淮北市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況本工程位于淮北市相山區(qū)，涉及黎苑一期、礦建小區(qū)等5個(gè)老舊小區(qū)綜合改造，總建筑面積約28萬平方米，惠及居民2300余戶。項(xiàng)目以"滲、滯、蓄、凈、用、排"六字方針為核心，結(jié)合淮北市"一帶雙城、三山六湖"生態(tài)格局，將海綿城市建設(shè)要求與老舊小區(qū)改造需求深度融合，重點(diǎn)解決小區(qū)內(nèi)澇積水、雨污混流、生態(tài)環(huán)境惡化等問題。改造后需實(shí)現(xiàn)雨水年徑流總量控制率不低于70%，透水鋪裝面積占比≥50%，綠化覆蓋率提升至35%以上，構(gòu)建"源頭減排-過程控制-末端調(diào)蓄"的三級(jí)雨水管理體系。二、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)指標(biāo)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)嚴(yán)格遵循《淮北市加快推進(jìn)海綿城市建設(shè)實(shí)施方案》《老舊小區(qū)海綿城市改造技術(shù)規(guī)范》等地方標(biāo)準(zhǔn)，參照《海綿城市建設(shè)技術(shù)—雨水控制與利用工程》技術(shù)要求，結(jié)合小區(qū)建筑密度、綠地率等現(xiàn)狀條件，分三類實(shí)施差異化改造：建筑密度＞30%的小區(qū)重點(diǎn)采用透水鋪裝與垂直綠化；綠地率＜20%的小區(qū)增設(shè)模塊化蓄水設(shè)施；混合型小區(qū)實(shí)施"滲滯優(yōu)先、蓄用結(jié)合"的綜合措施。（二）核心技術(shù)指標(biāo)指標(biāo)類別具體要求雨水管理年徑流總量控制率70-80%，SS去除率≥60%透水鋪裝人行道、停車場(chǎng)采用C30透水混凝土，滲透系數(shù)≥1.5×10?3m/s綠化工程下沉式綠地占總綠地面積30%，植被緩沖帶寬度≥1.2m調(diào)蓄設(shè)施雨水花園蓄水深度150-200mm，調(diào)蓄池有效容積按50年一遇暴雨強(qiáng)度設(shè)計(jì)排水系統(tǒng)雨水管渠設(shè)計(jì)重現(xiàn)期3-5年，與市政管網(wǎng)接駁處設(shè)溢流井三、主要工程設(shè)計(jì)（一）雨水源頭控制體系屋面雨水系統(tǒng)改造將原有鑄鐵落水管更換為UPVC雙壁波紋管，在建筑外墻設(shè)置雨水立管斷接裝置，通過45°導(dǎo)流彎頭將雨水引入地面植草溝。對(duì)平屋頂進(jìn)行綠化改造，采用"耐根穿刺防水層+排水板+輕質(zhì)種植土+鄉(xiāng)土植被"結(jié)構(gòu)，種植佛甲草、垂盆草等耐旱植物，改造面積約8200平方米。透水鋪裝系統(tǒng)設(shè)計(jì)機(jī)動(dòng)車道：采用"透水瀝青面層（5cm）+透水基層（15cm）+碎石盲溝（20cm）"結(jié)構(gòu)，基層內(nèi)設(shè)置Φ100透水管，間隔5m設(shè)檢查井筒人行道與廣場(chǎng)：鋪設(shè)200×100×60mm生態(tài)透水磚，采用砂基柔性鋪設(shè)工藝，接縫寬度控制在3-5mm停車場(chǎng)：采用植草磚鋪裝，磚體孔洞率≥25%，基層填充級(jí)配砂石，設(shè)置縱橫交錯(cuò)的排水盲溝（二）雨水過程控制設(shè)施下沉式綠地改造在小區(qū)現(xiàn)有綠化帶基礎(chǔ)上改造下沉式綠地12處，總面積約1800平方米。設(shè)計(jì)下凹深度5-10cm，邊緣設(shè)置50cm寬緩沖帶，內(nèi)部采用"喬灌草"復(fù)層種植結(jié)構(gòu)，選用女貞、紫薇等鄉(xiāng)土喬木，搭配鳶尾、菖蒲等水生植物。綠地內(nèi)每隔15m設(shè)置溢流口，連接至雨水花園或調(diào)蓄設(shè)施。植草溝與生態(tài)邊溝沿小區(qū)道路兩側(cè)新建U型植草溝，斷面尺寸0.5m×0.4m，縱坡控制在1-2%，溝內(nèi)填充30cm厚種植土，種植狗牙根、結(jié)縷草等耐踐踏草皮。在建筑周邊設(shè)置生態(tài)邊溝，采用M7.5水泥砂漿MU10燒結(jié)磚砌筑，內(nèi)側(cè)貼30cm寬生態(tài)袋，內(nèi)置活性炭與火山巖過濾層。（三）雨水末端調(diào)蓄利用模塊化雨水調(diào)蓄池在小區(qū)中心廣場(chǎng)地下建設(shè)150m3模塊化雨水調(diào)蓄池，采用HDPE土工膜防滲，內(nèi)部設(shè)置PE模塊蓄水單元，配套安裝2臺(tái)5.5kW潛水泵，將收集的雨水用于綠化灌溉和道路清掃。調(diào)蓄池進(jìn)水口設(shè)格柵和沉沙池，出水口安裝紫外線消毒裝置。雨水濕地系統(tǒng)利用小區(qū)閑置空地改造2處雨水濕地，總面積約650平方米，設(shè)計(jì)"沉淀池-厭氧區(qū)-好氧區(qū)-穩(wěn)定區(qū)"四級(jí)處理流程。沉淀池內(nèi)設(shè)置折流式隔墻，水力停留時(shí)間2小時(shí)；濕地內(nèi)種植蘆葦、香蒲等水生植物，采用碎石基質(zhì)層（厚度80cm），底部鋪設(shè)Φ200穿孔集水管。四、施工技術(shù)方案（一）施工流程規(guī)劃采用"分區(qū)施工、流水作業(yè)"方式，按"地下管網(wǎng)→基層處理→主體施工→設(shè)施安裝→綠化恢復(fù)"五個(gè)階段推進(jìn)。每個(gè)小區(qū)劃分為3-4個(gè)施工段，各段間隔施工，保留臨時(shí)通道確保居民出行。關(guān)鍵工序流程如下：透水鋪裝施工流程：場(chǎng)地平整→素土夯實(shí)（壓實(shí)度≥93%）→級(jí)配碎石墊層（20cm）→透水土工布鋪設(shè)→透水混凝土澆筑→表面拉毛處理→養(yǎng)護(hù)（覆蓋薄膜14天）→伸縮縫切割（間距5m）雨水花園施工流程：基坑開挖（坡比1:1.5）→素混凝土墊層（10cm）→HDPE防滲膜鋪設(shè)（搭接寬度10cm）→碎石盲溝施工→種植土回填（摻30%腐殖質(zhì)）→植被種植→溢流口安裝（二）關(guān)鍵施工技術(shù)老舊管網(wǎng)改造技術(shù)采用"非開挖導(dǎo)向鉆進(jìn)"工藝更換雨污管道，管徑DN200-DN400，管材選用PE雙壁波紋管。施工前采用CCTV管道檢測(cè)機(jī)器人進(jìn)行現(xiàn)狀排查，對(duì)塌陷段采用注漿加固處理。管道接口采用熱熔連接，閉水試驗(yàn)水頭不低于2m，滲水量控制在20m3/(d·km)以內(nèi)。透水混凝土施工工藝嚴(yán)格控制水灰比0.35-0.40，采用強(qiáng)制式攪拌機(jī)攪拌，布料厚度高于設(shè)計(jì)標(biāo)高2cm，使用低頻振動(dòng)棒（振幅20-30Hz）振搗，避免骨料離析。表面采用專用抹光機(jī)收光，初凝前噴灑養(yǎng)護(hù)劑，覆蓋保濕棉氈養(yǎng)護(hù)14天，養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁人員車輛通行。模塊化調(diào)蓄池安裝基坑開挖采用鋼板樁支護(hù)，設(shè)置輕型井點(diǎn)降水系統(tǒng)，確保地下水位低于基底50cm。HDPE模塊采用搭接式安裝，模塊間用專用連接件固定，每安裝3層進(jìn)行一次水平校正。防滲膜施工采用熱熔焊接，焊接溫度控制在180-200℃，焊接速度2-3m/min，焊接完成后進(jìn)行氣壓檢測(cè)（壓力0.2MPa，保壓30min）。（三）特殊季節(jié)施工措施雨季施工：現(xiàn)場(chǎng)配備2臺(tái)Φ150污水泵，基坑周邊設(shè)置30cm高擋水墻，透水材料堆放區(qū)搭設(shè)防雨棚，混凝土澆筑前測(cè)定砂石含水率，及時(shí)調(diào)整配合比。遇中雨以上天氣暫停室外作業(yè)，已施工的透水基層覆蓋塑料薄膜并壓沙袋防雨。冬季施工：當(dāng)室外溫度低于5℃時(shí)，透水混凝土采用熱水拌合（水溫≤80℃），摻加3%早強(qiáng)劑，運(yùn)輸時(shí)間控制在30分鐘內(nèi)。澆筑完成后覆蓋電熱毯+阻燃棉被養(yǎng)護(hù)，確?；炷僚R界強(qiáng)度≥7MPa前不凍結(jié)。五、質(zhì)量控制體系（一）材料質(zhì)量管控建立"三檢三驗(yàn)"制度：材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)查驗(yàn)出廠合格證、性能檢測(cè)報(bào)告，按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，合格后方可使用。重點(diǎn)材料控制指標(biāo)如下：透水磚：抗壓強(qiáng)度≥30MPa，吸水率≤8%，連續(xù)孔隙率15-25%種植土：pH值6.5-7.5，有機(jī)質(zhì)含量≥3%，鉛、鎘等重金屬含量符合《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》土工膜：厚度≥1.5mm，拉伸強(qiáng)度≥16MPa，耐候性等級(jí)UVB-313照射168h無裂紋（二）施工過程控制樣板引路制度每個(gè)分項(xiàng)工程開工前，先施工200㎡樣板區(qū)，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位聯(lián)合驗(yàn)收合格后，方可大面積施工。樣板區(qū)需留存影像資料，明確施工工藝參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)鍵工序旁站對(duì)透水混凝土澆筑、防滲膜焊接、調(diào)蓄池閉水試驗(yàn)等關(guān)鍵工序?qū)嵭腥^程旁站監(jiān)理，填寫旁站記錄。其中防滲膜焊接需每100m2取3個(gè)樣進(jìn)行剝離試驗(yàn)，焊接強(qiáng)度不低于母材強(qiáng)度的80%。檢測(cè)與監(jiān)測(cè)透水鋪裝完成后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)滲透系數(shù)檢測(cè)，每500㎡檢測(cè)1點(diǎn)雨水花園、植草溝等設(shè)施完工后，進(jìn)行24h滿水試驗(yàn)，觀察滲漏情況在小區(qū)出入口、低洼處設(shè)置8個(gè)雨量監(jiān)測(cè)點(diǎn)，實(shí)時(shí)記錄降雨與積水?dāng)?shù)據(jù)（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序分階段進(jìn)行驗(yàn)收：隱蔽工程驗(yàn)收→分項(xiàng)工程驗(yàn)收→單位工程驗(yàn)收→竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)需提供以下資料：設(shè)計(jì)變更文件及圖紙會(huì)審記錄材料出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告施工記錄（含影像資料）雨水徑流監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)（連續(xù)觀測(cè)3個(gè)月）海綿設(shè)施維護(hù)手冊(cè)六、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）總進(jìn)度安排項(xiàng)目總工期180天，具體里程碑節(jié)點(diǎn)如下：第1-15天：施工準(zhǔn)備、圖紙會(huì)審、材料進(jìn)場(chǎng)第16-45天：地下管網(wǎng)改造、雨污分流施工第46-90天：透水鋪裝、下沉式綠地建設(shè)第91-135天：調(diào)蓄設(shè)施、雨水濕地施工第136-165天：綠化種植、設(shè)施調(diào)試第166-180天：清理保潔、竣工驗(yàn)收（二）進(jìn)度保障措施資源配置投入3支專業(yè)施工隊(duì)伍，配備挖掘機(jī)6臺(tái)、攤鋪機(jī)2臺(tái)、混凝土攪拌機(jī)3臺(tái)，高峰期施工人員保持在120人以上。建立材料儲(chǔ)備庫，確保透水磚、生態(tài)袋等關(guān)鍵材料儲(chǔ)備量滿足15天施工需求。進(jìn)度管控采用Project軟件編制四級(jí)進(jìn)度計(jì)劃（總進(jìn)度、月計(jì)劃、周計(jì)劃、日計(jì)劃），每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，延誤超3天的工序及時(shí)采取趕工措施。設(shè)置進(jìn)度獎(jiǎng)懲機(jī)制，按期完成節(jié)點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)2萬元/項(xiàng)，延誤罰款1萬元/天。應(yīng)急保障編制雨季施工應(yīng)急預(yù)案，儲(chǔ)備2000㎡防雨布、500m擋水板；與商混站簽訂應(yīng)急供應(yīng)協(xié)議，確保特殊情況下混凝土供應(yīng)；成立30人應(yīng)急搶修隊(duì)，應(yīng)對(duì)管道破裂、設(shè)備故障等突發(fā)情況。七、安全文明施工（一）安全防護(hù)措施設(shè)置全封閉圍擋（高度2.5m），采用藍(lán)色彩鋼板，每50m設(shè)安全警示標(biāo)語。施工區(qū)域劃分危險(xiǎn)區(qū)、警戒區(qū)、作業(yè)區(qū)，設(shè)置硬質(zhì)隔離。高空作業(yè)（≥2m）搭設(shè)腳手架，使用雙鉤安全帶，臨邊洞口設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿。臨時(shí)用電采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA）。（二）揚(yáng)塵與噪聲控制施工現(xiàn)場(chǎng)出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池），主要道路硬化處理（20cm厚C20混凝土），每日灑水降塵不少于4次。切割作業(yè)采用濕法施工，水泥、砂子等易揚(yáng)塵材料密閉存放。噪聲源設(shè)備設(shè)置隔音棚，夜間（22:00-6:00）禁止強(qiáng)噪聲作業(yè)，確需施工時(shí)辦理夜間施工許可并公告居民。（三）居民生活保障施工前發(fā)放《告居民書》，明確施工時(shí)間、影響范圍及聯(lián)系方式。每個(gè)小區(qū)設(shè)置2個(gè)臨時(shí)通道，寬度≥3m，鋪設(shè)鋼板保護(hù)地下管線。保留小區(qū)原有供水、供電系統(tǒng)，改造時(shí)采用"新舊管線并行"方式過渡，停水停電提前24小時(shí)通知。在單元門口設(shè)置便民服務(wù)點(diǎn)，提供臨時(shí)休息座椅、飲用水及應(yīng)急藥箱。八、運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理（一）初期維護(hù)（竣工驗(yàn)收后1年）設(shè)施維護(hù)每周巡查透水鋪裝有無堵塞、塌陷，每月清理雨水花園落葉雜物，每季度檢查調(diào)蓄池水位、水泵運(yùn)行情況。建立維護(hù)檔案，記錄設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)及維修情況。植被養(yǎng)護(hù)綠化種植后前3個(gè)月每周澆水2次，成活率低于90%的及時(shí)補(bǔ)植。每年春季修剪喬灌木，秋季施加有機(jī)肥（腐熟羊糞，用量5kg/㎡），防治蚜蟲、紅蜘蛛等病蟲害。（二）長(zhǎng)效管理機(jī)制社區(qū)自治管理成立由居委會(huì)、業(yè)主代表、物業(yè)組成的"海綿設(shè)施管理小組"，制定《小區(qū)海綿設(shè)施維護(hù)公約》，明確居民責(zé)任與義務(wù)。將維護(hù)費(fèi)用納入物業(yè)費(fèi)預(yù)算，按0.3元/㎡·月標(biāo)準(zhǔn)收取專項(xiàng)維護(hù)資金。智慧化監(jiān)測(cè)在調(diào)蓄池、雨水花園等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)安裝傳感器，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)雨量、水位、水質(zhì)等數(shù)據(jù)，通過手機(jī)APP實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控與預(yù)警。每年委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，確保雨水控制指標(biāo)持續(xù)達(dá)標(biāo)。居民培訓(xùn)教育每季度組織"海綿城市科普講座"，發(fā)放《居民維護(hù)手冊(cè)》，指導(dǎo)居民正確使用透水鋪裝（禁止傾倒油污、建筑垃圾），鼓勵(lì)參與雨水花園認(rèn)養(yǎng)、植被養(yǎng)護(hù)等志愿活動(dòng)。九、投資估算與效益分析（一）投資構(gòu)成項(xiàng)目總投資約4200萬元，其中直接工程費(fèi)3650萬元（占86.9%），工程建設(shè)其他費(fèi)350萬元（占8.3%），預(yù)備費(fèi)200萬元（占4.8%）。具體分項(xiàng)投資如下：透水鋪裝工程：1200萬元（含機(jī)動(dòng)車道、人行道、停車場(chǎng)改造）綠化景觀工程：950萬元（含下沉式綠地、雨水花園、垂直綠化）調(diào)蓄設(shè)施工程：880萬元（含模塊化調(diào)蓄池、雨水濕地）管網(wǎng)改造工程：420萬元（含雨污分流、透水基層排水系統(tǒng)）監(jiān)測(cè)與智能化系統(tǒng)：200萬元（二）效益評(píng)估經(jīng)濟(jì)效益每年可減少市政排水系統(tǒng)運(yùn)行費(fèi)用約15萬元，雨水資源化利用節(jié)約綠化灌溉用水3.2萬噸/年，折合水費(fèi)約6.4萬元。小區(qū)房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)提升5-8%，物業(yè)租金上漲10%以上。環(huán)境效益年削減雨水徑流總量約4.5萬立方米，SS去除量12噸/年，COD去除量3.5噸/年。綠化覆蓋率提升后，小區(qū)夏季氣溫降低2-3℃，空氣濕度增加10-15%，年吸收二氧化碳約80噸。社會(huì)效益新增停車位180個(gè)，緩解停