蕪湖市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于蕪湖市主城區(qū)，涉及鏡湖區(qū)、鳩江區(qū)、弋江區(qū)等多個(gè)老舊小區(qū)片區(qū)，總改造面積約269.8萬(wàn)平方米，惠及居民2.7萬(wàn)戶。作為全國(guó)第二批海綿城市建設(shè)示范城市，蕪湖市已形成"城市更新+海綿"的成熟改造模式，本次改造將全面落實(shí)《蕪湖市海綿城市建設(shè)管理?xiàng)l例》要求，重點(diǎn)解決老舊小區(qū)內(nèi)澇積水、雨污混流、生態(tài)景觀退化等問(wèn)題，構(gòu)建"小雨不積水、大雨不內(nèi)澇、水體不黑臭"的宜居環(huán)境。1.2改造目標(biāo)通過(guò)系統(tǒng)性海綿化改造，實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：年徑流總控制率不低于70%（對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)降雨量18.6毫米）年徑流污染控制率不低于50%內(nèi)澇防治設(shè)計(jì)重現(xiàn)期達(dá)到30年一遇透水鋪裝面積占比不低于16%小區(qū)綠化覆蓋率提升至31%以上建立完善的智慧排水監(jiān)測(cè)系統(tǒng)1.3工程內(nèi)容主要包括六大類改造工程：源頭減排系統(tǒng)：雨水花園、植草溝、透水鋪裝等排水管網(wǎng)系統(tǒng)：雨污分流改造、管網(wǎng)修復(fù)與新建調(diào)蓄凈化系統(tǒng)：景觀水體改造、蓄水池建設(shè)生態(tài)景觀系統(tǒng)：綠化提升、駁岸整治智慧監(jiān)測(cè)系統(tǒng)：雨量監(jiān)測(cè)、管網(wǎng)流量監(jiān)測(cè)設(shè)備安裝配套設(shè)施系統(tǒng)：停車位改造、健身步道建設(shè)二、設(shè)計(jì)原則2.1系統(tǒng)性原則采用"源頭-過(guò)程-末端"全過(guò)程控制理念，構(gòu)建"滲、滯、蓄、凈、用、排"六維一體的海綿系統(tǒng)。源頭通過(guò)透水鋪裝、植草溝等設(shè)施削減徑流；過(guò)程利用雨水花園、生物滯留帶進(jìn)行水質(zhì)凈化；末端依托調(diào)蓄水體和智慧排水系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)安全排放。2.2因地制宜原則針對(duì)不同小區(qū)特點(diǎn)采取差異化設(shè)計(jì)：低洼易澇小區(qū)：重點(diǎn)設(shè)置雨水花園和調(diào)蓄設(shè)施，如香樟小區(qū)如意湖改造案例，通過(guò)下凹式綠地實(shí)現(xiàn)500立方米以上滯蓄容積雨污混流小區(qū)：優(yōu)先實(shí)施管網(wǎng)分流改造，同步建設(shè)生態(tài)處理設(shè)施，參考藍(lán)天小區(qū)"管網(wǎng)更換+透水瀝青"改造模式景觀薄弱小區(qū)：結(jié)合植草溝、生態(tài)駁岸打造景觀帶，如火龍街道"龍須溝"變景觀帶的改造經(jīng)驗(yàn)2.3技術(shù)適配原則優(yōu)先選用本地化、低成本、易維護(hù)的海綿技術(shù)：透水鋪裝：采用蕪湖本土企業(yè)生產(chǎn)的透水磚、透水瀝青，抗壓強(qiáng)度≥C30生物滯留設(shè)施：選用美人蕉、鳶尾等耐澇本地植物智慧系統(tǒng)：接入蕪湖市城市生命線安全工程排澇智慧管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)互聯(lián)互通2.4民生優(yōu)先原則改造過(guò)程中充分考慮居民生活需求：施工期間設(shè)置臨時(shí)通道和便民設(shè)施停車位改造采用植草磚生態(tài)停車位，新增停車位370個(gè)/小區(qū)保留原有高大喬木，新增健身步道、休閑座椅等便民設(shè)施三、施工技術(shù)3.1源頭減排系統(tǒng)施工3.1.1透水鋪裝工程透水磚鋪裝基層處理：采用級(jí)配砂石墊層，厚度不小于150mm，壓實(shí)度≥93%鋪設(shè)工藝：采用"砂墊層+透水磚"結(jié)構(gòu)，磚縫寬度5-8mm，填充透水砂邊緣處理：設(shè)置混凝土路緣石，內(nèi)側(cè)預(yù)留排水孔，間距≤2m質(zhì)量要求：滲透系數(shù)≥1×10?3m/s，平整度偏差≤5mm透水瀝青施工材料配比：瀝青用量4.5-5.0%，空隙率18-22%施工溫度：攤鋪溫度≥160℃，碾壓溫度≥140℃養(yǎng)護(hù)要求：開放交通前養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于24小時(shí)應(yīng)用區(qū)域：小區(qū)主干道、消防通道，參考香樟小區(qū)藍(lán)色健身步道做法3.1.2雨水花園建設(shè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)下凹深度：100-200mm，周邊設(shè)5-8%的排水坡分層構(gòu)造：從上至下依次為植被層（100mm）、覆蓋層（50mm）、種植土層（300mm）、砂層（100mm）、碎石層（200mm）防滲處理：滲透系數(shù)≤1×10??m/s的土工膜鋪設(shè)溢流設(shè)施：設(shè)置穿孔管溢流口，高于碎石層50mm植物配置選擇耐澇耐旱鄉(xiāng)土植物，如美人蕉、鳶尾、菖蒲等采用"喬-灌-草"立體配置模式，提高雨水凈化效果沿水流方向依次種植沉水植物、浮水植物、挺水植物3.2排水管網(wǎng)改造技術(shù)3.2.1雨污分流改造管網(wǎng)探測(cè)：采用CCTV管道內(nèi)窺鏡檢測(cè)，確定管道病害類型和位置施工方法：現(xiàn)狀管道修復(fù)：采用紫外光固化修復(fù)技術(shù)，適用于DN300-DN800管道新建管道：采用HDPE雙壁波紋管，橡膠圈接口，環(huán)剛度≥8kN/m2檢查井改造：采用預(yù)制混凝土井筒，安裝防盜井蓋和防墜網(wǎng)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)處理：立管改造：在陽(yáng)臺(tái)設(shè)置專用雨水立管，管徑DN100出戶管改造：每戶設(shè)置雨水、污水兩根出戶管，間距≥1.5m接駁處理：采用柔性接口，避免不均勻沉降導(dǎo)致滲漏3.2.2智慧管網(wǎng)系統(tǒng)建設(shè)傳感器安裝：在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)布設(shè)10645個(gè)傳感器，監(jiān)測(cè)水位、流量、水質(zhì)參數(shù)數(shù)據(jù)傳輸：采用LoRa無(wú)線傳輸技術(shù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳控制系統(tǒng)：接入蕪湖市城市排澇智慧管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制和智能調(diào)度3.3調(diào)蓄凈化系統(tǒng)施工3.3.1景觀水體改造清淤工程：采用環(huán)保清淤工藝，淤泥含水率控制在80%以下駁岸整治：生態(tài)駁岸：采用木樁護(hù)坡+植被緩沖帶結(jié)構(gòu)，如火龍街道木樁護(hù)坡?lián)鯄ψ龇ㄓ操|(zhì)駁岸改造：拆除混凝土駁岸，重建生態(tài)袋駁岸，坡度1:2.5水質(zhì)凈化：設(shè)置人工濕地，面積不小于水體面積的15%安裝推流曝氣機(jī)，溶解氧維持在5mg/L以上投放生物浮床，覆蓋率控制在20-30%3.3.2蓄水池建設(shè)結(jié)構(gòu)形式：采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，抗?jié)B等級(jí)P6設(shè)計(jì)參數(shù)：有效容積：根據(jù)匯水面積和設(shè)計(jì)降雨量計(jì)算確定進(jìn)排水系統(tǒng)：設(shè)置格柵和沉砂池，進(jìn)水管管徑DN200，出水管管徑DN300溢流設(shè)施：溢流口高于設(shè)計(jì)水位300mm，接入市政雨水管網(wǎng)水質(zhì)保持：安裝自動(dòng)投藥裝置，定期投加消毒劑設(shè)置循環(huán)水泵，每日循環(huán)次數(shù)不少于2次頂部覆蓋綠化，減少蒸發(fā)和藻類生長(zhǎng)四、施工組織4.1施工部署采用"分區(qū)施工、分段流水"的組織方式，將項(xiàng)目劃分為三個(gè)施工大區(qū)，每個(gè)大區(qū)再分若干小區(qū)段，按照"源頭減排→管網(wǎng)改造→調(diào)蓄設(shè)施→景觀提升→智慧系統(tǒng)"的順序推進(jìn)。4.2施工流程前期準(zhǔn)備階段（30天）現(xiàn)場(chǎng)勘查與物探施工方案編制與審批材料采購(gòu)與檢驗(yàn)臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)主體施工階段（180天）第一階段（60天）：管網(wǎng)改造工程第二階段（60天）：源頭減排設(shè)施建設(shè)第三階段（60天）：調(diào)蓄凈化系統(tǒng)建設(shè)配套施工階段（60天）景觀綠化工程智慧系統(tǒng)安裝調(diào)試配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收交付階段（30天）分項(xiàng)工程驗(yàn)收系統(tǒng)調(diào)試與試運(yùn)行竣工資料編制與移交4.3資源配置人力資源：高峰期投入管理人員60人，施工人員300人，其中專業(yè)技術(shù)人員占比不低于30%機(jī)械設(shè)備：配備挖掘機(jī)20臺(tái)、壓路機(jī)5臺(tái)、攤鋪機(jī)3臺(tái)、檢測(cè)設(shè)備10套材料供應(yīng)：建立本地化供應(yīng)鏈，與海螺型材、新興鑄管等64家本土海綿企業(yè)建立戰(zhàn)略合作五、質(zhì)量控制5.1材料質(zhì)量控制透水材料：透水磚：抗壓強(qiáng)度≥C30，透水系數(shù)≥1×10?3m/s透水瀝青：馬歇爾穩(wěn)定度≥8kN，流值20-40（0.1mm）透水混凝土：孔隙率15-25%，連續(xù)孔隙率≥10%管道材料：HDPE管：環(huán)剛度≥8kN/m2，耐候性等級(jí)≥C4鋼筋混凝土管：抗?jié)B等級(jí)P6，內(nèi)壓強(qiáng)度≥0.2MPa苗木材料：選用胸徑≥5cm的健康苗木，成活率≥95%水生植物采用容器苗，苗高≥30cm5.2施工過(guò)程控制測(cè)量控制：采用全站儀進(jìn)行軸線控制，誤差≤10mm；水準(zhǔn)儀進(jìn)行高程控制，誤差≤5mm工序控制：實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢）關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，如管道接口焊接、混凝土澆筑等隱蔽工程驗(yàn)收留存影像資料試驗(yàn)檢測(cè)：透水鋪裝現(xiàn)場(chǎng)滲透系數(shù)檢測(cè)，每500㎡不少于1點(diǎn)管道閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)水頭≥2m，滲水量≤20m3/(d·km)混凝土試塊強(qiáng)度檢測(cè)，每組3個(gè)試塊，28天強(qiáng)度達(dá)標(biāo)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《蕪湖市海綿城市建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》等12項(xiàng)地方標(biāo)準(zhǔn)，主要驗(yàn)收指標(biāo)包括：年徑流總量控制率：≥70%透水鋪裝面積占比：≥16%雨水利用量：≥15%水質(zhì)凈化效果：SS去除率≥40%系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定性：連續(xù)運(yùn)行3個(gè)月無(wú)故障六、進(jìn)度安排6.1里程碑計(jì)劃階段起止時(shí)間主要工作內(nèi)容準(zhǔn)備階段第1-30天施工許可辦理、材料進(jìn)場(chǎng)管網(wǎng)改造第31-90天雨污分流改造、管道敷設(shè)源頭設(shè)施第61-150天透水鋪裝、雨水花園建設(shè)調(diào)蓄工程第121-210天景觀水體、蓄水池施工智慧系統(tǒng)第181-240天傳感器安裝、系統(tǒng)調(diào)試驗(yàn)收交付第241-270天系統(tǒng)聯(lián)調(diào)、竣工驗(yàn)收6.2進(jìn)度保障措施組織保障：成立進(jìn)度管理小組，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)資源保障：儲(chǔ)備30%的備用施工人員和設(shè)備，應(yīng)對(duì)突發(fā)情況技術(shù)保障：采用BIM技術(shù)進(jìn)行施工模擬，優(yōu)化施工順序資金保障：建立專項(xiàng)賬戶，確保工程款及時(shí)支付天氣應(yīng)對(duì)：編制雨季施工方案，配備防雨布、排水泵等應(yīng)急物資七、安全管理7.1安全體系建設(shè)建立"項(xiàng)目經(jīng)理-安全總監(jiān)-專職安全員-班組安全員"四級(jí)安全管理體系，配備注冊(cè)安全工程師3名，專職安全員10名。7.2危險(xiǎn)源管控識(shí)別重大危險(xiǎn)源6類，制定專項(xiàng)防控措施：深基坑工程：深度≥5m基坑編制專項(xiàng)方案并組織專家論證采用鋼板樁支護(hù)，設(shè)置坡頂截水溝和坑底排水溝監(jiān)測(cè)頻率：開挖期間1次/天，變形速率≤5mm/天臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，設(shè)置三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)配電箱安裝漏電保護(hù)器，動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s有限空間作業(yè)：執(zhí)行"先通風(fēng)、再檢測(cè)、后作業(yè)"原則配備四合一氣體檢測(cè)儀，氧含量控制在19.5-23.5%設(shè)置應(yīng)急救援通道和通風(fēng)設(shè)備7.3文明施工措施揚(yáng)塵控制：施工區(qū)域設(shè)置圍擋，高度≥2.5m出入口安裝洗車平臺(tái)，車輛沖洗率100%裸土覆蓋率100%，采用防塵網(wǎng)或綠化覆蓋噪聲控制：夜間施工噪聲≤55dB，晝間≤70dB高噪聲設(shè)備設(shè)置隔音棚，作業(yè)時(shí)間限制在6:00-22:00環(huán)境保護(hù)：施工廢水經(jīng)三級(jí)沉淀池處理后排放建筑垃圾分類存放，回收率≥80%古樹名木設(shè)置保護(hù)距離，距離樹干≥5m7.4應(yīng)急管理編制12項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，包括：深基坑坍塌應(yīng)急預(yù)案觸電事故應(yīng)急預(yù)案暴雨內(nèi)澇應(yīng)急預(yù)案疫情防控應(yīng)急預(yù)案建立應(yīng)急物資儲(chǔ)備庫(kù)，儲(chǔ)備應(yīng)急發(fā)電機(jī)3臺(tái)、應(yīng)急水泵20臺(tái)、醫(yī)療急救箱10套。每月組織1次應(yīng)急演練，提高應(yīng)急響應(yīng)能力。八、投資估算與效益分析8.1投資估算項(xiàng)目總投資約3100萬(wàn)元，具體構(gòu)成如下：工程費(fèi)用：2500萬(wàn)元（占比80.6%）工程建設(shè)其他費(fèi)用：350萬(wàn)元（占比11.3%）預(yù)備費(fèi)：250萬(wàn)元（占比8.1%）8.2效益分析經(jīng)濟(jì)效益：減少內(nèi)澇損失：年均減少財(cái)產(chǎn)損失約500萬(wàn)元節(jié)約水資源：年雨水利用量約10萬(wàn)立方米，節(jié)約水費(fèi)20萬(wàn)元提升物業(yè)價(jià)值：小區(qū)房?jī)r(jià)平均上漲5-8%環(huán)境效益：年削減SS排放量約150噸增加綠化面積約8萬(wàn)平方米降低熱島效應(yīng)，夏季小區(qū)溫度降低2-3℃社會(huì)效益：新增就業(yè)崗位100個(gè)居民滿意度提升至90%以上形成可復(fù)制的"蕪湖模式"，為全國(guó)老舊小區(qū)海綿改造提供經(jīng)驗(yàn)九、運(yùn)維管理9.1運(yùn)維責(zé)任體系建立"政府監(jiān)管-專業(yè)公司運(yùn)維-居民參與"的三位一體運(yùn)維模式：政府部門：負(fù)責(zé)制定運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)督考核專業(yè)公司：承擔(dān)日常運(yùn)維工作，如蕪湖市與三峽集團(tuán)合作模式居民委員會(huì)：組織居民參與設(shè)施保護(hù)和監(jiān)督9.2運(yùn)維管理制度日常巡檢：每日巡查：檢查設(shè)施完好情況，記錄運(yùn)行數(shù)據(jù)每周維護(hù)：清理植草溝雜物、修剪植物每月檢測(cè)：監(jiān)測(cè)傳感器數(shù)據(jù)，校準(zhǔn)儀表定期養(yǎng)護(hù)：透水鋪裝：每季度沖洗1次，防止孔隙堵塞雨水花園：每年更換20%種植土，修剪植物管網(wǎng)系統(tǒng)：每2年進(jìn)行1次CCTV檢測(cè)和清淤智慧運(yùn)維：建立運(yùn)維管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)設(shè)施狀態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)控設(shè)置預(yù)警閾值，異常情況自動(dòng)報(bào)警采用大數(shù)據(jù)分析，優(yōu)化運(yùn)維策略9.3資金保障建立多元化運(yùn)維資金籌措機(jī)制：財(cái)政專項(xiàng)資金：每年安排改造費(fèi)用的5%作為運(yùn)維資金小區(qū)物業(yè)費(fèi)：提取物業(yè)費(fèi)的10%用于海綿設(shè)施維護(hù)社會(huì)資本：探索PPP模式，引入社會(huì)資本參與運(yùn)維十、結(jié)論與建議10.1結(jié)論本方案通過(guò)系統(tǒng)性海綿化改造，將有效解決蕪湖市老舊小區(qū)內(nèi)澇積水問(wèn)題，改善人居環(huán)境質(zhì)量，提升