序?qū)ν杆佈b厚度、坡度、平整度等關(guān)鍵參數(shù)實(shí)行樣板引路制度隱蔽工程驗(yàn)收留存影像資料，形成驗(yàn)收記錄并由各方簽字確認(rèn)檢測(cè)要求：透水混凝土滲透系數(shù)每500m2檢測(cè)1組下凹式綠地蓄水深度及溢流功能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試水試驗(yàn)雨水收集系統(tǒng)水質(zhì)每月檢測(cè)1次，連續(xù)檢測(cè)3次4.2安全管理措施施工安全：設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)化圍擋，高度不低于2.5m，圍擋底部設(shè)置防溢座臨時(shí)用電采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護(hù)器高處作業(yè)搭設(shè)腳手架，設(shè)置安全網(wǎng)，作業(yè)人員佩戴安全帶消防安全：施工現(xiàn)場(chǎng)每50m設(shè)置消防水桶和滅火器，動(dòng)火作業(yè)辦理審批手續(xù)易燃材料倉(cāng)庫(kù)單獨(dú)設(shè)置，與施工區(qū)保持15m安全距離制定消防應(yīng)急預(yù)案，每月組織1次消防演練居民安全：施工區(qū)域設(shè)置警示標(biāo)志，夜間懸掛紅燈警示居民出入口搭設(shè)安全通道，寬度不小于3m，頂部采用雙層防護(hù)制定施工擾民補(bǔ)償方案，對(duì)受影響居民給予適當(dāng)補(bǔ)償4.3文明施工揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路硬化處理，每日灑水降塵不少于4次土方運(yùn)輸車輛加蓋篷布，出場(chǎng)前沖洗輪胎易揚(yáng)塵材料采取覆蓋措施，堆放高度不超過2m噪聲控制：合理安排施工時(shí)間，避免夜間（22:00-6:00）和午間（12:00-14:00）施工高噪聲設(shè)備采取減振、隔聲措施，噪聲排放符合《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)置噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)，定期監(jiān)測(cè)并公示結(jié)果五、進(jìn)度計(jì)劃5.1施工總進(jìn)度本工程總工期為180天，具體階段劃分如下：準(zhǔn)備階段（15天）：圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、材料采購(gòu)、場(chǎng)地平整主體施工階段（150天）：分區(qū)實(shí)施各項(xiàng)海綿設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收整改階段（15天）：竣工清理、初驗(yàn)、整改、竣工驗(yàn)收5.2關(guān)鍵線路排水系統(tǒng)改造→透水鋪裝施工→下凹式綠地建設(shè)→雨水花園施工雨水管網(wǎng)鋪設(shè)→蓄水池施工→凈化系統(tǒng)安裝→回用系統(tǒng)調(diào)試5.3進(jìn)度保障措施資源保障：建立材料供應(yīng)臺(tái)賬，確保主要材料儲(chǔ)備量滿足15天施工需求工序銜接：采用平行作業(yè)法，各工序間隔時(shí)間控制在3天以內(nèi)應(yīng)急措施：準(zhǔn)備2套施工方案，遇雨天優(yōu)先組織室內(nèi)作業(yè)和地下工程施工進(jìn)度考核：實(shí)行周進(jìn)度考核與獎(jiǎng)懲制度，延誤工期按5000元/天處罰六、施工協(xié)調(diào)6.1居民協(xié)調(diào)施工前召開居民代表大會(huì)，公示施工方案和進(jìn)度計(jì)劃設(shè)立居民接待室，配備2名專職協(xié)調(diào)員處理居民訴求每月發(fā)放《施工簡(jiǎn)報(bào)》，通報(bào)工程進(jìn)展和下月計(jì)劃對(duì)行動(dòng)不便居民提供臨時(shí)幫扶，解決出行困難6.2交通組織小區(qū)內(nèi)實(shí)行單向通行，設(shè)置臨時(shí)停車位50個(gè)施工車輛錯(cuò)峰進(jìn)出，避開居民上下班高峰時(shí)段主要出入口設(shè)置交通引導(dǎo)牌，安排專人指揮交通6.3管線保護(hù)施工前聯(lián)系各管線單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，繪制管線分布圖地下管線3m范圍內(nèi)采用人工開挖，嚴(yán)禁機(jī)械作業(yè)對(duì)老舊管線設(shè)置監(jiān)護(hù)措施，發(fā)現(xiàn)異常立即停工并上報(bào)七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)透水鋪裝：表面平整，無積水現(xiàn)象，坡度偏差≤±0.5%透水系數(shù)≥1.5×10?3m/s，抗壓強(qiáng)度≥30MPa磚縫填充飽滿，無松動(dòng)、破損現(xiàn)象下凹式綠地：蓄水深度符合設(shè)計(jì)要求，24小時(shí)內(nèi)無明顯積水植物成活率≥90%，生長(zhǎng)狀況良好溢流設(shè)施功能正常，無堵塞現(xiàn)象雨水收集系統(tǒng)：水質(zhì)達(dá)到《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，供水壓力滿足設(shè)計(jì)要求自控系統(tǒng)反應(yīng)靈敏，能實(shí)現(xiàn)自動(dòng)啟停和保護(hù)7.2驗(yàn)收流程分項(xiàng)驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程完成后由施工單位自檢，監(jiān)理單位驗(yàn)收階段驗(yàn)收：分基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾三個(gè)階段進(jìn)行驗(yàn)收竣工驗(yàn)收：工程完工后由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收性能測(cè)試：竣工驗(yàn)收后進(jìn)行為期3個(gè)月的性能測(cè)試，監(jiān)測(cè)徑流控制率、水質(zhì)凈化效果等指標(biāo)八、后期管養(yǎng)8.1管養(yǎng)責(zé)任工程驗(yàn)收后移交物業(yè)公司管理，簽訂《海綿設(shè)施管養(yǎng)協(xié)議》施工單位提供2年保修期，期間負(fù)責(zé)免費(fèi)維護(hù)編制《海綿設(shè)施管養(yǎng)手冊(cè)》，對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)8.2管養(yǎng)要求透水鋪裝：每月清掃1次，每季度高壓沖洗1次發(fā)現(xiàn)堵塞及時(shí)采用壓縮空氣吹掃或高壓水沖洗破損磚體24小時(shí)內(nèi)更換，確保鋪裝整