看護(hù)房維修施工方案一、工程概況1.1工程基本信息本工程為農(nóng)村地區(qū)看護(hù)房維修工程，建筑結(jié)構(gòu)為單層磚木混合結(jié)構(gòu)，建筑面積約80平方米。房屋始建于2010年，主要功能為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)看護(hù)、臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)及工具存放。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，房屋存在屋面滲漏、墻體開(kāi)裂、門(mén)窗老化、水電管線破損等問(wèn)題，需進(jìn)行系統(tǒng)性維修改造。1.2工程內(nèi)容屋面工程：拆除破損防水層，重做防水及保溫層墻體工程：修復(fù)開(kāi)裂墻體，重做內(nèi)外墻面抹灰及涂料門(mén)窗工程：更換老化木門(mén)窗為塑鋼門(mén)窗，修復(fù)門(mén)框墻體縫隙地面工程：修復(fù)破損地磚，重做室內(nèi)水泥地面水電工程：更換老化電線及給水管路，增設(shè)安全插座附屬設(shè)施：維修室外散水，清理排水溝1.3工程特點(diǎn)建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單但需重點(diǎn)關(guān)注結(jié)構(gòu)安全性施工場(chǎng)地狹小，材料運(yùn)輸及堆放受限需保留原有建筑風(fēng)貌，兼顧實(shí)用性與經(jīng)濟(jì)性工期要求緊，計(jì)劃總工期30日歷天二、施工管理組織2.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，配置以下人員：項(xiàng)目經(jīng)理1名：負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)管理技術(shù)負(fù)責(zé)人1名：負(fù)責(zé)施工技術(shù)及質(zhì)量控制施工員2名：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工組織安全員1名：負(fù)責(zé)施工安全管理質(zhì)量員1名：負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查驗(yàn)收材料員1名：負(fù)責(zé)材料采購(gòu)及管理2.2施工隊(duì)伍配置木工班組：3人（負(fù)責(zé)門(mén)窗制作安裝）瓦工班組：4人（負(fù)責(zé)墻體及地面施工）防水班組：2人（負(fù)責(zé)屋面防水施工）水電班組：2人（負(fù)責(zé)水電改造）油漆班組：2人（負(fù)責(zé)墻面涂料施工）普工班組：3人（負(fù)責(zé)材料搬運(yùn)及場(chǎng)地清理）三、施工準(zhǔn)備3.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審：組織技術(shù)人員熟悉施工圖紙，進(jìn)行圖紙會(huì)審，形成會(huì)審紀(jì)要施工方案編制：編制詳細(xì)的分部分項(xiàng)工程施工方案，進(jìn)行技術(shù)交底測(cè)量放線：復(fù)核房屋軸線及標(biāo)高，設(shè)置控制樁及水準(zhǔn)點(diǎn)材料計(jì)劃：根據(jù)施工圖紙編制詳細(xì)的材料需用量計(jì)劃及采購(gòu)計(jì)劃3.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備場(chǎng)地清理：清除房屋內(nèi)外雜物，平整施工場(chǎng)地臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)：材料倉(cāng)庫(kù)：搭建20㎡臨時(shí)材料倉(cāng)庫(kù)，做好防潮、防雨措施攪拌區(qū)：設(shè)置混凝土及砂漿攪拌區(qū)，配備水泥罐、砂堆放區(qū)臨時(shí)水電：從附近接入380V電源，設(shè)置配電箱，安裝臨時(shí)照明消防設(shè)施：配備2個(gè)滅火器，設(shè)置消防沙池材料進(jìn)場(chǎng)：主要材料：水泥（P.O42.5）、砂子（中砂）、碎石（5-20mm）、紅磚（MU10）、SBS防水卷材（4mm）、塑鋼門(mén)窗、電線（BV2.5mm2、4mm2）、給水管（PPR管）材料驗(yàn)收：所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)需提供合格證，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢材料堆放：分類(lèi)堆放，做好標(biāo)識(shí)，水泥離地30cm以上，防止受潮3.3機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量用途砂漿攪拌機(jī)JZ3501臺(tái)砂漿攪拌電錘ZIC-H202臺(tái)墻體開(kāi)孔切割機(jī)J3G-4001臺(tái)材料切割角磨機(jī)S1M-1002臺(tái)金屬加工沖擊鉆GBH2-262臺(tái)鉆孔作業(yè)水準(zhǔn)儀DS31臺(tái)標(biāo)高測(cè)量配電箱380V/220V2個(gè)臨時(shí)用電腳手架Φ48×3.5100m高空作業(yè)四、主要分部分項(xiàng)工程施工方法4.1屋面維修工程4.1.1施工流程舊屋面拆除→基層清理→屋面找坡→找平層施工→防水層施工→保護(hù)層施工→屋面瓦鋪設(shè)4.1.2施工要點(diǎn)舊屋面拆除：人工拆除原屋面瓦及防水層，嚴(yán)禁使用機(jī)械拆除拆除物及時(shí)清理，分類(lèi)堆放檢查屋面板狀況，對(duì)損壞的屋面板進(jìn)行更換屋面找坡：采用1:8水泥爐渣找坡，最薄處30mm厚按2%坡度設(shè)置分水線，坡向雨水口找坡層壓實(shí)平整，表面坡度偏差不大于5%找平層施工：采用20mm厚1:3水泥砂漿找平每6m設(shè)置分格縫，縫寬20mm，內(nèi)嵌密封膠表面壓光，平整度偏差不大于5mm/2m防水層施工：涂刷基層處理劑，均勻一致，干燥4小時(shí)以上鋪貼4mm厚SBS改性瀝青防水卷材卷材長(zhǎng)邊搭接100mm，短邊搭接150mm陰陽(yáng)角處增設(shè)500mm寬附加層屋面與立墻交接處卷材上翻高度不小于250mm保護(hù)層施工：40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層內(nèi)配Φ4@200雙向鋼筋網(wǎng)每6m設(shè)置分格縫，與找平層分格縫對(duì)齊4.2墻體維修工程4.2.1施工流程墻體拆除→基底清理→墻體砌筑→構(gòu)造柱施工→內(nèi)外抹灰→涂料施工4.2.2施工要點(diǎn)墻體拆除：對(duì)嚴(yán)重開(kāi)裂、傾斜的墻體進(jìn)行拆除拆除前設(shè)置臨時(shí)支撐，確保安全分段拆除，嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)墻體砌筑：采用MU10紅磚，M5混合砂漿砌筑組砌方式為一順一丁，灰縫厚度10mm水平灰縫飽滿度不小于80%，豎縫采用擠漿法每天砌筑高度不超過(guò)1.8m墻體與構(gòu)造柱連接處設(shè)置馬牙槎，沿高度每500mm設(shè)2Φ6拉結(jié)筋，伸入墻內(nèi)1000mm構(gòu)造柱施工：截面尺寸240×240mm，縱筋4Φ12，箍筋Φ6@200模板采用18mm厚多層板，對(duì)拉螺栓固定混凝土強(qiáng)度等級(jí)C25，坍落度180±20mm振搗密實(shí)，拆模后及時(shí)養(yǎng)護(hù)7天抹灰工程：基層處理：清除墻面浮灰、油污，灑水濕潤(rùn)界面處理：涂刷界面劑一道內(nèi)墻：15mm厚1:3水泥砂漿打底，5mm厚1:2.5水泥砂漿罩面外墻：15mm厚1:3水泥砂漿打底，10mm厚1:2.5水泥砂漿罩面抹灰前設(shè)置灰餅、沖筋，間距不大于1.5m抹灰層與基層之間及各抹灰層之間粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓4.3門(mén)窗工程4.3.1施工流程舊門(mén)窗拆除→洞口修復(fù)→門(mén)窗框安裝→門(mén)窗扇安裝→玻璃安裝→五金安裝→密封處理4.3.2施工要點(diǎn)舊門(mén)窗拆除：小心拆除，避免損壞洞口清理洞口雜物，修復(fù)破損墻體門(mén)窗框安裝：采用80系列塑鋼門(mén)窗，型材壁厚不小于1.4mm門(mén)窗框安裝前進(jìn)行防腐處理用膨脹螺栓固定，固定點(diǎn)間距不大于600mm門(mén)窗框與墻體之間縫隙采用聚氨酯發(fā)泡填充安裝垂直度偏差不大于2mm/m，對(duì)角線偏差不大于3mm玻璃安裝：采用5mm厚浮法玻璃玻璃與型材之間設(shè)置橡膠密封條玻璃安裝平整，無(wú)松動(dòng)密封處理：窗框外側(cè)打中性硅酮密封膠膠縫平整光滑，寬度均勻膠縫深度不小于3mm4.4地面維修工程4.4.1施工流程舊地面拆除→基層清理→碎石墊層→混凝土基層→水泥砂漿面層→養(yǎng)護(hù)4.4.2施工要點(diǎn)舊地面拆除：人工拆除舊地面，清除碎塊及雜物基層平整壓實(shí)，壓實(shí)系數(shù)不小于0.93碎石墊層：鋪設(shè)100mm厚級(jí)配碎石灑水夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)不小于0.95表面平整度偏差不大于15mm混凝土基層：100mm厚C20混凝土內(nèi)配Φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)每6m設(shè)置分格縫，縫寬10mm表面振搗密實(shí)，抹平壓光水泥砂漿面層：20mm厚1:2.5水泥砂漿表面拉毛處理，增加摩擦力分倉(cāng)施工，隨打隨抹，初凝前完成壓光養(yǎng)護(hù)不少于7天，保持表面濕潤(rùn)4.5水電改造工程4.5.1電氣工程線路敷設(shè)：采用PVC管暗敷，管徑根據(jù)導(dǎo)線數(shù)量確定導(dǎo)線采用BV-2.5mm2銅芯線，照明回路采用1.5mm2插座回路設(shè)置剩余電流保護(hù)器（30mA）線管彎曲半徑不小于10倍管徑導(dǎo)線接頭采用接線端子連接，嚴(yán)禁絞接開(kāi)關(guān)插座安裝：開(kāi)關(guān)距地1.3m，插座距地0.3m安裝平整牢固，面板與墻面無(wú)縫隙同一場(chǎng)所開(kāi)關(guān)插座高度差不大于5mm照明燈具安裝：選用節(jié)能型LED燈具燈具安裝牢固，位置準(zhǔn)確燈具金屬外殼可靠接地4.5.2給排水工程給水管安裝：采用PPR管，熱熔連接管道坡度0.002-0.003，坡向泄水點(diǎn)安裝完成后進(jìn)行壓力試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力0.6MPa，穩(wěn)壓1小時(shí)壓降不大于0.05MPa排水管安裝：采用UPVC管，膠粘劑連接排水坡度：DN50為0.035，DN75為0.025，DN100為0.02伸縮節(jié)設(shè)置：層高小于4m時(shí)每層設(shè)一個(gè)，層高大于4m時(shí)每2m設(shè)一個(gè)管道安裝完成后進(jìn)行通水試驗(yàn)，排水暢通，無(wú)滲漏五、質(zhì)量保證措施5.1質(zhì)量目標(biāo)分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率85%以上分部工程優(yōu)良率90%以上單位工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，一次驗(yàn)收合格5.2質(zhì)量管理體系材料質(zhì)量控制：建立材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度，不合格材料嚴(yán)禁使用主要材料實(shí)行見(jiàn)證取樣送檢制度材料儲(chǔ)存符合要求，防止損壞變質(zhì)施工過(guò)程控制：實(shí)行樣板引路制度，各分項(xiàng)工程先做樣板嚴(yán)格執(zhí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢）隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收后方可隱蔽做好施工記錄，及時(shí)整理技術(shù)資料質(zhì)量檢查驗(yàn)收：分項(xiàng)工程完工后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不合格項(xiàng)目及時(shí)整改做好質(zhì)量評(píng)定記錄，存檔備查5.3關(guān)鍵工序質(zhì)量控制屋面防水工程：嚴(yán)格控制基層含水率，確保小于9%卷材鋪貼方向正確，搭接尺寸符合要求防水層完成后做閉水試驗(yàn)，蓄水24小時(shí)無(wú)滲漏墻體砌筑工程：控制砂漿配合比，計(jì)量準(zhǔn)確確?；铱p飽滿度，嚴(yán)禁通縫控制每日砌筑高度，防止墻體變形抹灰工程：基層處理到位，防止空鼓開(kāi)裂控制抹灰厚度，分層施工做好養(yǎng)護(hù)，防止表面開(kāi)裂六、安全保證措施6.1安全目標(biāo)杜絕重傷及以上安全事故輕傷事故頻率控制在2‰以內(nèi)無(wú)火災(zāi)事故發(fā)生爭(zhēng)創(chuàng)"安全文明工地"6.2安全管理措施安全教育培訓(xùn)：施工人員進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行安全教育培訓(xùn)特種作業(yè)人員必須持證上崗每周召開(kāi)安全例會(huì)，每日進(jìn)行班前安全交底安全防護(hù)措施：高空作業(yè)設(shè)置防護(hù)欄桿，高度不小于1.2m腳手架搭設(shè)符合規(guī)范要求，驗(yàn)收合格后方可使用現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置警戒線作業(yè)人員佩戴安全帽，高空作業(yè)系安全帶臨時(shí)用電安全：嚴(yán)格執(zhí)行"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"配電箱設(shè)置防雨棚，門(mén)鎖齊全電線架空敷設(shè)，高度不小于2.5m設(shè)備接地接零保護(hù)，定期檢測(cè)接地電阻消防安全管理：現(xiàn)場(chǎng)配備足夠消防器材，定期檢查易燃易爆物品單獨(dú)存放，設(shè)置警示標(biāo)志動(dòng)火作業(yè)辦理動(dòng)火證，配備看火人員現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，設(shè)置禁煙標(biāo)志七、施工進(jìn)度計(jì)劃7.1施工總進(jìn)度計(jì)劃第1-3天：施工準(zhǔn)備及舊結(jié)構(gòu)拆除第4-10天：屋面維修工程第8-15天：墻體維修工程第12-20天：地面維修工程第16-25天：門(mén)窗安裝工程第20-28天：水電改造工程第23-29天：內(nèi)外墻面涂料工程第30天：清理驗(yàn)收7.2進(jìn)度保證措施組織措施：成立進(jìn)度控制小組，定期檢查進(jìn)度情況采用平行作業(yè)和流水作業(yè)相結(jié)合的方式合理安排各工序搭接，縮短工期技術(shù)措施：采用先進(jìn)施工技術(shù)和工藝，提高效率提前解決技術(shù)難題，避免影響進(jìn)度做好施工預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)情況資源保障：保證材料及時(shí)供應(yīng)，避免停工待料合理調(diào)配人力物力，滿足施工需求準(zhǔn)備備用設(shè)備，防止設(shè)備故障影響施工八、文明施工與環(huán)境保護(hù)措施8.1文明施工措施施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，高度不低于1.8m材料分類(lèi)堆放，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌道路硬化處理，保持暢通現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置排水溝，排水暢通施工秩序管理：工人佩戴胸卡上崗，著裝統(tǒng)一施工機(jī)具擺放整齊，定期維護(hù)作業(yè)面工完場(chǎng)清，保持整潔8.2環(huán)境保護(hù)措施揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)灑水降塵，每日不少于3次材料運(yùn)輸車(chē)輛覆蓋篷布，防止遺撒垃圾集中堆放，及時(shí)清運(yùn)噪音控制：合理安排施工時(shí)間，避免夜間施工高噪音設(shè)備采取降噪措施避免同時(shí)使用多臺(tái)高噪音設(shè)備廢棄物處理：建筑垃圾分類(lèi)回收，可利用材料回收利用有毒有害廢棄物單獨(dú)存放，交專(zhuān)業(yè)單位處理生活垃圾集中收集，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)清運(yùn)九、驗(yàn)收與保修9.1驗(yàn)收程序分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程完工后，由施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收分部工程驗(yàn)收：各分部工程完工后，由監(jiān)理組織驗(yàn)收竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收9.2資料歸檔竣工資料包括：施工管理資料技術(shù)資料質(zhì)量控制資料安全資料驗(yàn)收資料竣工圖9.3保修服務(wù)工程保修期為1年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算建立保修檔案，定期回訪接到保修通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理對(duì)屋面防水工程實(shí)行5年保修十、應(yīng)急預(yù)案10.1突發(fā)事件應(yīng)急處理火災(zāi)事故：立即切斷電源，組織人員疏散使用現(xiàn)場(chǎng)消防器材滅火撥打119，請(qǐng)求消防支援觸電事故：立即切斷電源或使用絕緣工具使傷者脫離電源檢查傷者情況，必要時(shí)進(jìn)行心肺復(fù)蘇撥打120，送醫(yī)院救治高處墜落事故：立即停止作業(yè)，設(shè)置警戒區(qū)檢查傷者情況，避免不當(dāng)